房屋分租合租協(xié)議書

房屋分租合租協(xié)議書房屋分租合租協(xié)議書甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]丙方：[丙方姓名]鑒于甲方、乙方、丙方就分租合租甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成一致，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本房屋分租合租協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），并共同遵守。本協(xié)議內(nèi)容如下：一、房屋描述1.甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，面積約為[房屋面積]平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)和房間布局見附件一。二、租賃方式1.甲方同意將房屋進(jìn)行分租或合租，乙方和丙方作為承租人。2.分租方式：甲方將房屋分成[分租房間數(shù)量]個房間，每個房間設(shè)有獨立衛(wèi)生間。甲方同意將[分租房間數(shù)量]個房間分別租給乙方和丙方。3.合租方式：甲、乙、丙三方共同租賃整個房屋，共享公共區(qū)域，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等。三、租金和費用1.分租方式：乙方每月支付租金[乙方租金金額]，丙方每月支付租金[丙方租金金額]，租金包含水費、電費、燃?xì)赓M等。甲方提供水電燃?xì)赓M的繳費證明。2.合租方式：乙、丙方每月共同支付租金[合租租金金額]，租金包含水費、電費、燃?xì)赓M等。甲方提供水電燃?xì)赓M的繳費證明。3.甲方保證房屋的正常使用，因房屋自身質(zhì)量問題引起的維修費用由甲方承擔(dān)；如因乙方或丙方的過失導(dǎo)致的損壞，修繕費用由乙方或丙方承擔(dān)。四、租期和終止1.租期為[租期]，自[起始日期]起至[截止日期]止。在租期屆滿前，任何一方如需終止租賃合同，需提前[提前終止天數(shù)]提出書面通知。2.若乙方或丙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付剩余租期內(nèi)的租金作為違約金。3.甲方如需終止租賃合同，需提前[提前終止天數(shù)]提出書面通知，并向乙方和丙方支付相應(yīng)的違約金。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用；b.及時提供房屋使用所需的各項費用證明；c.維修房屋自身質(zhì)量問題；d.保證乙方和丙方的正常居住權(quán)益。2.乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)：a.按時支付租金和費用；b.妥善使用房屋和共用設(shè)施，保持房屋的清潔和整潔；c.不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或分租給他人；d.不得從事非法活動或擾亂社會秩序。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若甲方違約，乙方和丙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并有權(quán)解除租賃合同。3.若乙方或丙方違約，甲方有權(quán)要求乙方或丙方支付違約金，并有權(quán)解除租賃合同。七、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：_