濱海生態(tài)型工業(yè)新城總體規(guī)劃研究

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

背景及相關(guān)規(guī)劃研究

1.背景及相關(guān)規(guī)劃研究

1.1發(fā)展背景

?寧波市域整體發(fā)展趨勢(shì)

?北侖新區(qū)東拓的必然要求

?象山港區(qū)域整體開(kāi)發(fā)要求

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究背景及相關(guān)規(guī)劃研究

1.2研究范圍的界定?春曉鎮(zhèn)域范圍?周邊影響區(qū)域(北侖區(qū)、象山港周邊)

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

背景及相關(guān)規(guī)劃研究

1.3主要研究?jī)?nèi)容?城鎮(zhèn)發(fā)展目標(biāo)及功能定位?城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)及用地布局?重大交通設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?生態(tài)環(huán)境保護(hù)及生態(tài)建設(shè)?城鎮(zhèn)環(huán)境景觀特色的塑造寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

背景及相關(guān)規(guī)劃研究

1.4相關(guān)規(guī)劃研究(1)寧波市總體規(guī)劃

?寧波市總體規(guī)劃

?對(duì)春曉發(fā)展未做明確界定

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

背景及相關(guān)規(guī)劃研究

1.4相關(guān)規(guī)劃研究(2)北侖新區(qū)總體規(guī)劃(2004年)?春曉被定位為旅游型城鎮(zhèn)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，限制產(chǎn)業(yè)用地發(fā)展，發(fā)展旅游服務(wù)及度假居住?春曉與梅山島要統(tǒng)籌發(fā)展寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

背景及相關(guān)規(guī)劃研究

1.4相關(guān)規(guī)劃研究

(3)北侖發(fā)展戰(zhàn)略研究(初稿)

?北侖區(qū)定位：以港口為依托、以改革和創(chuàng)新為動(dòng)力、以臨港工業(yè)和現(xiàn)代物流業(yè)為支撐的寧波市現(xiàn)代化國(guó)際港口城市核心區(qū)。寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

背景及相關(guān)規(guī)劃研究

1.4相關(guān)規(guī)劃研究

(3)北侖發(fā)展戰(zhàn)略研究(初稿)

?北侖區(qū)空間格局：“中核北港、主副中心、綠契相間、四大組團(tuán)”。其中將春曉、梅山整合為一體，為四大組團(tuán)中的春曉梅山片。寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究背景及相關(guān)規(guī)劃研究

1.4相關(guān)規(guī)劃研究

(3)北侖發(fā)展戰(zhàn)略研究(初稿)

在北侖區(qū)未來(lái)發(fā)展方向上，明確提出了春曉所在的東部地區(qū)是未來(lái)空間發(fā)展主導(dǎo)方向,同時(shí)也是北侖區(qū)未來(lái)工業(yè)轉(zhuǎn)移的主要區(qū)域。對(duì)該地區(qū)的發(fā)展引導(dǎo)包括了以下內(nèi)容：?對(duì)于東部地區(qū)白峰、春曉及梅山三個(gè)城鎮(zhèn)，規(guī)劃設(shè)想梅山為這一區(qū)域的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域；?對(duì)于該地域的發(fā)展戰(zhàn)略，應(yīng)從區(qū)域資源綜合配置的角度、地方政府角度、現(xiàn)代港口發(fā)展角度三個(gè)方面加以考慮；?該地區(qū)的發(fā)展定位為寧波對(duì)外開(kāi)放的窗口（保稅物流港、自由貿(mào)易區(qū)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)）；?建議加強(qiáng)梅山島、六橫島乃至郭巨地區(qū)組合開(kāi)發(fā)的前期港口布局、道路網(wǎng)與基礎(chǔ)設(shè)施研究。?明確將春曉片區(qū)定位為：北侖生態(tài)濱海新城區(qū)，適度發(fā)展環(huán)保型工業(yè)和生態(tài)旅游業(yè)。寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究背景及相關(guān)規(guī)劃研究

1.4相關(guān)規(guī)劃研究

(3)北侖發(fā)展戰(zhàn)略研究(初稿)

總結(jié):該規(guī)劃明確了北侖區(qū)未來(lái)空間發(fā)展的戰(zhàn)略意圖，即城市空間東拓。同時(shí)明確了未來(lái)空間東拓的主要區(qū)域——春曉、白峰、梅山。并對(duì)該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展提出了建設(shè)性意見(jiàn),即要依托自身?xiàng)l件，整合區(qū)域資源，以發(fā)展物流業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

背景及相關(guān)規(guī)劃研究

1.4相關(guān)規(guī)劃研究

(4)象山港區(qū)域空間保護(hù)和利用規(guī)劃?春曉位于象山港東片區(qū)，是東片區(qū)中心之一(東片區(qū)包括梅山、瞻岐、咸祥、涂茨、大徐等)?北侖南部中心鎮(zhèn)?濱海工業(yè)區(qū)塊，產(chǎn)業(yè)發(fā)展以海洋旅游業(yè)，海洋漁業(yè)、物流業(yè)、濱海工業(yè)為主(明確以工業(yè)為主)?重要市政設(shè)施有污水廠、燃?xì)夤?yīng)設(shè)施寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

背景及相關(guān)規(guī)劃研究

1.4相關(guān)規(guī)劃研究

(4)象山港區(qū)域空間保護(hù)和利用規(guī)劃寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究背景及相關(guān)規(guī)劃研究

1.4相關(guān)規(guī)劃研究

(5)梅山島發(fā)展概念規(guī)劃

?春曉與梅山應(yīng)整體考慮，為梅山島發(fā)展的配套區(qū)域

?減少春曉石化工業(yè)比重或依據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)另行選址

?建議春曉東側(cè)布置梅山島后方居住生活配套區(qū)

?鼓勵(lì)發(fā)展商貿(mào)代理等第三產(chǎn)業(yè)，適度發(fā)展臨港工業(yè)寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究背景及相關(guān)規(guī)劃研究

1.4相關(guān)規(guī)劃研究

(5)梅山島發(fā)展概念規(guī)劃寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究背景及相關(guān)規(guī)劃研究

1.4相關(guān)規(guī)劃研究(6)總體認(rèn)知(評(píng)價(jià))?春曉應(yīng)成為未來(lái)承接北侖空間東拓的關(guān)鍵區(qū)域之一?春曉發(fā)展應(yīng)注重與梅山等周邊區(qū)域的分工協(xié)作關(guān)系?對(duì)春曉發(fā)展定位，有不同視角?產(chǎn)業(yè)發(fā)展類型、模式未形成一致意見(jiàn)?普遍強(qiáng)調(diào)與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

發(fā)展目標(biāo)及定位研究

2.春曉城鎮(zhèn)發(fā)展目標(biāo)及定位研究2.1區(qū)域發(fā)展形勢(shì)研判?寧波市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)擴(kuò)散轉(zhuǎn)移，春曉有機(jī)遇?春曉是寧波市若干產(chǎn)業(yè)組團(tuán)之一，面臨激烈競(jìng)爭(zhēng)?在象山港區(qū)域，春曉有優(yōu)勢(shì)，但需與其它開(kāi)發(fā)單元協(xié)調(diào)發(fā)展?是北侖區(qū)空間東擴(kuò)的重要載體?產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有可塑性

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

發(fā)展目標(biāo)及定位研究

2.2春曉城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略的選擇?區(qū)域聯(lián)動(dòng)戰(zhàn)略?錯(cuò)位發(fā)展戰(zhàn)略?二產(chǎn)帶動(dòng)戰(zhàn)略?生態(tài)和諧戰(zhàn)略

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

發(fā)展目標(biāo)及定位研究

2.3春曉城鎮(zhèn)發(fā)展定位(1)總體發(fā)展定位：以發(fā)展數(shù)字化制造業(yè)、生物醫(yī)藥等環(huán)保型工業(yè)為主體，以發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)為特色的現(xiàn)代化春曉濱海生態(tài)型工業(yè)新城。

?以數(shù)字化制造業(yè)、生物醫(yī)藥等環(huán)保型工業(yè)為主體?以循環(huán)經(jīng)濟(jì)為產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色?以建設(shè)現(xiàn)代化的濱海生態(tài)型工業(yè)新城為總體目標(biāo)(2)城鎮(zhèn)發(fā)展目標(biāo)?經(jīng)濟(jì)目標(biāo)——大力發(fā)展具有產(chǎn)業(yè)特色的、充滿活力的工業(yè)新區(qū)?社會(huì)目標(biāo)——安居樂(lè)業(yè)、社會(huì)和諧的新型濱海居住社區(qū)的營(yíng)造?環(huán)境目標(biāo)——充分保護(hù)和利用原有山水資源，塑造具有濱海生態(tài)特色的城市空間環(huán)境寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究

3.春曉城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究3.1已有產(chǎn)業(yè)及意向發(fā)展產(chǎn)業(yè)構(gòu)成

五種類型：高技術(shù)類、制造類、石油天然氣加工類、物流類、其它類寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究

3.春曉城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究3.1已有產(chǎn)業(yè)及意向發(fā)展產(chǎn)業(yè)構(gòu)成

五種類型：高技術(shù)類、制造類、石油天然氣加工類、物流類、其它類寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究

3.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)(1)優(yōu)勢(shì)?產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間資源優(yōu)勢(shì)?臨港的區(qū)位優(yōu)勢(shì)?北侖東南部開(kāi)發(fā)的門戶優(yōu)勢(shì)區(qū)域城鎮(zhèn)土地資源一覽表鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道名稱未建設(shè)用地(公頃)灘涂(公頃)總用地(公頃)白岐19917562748咸岙8741881062裘村12201511371莼湖10186451664西店6036521255強(qiáng)蛟530397926寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究

3.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)(2)劣勢(shì)?產(chǎn)業(yè)發(fā)展的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)?產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的相對(duì)滯弱?生態(tài)環(huán)境保護(hù)的制約(3)結(jié)論

優(yōu)勢(shì)大于劣勢(shì)，機(jī)遇大于挑戰(zhàn)，關(guān)鍵在于選擇產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究3.3春曉主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的選擇?傳統(tǒng)工業(yè)：資源——產(chǎn)品——污染排放?循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)：按照清潔生產(chǎn)的方式，對(duì)能源及其廢棄物實(shí)行綜合利用的生產(chǎn)活動(dòng)過(guò)程：一種“資源——產(chǎn)品——消費(fèi)——再生資源”的反饋式流程。?發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)：建設(shè)資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會(huì)的要求

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究

(1)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)——春曉的優(yōu)先選擇模式?春曉生態(tài)環(huán)境條件的要求?有生態(tài)環(huán)保型工業(yè)基礎(chǔ)?周邊地區(qū)海產(chǎn)品深加工基礎(chǔ)?春曉油氣田燃?xì)馍习端诘?后發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的可塑性

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究

(2)未來(lái)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)類型?數(shù)字化制造業(yè)?生物醫(yī)藥業(yè)?臨港加工業(yè)寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究

3.4春曉循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式及戰(zhàn)略舉措(1)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的四種模式?杜邦模式——企業(yè)內(nèi)部的循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式?工業(yè)園區(qū)模式(丹麥)——面向共生企業(yè)的循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式?德國(guó)DSD——消費(fèi)后排放的循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式?日本的循環(huán)型社會(huì)模式寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究

(2)相關(guān)案例?丹麥卡倫堡生態(tài)工業(yè)園?工業(yè)生態(tài)群落：貴糖?美國(guó)的工業(yè)生態(tài)園

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究(3)春曉循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展推動(dòng)力研究

?發(fā)展初期推動(dòng)力分析以政府推動(dòng)及立法推動(dòng)為主?發(fā)展遠(yuǎn)期推動(dòng)力分析以立法推動(dòng)為主，市場(chǎng)推動(dòng)為輔寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究

(4)春曉循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式的選擇

階段問(wèn)題應(yīng)對(duì)借鑒模式推動(dòng)力分析建議模式近期初期投資風(fēng)險(xiǎn)強(qiáng)化管理，建立企業(yè)激勵(lì)機(jī)制，給予政策優(yōu)惠日本建設(shè)循環(huán)型社會(huì)的模式政府推動(dòng)與立法推進(jìn)并存建立完善的管理機(jī)制和項(xiàng)目準(zhǔn)入機(jī)制，以建設(shè)一個(gè)適于循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的背景為重點(diǎn)企業(yè)項(xiàng)目的引進(jìn)慎重選擇有生產(chǎn)協(xié)作關(guān)系的企業(yè)項(xiàng)目丹麥工業(yè)園區(qū)模式遠(yuǎn)期廢棄物的回收利用建立工業(yè)生態(tài)群落，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈的建設(shè)丹麥工業(yè)園區(qū)模式立法推進(jìn)為主，市場(chǎng)推進(jìn)為輔通過(guò)建立工業(yè)生態(tài)群落和新技術(shù)的應(yīng)用，減少?gòu)U棄物產(chǎn)生，加大終端處理的力度，“標(biāo)本兼治”，并以完善的法規(guī)體系作為保障。廢棄物的處理新技術(shù)、新工藝的引進(jìn)美國(guó)杜邦模式法規(guī)體系的完善強(qiáng)化立法、推動(dòng)制度建設(shè)日本的循環(huán)型社會(huì)模式寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究發(fā)展規(guī)模研究

4.春曉城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)模研究4.1現(xiàn)狀用地構(gòu)成

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

發(fā)展規(guī)模研究

4.2鎮(zhèn)域可建設(shè)用地的最大規(guī)模?已建設(shè)用地3.0km2?適宜建設(shè)用地9.6km2?改造后可建用地16.15km2?農(nóng)保地10.6km2?合計(jì)：39.35km2寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

發(fā)展規(guī)模研究

4.3基于生態(tài)合理性的合適建設(shè)用地規(guī)模預(yù)測(cè)?經(jīng)濟(jì)——生態(tài)規(guī)模最佳的“中位理論”?逾滲理論法?結(jié)論：一般是≤極限開(kāi)發(fā)容量的50%，春曉控制在45%約17.7km2

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究發(fā)展規(guī)模研究

4.4人口規(guī)模預(yù)測(cè)(1)未來(lái)城鎮(zhèn)人口構(gòu)成?春曉鎮(zhèn)區(qū)常住人口的自然增長(zhǎng)?鎮(zhèn)域農(nóng)業(yè)人口的遷入?外來(lái)工業(yè)、服務(wù)業(yè)從業(yè)人員及其家屬

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

發(fā)展規(guī)模研究

(2)人口規(guī)模預(yù)測(cè)方法?按每公頃工業(yè)用地，物流用地就業(yè)崗位數(shù)預(yù)測(cè)(遠(yuǎn)期8萬(wàn)人)?按居住用地容量法預(yù)測(cè)(遠(yuǎn)期8萬(wàn)人)?按勞動(dòng)比例法預(yù)測(cè)(遠(yuǎn)期7.8萬(wàn)人)(3)基本結(jié)論?近期2010年城鎮(zhèn)人口規(guī)模4.5-5萬(wàn)人?遠(yuǎn)期2020年城鎮(zhèn)人口規(guī)模8.0萬(wàn)人

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

空間結(jié)構(gòu)模式研究

5.春曉城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)模式研究5.1城鎮(zhèn)空間發(fā)展的主導(dǎo)方向?自然地形：北陡南平?適建用地大多分布在沿海中線以南?南部區(qū)域具有交通優(yōu)勢(shì)和岸線資源?區(qū)域整體生態(tài)空間控制要求結(jié)論：以向南拓展為主，采取“南拓”、“北優(yōu)”的空間發(fā)展戰(zhàn)略

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

空間結(jié)構(gòu)模式研究

5.春曉城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)模式研究5.1城鎮(zhèn)空間發(fā)展的主導(dǎo)方向?自然地形：北陡南平?適建用地大多分布在沿海中線以南?南部區(qū)域具有交通優(yōu)勢(shì)和岸線資源?區(qū)域整體生態(tài)空間控制要求結(jié)論：以向南拓展為主，采取“南拓”、“北優(yōu)”的空間發(fā)展戰(zhàn)略

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

空間結(jié)構(gòu)模式研究

5.春曉城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)模式研究5.1城鎮(zhèn)空間發(fā)展的主導(dǎo)方向?自然地形：北陡南平?適建用地大多分布在沿海中線以南?南部區(qū)域具有交通優(yōu)勢(shì)和岸線資源?區(qū)域整體生態(tài)空間控制要求結(jié)論：以向南拓展為主，采取“南拓”、“北優(yōu)”的空間發(fā)展戰(zhàn)略

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

空間結(jié)構(gòu)模式研究

5.春曉城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)模式研究5.1城鎮(zhèn)空間發(fā)展的主導(dǎo)方向?自然地形：北陡南平?適建用地大多分布在沿海中線以南?南部區(qū)域具有交通優(yōu)勢(shì)和岸線資源?區(qū)域整體生態(tài)空間控制要求結(jié)論：以向南拓展為主，采取“南拓”、“北優(yōu)”的空間發(fā)展戰(zhàn)略

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

空間結(jié)構(gòu)模式研究

5.2城鎮(zhèn)空間組織結(jié)構(gòu)春曉城鎮(zhèn)空間組織采用連片組團(tuán)式，各功能組團(tuán)以沿海中線和主要入海河道為界，連片布局，形成“一心、一軸、四片”的結(jié)構(gòu)。?一心：沿海中線快速路南側(cè)的城鎮(zhèn)公共服務(wù)中心?一軸：沿海中線快速路、高速路東西向發(fā)展軸?四片：沿海中線南部的東、中、西三組團(tuán)和北部的三山組團(tuán)

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

用地布局研究

6.春曉城鎮(zhèn)用地布局研究6.1用地構(gòu)成分析(1)相關(guān)規(guī)劃對(duì)本區(qū)用構(gòu)成的界定象山港規(guī)劃東片區(qū)四中心鎮(zhèn)的職能、用地規(guī)模、產(chǎn)業(yè)用地占比例

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

用地布局研究

6.春曉城鎮(zhèn)用地布局研究6.1用地構(gòu)成分析(1)相關(guān)規(guī)劃對(duì)本區(qū)用構(gòu)成的界定(2)國(guó)內(nèi)部分開(kāi)發(fā)區(qū)用地的構(gòu)成的借鑒寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究用地布局研究

(3)結(jié)論?產(chǎn)業(yè)用地(工業(yè)物流)預(yù)計(jì)占50%左右?居住及公共服務(wù)設(shè)施用地約占20%左右?對(duì)外交通及交通設(shè)施用地約占10%左右寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

用地布局研究

6.2主要用地的布局研究(1)“新舊兩片”居住用地布局?總面積2.0km2，人口8萬(wàn)人

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用地布局研究

6.2主要用地的布局研究(2)“一主一副”的公共服務(wù)設(shè)施布局

?中部主中心：綜合中心?北部副中心：商業(yè)服務(wù)副中心

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用地布局研究

6.2主要用地的布局研究(3)“三組連片”的產(chǎn)業(yè)用地布局?西部組團(tuán)：生物醫(yī)藥業(yè)?中部組團(tuán)：天然氣綜合利用、科技研發(fā)?東部組團(tuán)：數(shù)字化制造業(yè)

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

用地布局研究

6.3對(duì)原總規(guī)用地布局調(diào)整的建議(1)居住用地調(diào)整寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

用地布局研究

6.3對(duì)原總規(guī)用地布局調(diào)整的建議(2)公共設(shè)施用地調(diào)整寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

用地布局研究

6.3對(duì)原總規(guī)用地布局調(diào)整的建議(3)工業(yè)用地調(diào)整寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

用地布局研究

6.3對(duì)原總規(guī)用地布局調(diào)整的建議(4)道路交通設(shè)施用地調(diào)整寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究

用地布局研究

6.3對(duì)原總規(guī)用地布局調(diào)整的建議(5)綠地系統(tǒng)的調(diào)整

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6.4春曉城鎮(zhèn)用地布局規(guī)劃(1)原總規(guī)布局及用地指標(biāo)?規(guī)劃建設(shè)用地18.5km2（不準(zhǔn)確）、規(guī)劃人口10萬(wàn)人

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(2)調(diào)整后的遠(yuǎn)期用地布局規(guī)劃?規(guī)劃建設(shè)用地14.12km2?規(guī)劃人口8萬(wàn)人

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(3)調(diào)整后的遠(yuǎn)景用地布局規(guī)劃?城鎮(zhèn)建設(shè)用地17.66km2

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7.春曉城鎮(zhèn)綜合交通研究7.1春曉鎮(zhèn)周邊現(xiàn)狀及潛在對(duì)外交通條件?沿海中線快速路?梅山大橋?梅山島鐵路?沿海中線高速公路寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究綜合交通研究

7.2沿海中線高速路選線研究(1)高速公路選線方案比較?沿海中線北側(cè)高架高速公路方案?沿海中線高架高速公路方案?沿海中線南側(cè)地面修建高速公路方案?沿海中線南側(cè)高架高速公路方案(2)選線建議：沿海中線南側(cè)高架高速公路方案為較合理的方案寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究綜合交通研究

(3)高速公路對(duì)春曉發(fā)展的影響?對(duì)沿線用地的影響?對(duì)原規(guī)劃路網(wǎng)的影響(4)春曉規(guī)劃應(yīng)對(duì)措施?局部路網(wǎng)調(diào)整?立體交叉口處理

——取消沿海中線?？诖辶⒔?/p>

——預(yù)留?？诖?、梅山島大橋立交用地?高速路兩側(cè)用地預(yù)留

——現(xiàn)沿海中線兩側(cè)各50m控制寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究綜合交通研究

7.3春曉城鎮(zhèn)內(nèi)部路網(wǎng)的完善(1)春曉路網(wǎng)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)?各組團(tuán)既相對(duì)獨(dú)立，又相互聯(lián)系

?規(guī)劃道路系統(tǒng)充分適應(yīng)地形并降低了河流的影響

不足之外：?局部地區(qū)道路網(wǎng)密度偏低?沿河道缺乏支路，可達(dá)性差寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究綜合交通研究

7.3春曉城鎮(zhèn)內(nèi)部路網(wǎng)的完善(2)規(guī)劃改進(jìn)措施?適當(dāng)增加支路網(wǎng)密度?增加濱河路，展現(xiàn)濱河景觀?局部路網(wǎng)調(diào)整寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究綜合交通研究

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究8.春曉城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施研究8.1水資源供應(yīng)研究(1)水資源現(xiàn)狀分析?有三山溪、?？谙屠ネは龡l主要溪流

?大小水庫(kù)100余座，總蓄水量約200多萬(wàn)立方米(2)用水量預(yù)測(cè)?采用單位建設(shè)用地指標(biāo)法、分類建設(shè)用地指標(biāo)法、綜合用水量指標(biāo)法預(yù)測(cè)?預(yù)計(jì)最高日用水量10萬(wàn)m3/天，日均8萬(wàn)m3/天，年水資源供應(yīng)總量2807萬(wàn)m3

寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究基礎(chǔ)設(shè)施研究

8.2污水處理廠規(guī)模及位置研究?污水量約6.4萬(wàn)噸/日?建議污水廠規(guī)模近期3萬(wàn)噸/日，遠(yuǎn)期6.5萬(wàn)噸/日?污水處理廠用地面積6公頃?若考慮與鄞州濱海工業(yè)區(qū)共建，污水廠要調(diào)至西部工業(yè)組團(tuán)寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究基礎(chǔ)設(shè)施研究

8.3變電站及高壓走廊布置?用電負(fù)荷遠(yuǎn)期為23.56萬(wàn)kW?現(xiàn)狀三山35kV變電站遠(yuǎn)期取消?遠(yuǎn)期新增220KV變電站一座，占地40000m2，110kV變?nèi)?000m2/座，分設(shè)在東西組團(tuán)寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究基礎(chǔ)設(shè)施研究

8.4輸氣管道走廊的布置?春曉天然氣處理廠的天然氣輸配系統(tǒng)輸出采用高壓長(zhǎng)輸管線，經(jīng)西直河西岸、沿沿海中線輸出

?在春曉油氣田北側(cè)預(yù)留中石化加氣站用地寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究生態(tài)環(huán)境研究

9.春曉城鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境研究9.1生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀?北部山體、南部海涂、三條溝谷、一片海積平原?北水南流、近海海域?土壤肥沃、森林廣覆?圍塘造地、空間富潛力寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究生態(tài)環(huán)境研究

9.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)及建設(shè)目標(biāo)?保護(hù)和培育北部山體生態(tài)植被區(qū)?構(gòu)建濱海生態(tài)綠廊和內(nèi)河生態(tài)水網(wǎng)?建設(shè)完善的城鎮(zhèn)綠地系統(tǒng)?建立科學(xué)的環(huán)境保護(hù)和治理體系寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究生態(tài)環(huán)境研究

9.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)措施(1)北部山體植被的保護(hù)與培育措施?綠化山體，防止水土流失?注重物種多樣，提升綜合效益?加強(qiáng)管理，控制開(kāi)發(fā)地域?qū)幉ㄊ斜眮鰠^(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究生態(tài)環(huán)境研究

9.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)措施(2)濱河岸線及內(nèi)河水系保護(hù)措施?保護(hù)并構(gòu)筑沿海綠色生態(tài)走廊?整合內(nèi)河水系，提升功能?治理污染，改善水質(zhì)?綠化沿岸，保護(hù)生態(tài)?加強(qiáng)海域管理，嚴(yán)格監(jiān)測(cè)寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究生態(tài)環(huán)境研究

9.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)措施(3)城鎮(zhèn)綠地系統(tǒng)建設(shè)措施?注重綠地系統(tǒng)的均好性，構(gòu)筑完善的綠地系統(tǒng)?注重濱河綠帶和防護(hù)綠帶的營(yíng)造?適當(dāng)集中建設(shè)塊狀綠地

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9.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)措施(4)環(huán)境保護(hù)與環(huán)境治理?建立項(xiàng)目準(zhǔn)入制度，走環(huán)保型、清潔型生產(chǎn)之路?保護(hù)山擁水抱的生態(tài)格局，營(yíng)造完善的人工生態(tài)系統(tǒng)?建立環(huán)保分區(qū)，實(shí)行分區(qū)分級(jí)控制

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10.春曉城鎮(zhèn)空間環(huán)境特色研究10.1現(xiàn)狀解讀?北山南水、濱海風(fēng)貌?水網(wǎng)縱橫、排列有序?萬(wàn)畝海涂、一馬平川

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10.2空間環(huán)境特色定位(1)指導(dǎo)思想?保護(hù)城鎮(zhèn)山水格局，展現(xiàn)城鎮(zhèn)自然基底?尊重城鎮(zhèn)總體構(gòu)想，構(gòu)建城鎮(zhèn)景觀格局?根據(jù)城鎮(zhèn)職能特點(diǎn)，創(chuàng)造城鎮(zhèn)典型景觀(2)規(guī)劃理念?尊重自然，顯山露水，維護(hù)自然山水之美?整合資源，構(gòu)筑景廊，優(yōu)化城鎮(zhèn)內(nèi)部環(huán)境?彰顯個(gè)性，提煉特質(zhì)，展現(xiàn)城鎮(zhèn)景觀特色(3)特色定位?具有山擁水抱的自然生態(tài)格局、現(xiàn)代工業(yè)建筑風(fēng)貌的濱海生態(tài)型新區(qū)

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10.3空間環(huán)境形象總體設(shè)計(jì)整體空間形象結(jié)構(gòu)：一心一廊三帶三區(qū)?“一心雄踞、一廊統(tǒng)率、三帶環(huán)繞、三區(qū)紛呈”的景觀格局?一心：中心綜合服務(wù)設(shè)施景觀節(jié)點(diǎn)?一廊：濱海景觀岸線到城區(qū)北部山體景觀廊道

?三帶：濱海景觀帶、沿海中線兩側(cè)景觀帶、西直河景觀帶

?四區(qū)：三個(gè)特色工業(yè)片區(qū)寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究空間環(huán)境特色研究

整體空間形象結(jié)構(gòu)：一心一廊三帶三區(qū)寧波市北侖區(qū)春曉片區(qū)總體規(guī)劃研究空間環(huán)境特色研究

10.4空間環(huán)境形象控制領(lǐng)域及建設(shè)措施(1)中心景觀節(jié)點(diǎn)的營(yíng)造?建設(shè)集商業(yè)、娛樂(lè)休閑于一體的綜合服務(wù)中心?采