中介房地產(chǎn)租賃合同樣本（6篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)中介房地產(chǎn)?租賃合同樣?本第一條?合同當(dāng)事人?出租人（?甲方）：?承租人（乙?方）：根?據(jù)國(guó)家、省?、市有關(guān)法?律、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?，并共同遵?守。第二?條甲方同意?將坐落在_?____（?巷、里）號(hào)?座房號(hào)的房?地產(chǎn)出租給?乙方作自住?用途使用，?建筑面積_?___平方?米。第三?條甲乙雙方?協(xié)定的租賃?期限、租金?情況如下：?租賃期限?：月租金?額（幣種：?人民幣）元?小寫：?大寫：注?：租賃期限?內(nèi)不能變更?租金。租?金按月結(jié)算?，由乙方在?每月的第_?___日前?付款方式繳?付租金給甲?方。第四?條乙方向甲?方交納（人?民幣幣）元?保證金__?___，甲?方應(yīng)在租賃?期滿或解除?合同之日將?保證金退回?乙方。第?五條若乙方?提前解除租?賃合同，只?需提前一個(gè)?月通知甲方?，不算違約?。第八條?乙方的物業(yè)?管理費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)從?____起?繳交。第?十二條本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?依法向人民?法院起訴，?或向廣州經(jīng)?濟(jì)仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?。第十三?條本合同自?雙方簽之日?起生效。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日中?介房地產(chǎn)租?賃合同樣本?（二）出?租人：承?租人：第?一條根據(jù)國(guó)?家、省、市?有關(guān)法律、?法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同，并?共同遵守。?第二條甲?方同意將坐?落在___?__房地產(chǎn)?出租給乙方?作用途使用?，建筑面積?____平?方米，分?jǐn)?共用建筑面?積____?平方米。?第三條甲乙?雙方協(xié)定的?租賃期限、?租金情況如?下：月租?金額___?_元,大寫?_____?租賃期限?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日注：?期限超過_?___年的?，超過部分?無效。租金?按結(jié)算，由?乙方在每的?第日前按付?款方式繳付?租金給甲方?。第四條?乙方向甲方?交納元保證?金，甲方應(yīng)?在租賃期滿?或解除合同?之日將保證?金。第五?條雙方的主?要職責(zé)：?1.甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)履行?《民法典》?、《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?廣東省城鎮(zhèn)?房屋租賃條?例》、《廣?州市房屋租?賃管理規(guī)定?》等有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定和義務(wù)。?2.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助、配合有?關(guān)部門做好?房屋租賃、?房屋安全、?消防安全、?治安、計(jì)劃?生育及生產(chǎn)?銷售假冒偽?劣商品的查?處工作。?第六條甲方?的權(quán)利和義?務(wù)：1.?依照合同約?定將房屋及?設(shè)備交付乙?方使用。未?按約定提供?房屋的，每?逾期一日，?須按月租金?額的___?_%向乙方?支付違約金?。2.甲?方應(yīng)負(fù)的修?繕責(zé)任：?3.租賃期?間轉(zhuǎn)讓該房?屋時(shí)，須提?前個(gè)月書面?通知乙方;?抵押該房屋?須提前日書?面通知乙方?。4.發(fā)?現(xiàn)乙方擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)、用途致?使租賃物受?到損失的，?或者乙方拖?欠租金6個(gè)?月以上的，?甲方可解除?合同，收回?房屋，并要?求賠償損失?。第七條?乙方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依時(shí)交?納租金。逾?期交付租金?的，每逾期?一日，乙方?須按當(dāng)月租?金額的%向?甲方支付違?約金。2?.乙方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)任?：3.租?賃期屆滿，?應(yīng)將原承租?房屋交回甲?方;如需繼?續(xù)承租房屋?，應(yīng)提前日?與甲方協(xié)商?，雙方另行?簽訂合同。?第八條其?他約定第?九條甲乙任?何一方未能?履行本合同?條款或者違?反有關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?催告后在合?理期限內(nèi)仍?未履行的，?造成的損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。第十?條在租賃期?內(nèi)，如遇不?可抗力，致?使合同無法?履行時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)按?有關(guān)法律規(guī)?定及時(shí)協(xié)商?處理。第?十一條本合?同一式__?__份，甲?乙雙方各持?一份，送一?份給街出租?屋管理服務(wù)?中心備案。?第十二條?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，依法向?人民法院起?訴，或向_?____仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?第十三條本?合同自雙方?簽之日起生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?證件號(hào)碼：?_____???????????證件號(hào)碼：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?證件號(hào)碼?：____?_??????????證件號(hào)碼?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?日期：_?___??????????????日期：_?____?中介房地產(chǎn)?租賃合同樣?本（三）?出租方（簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____???承租方（簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?條款如下：?一、甲方?將擁有產(chǎn)權(quán)?或處置權(quán)的?延安市的房?屋（建筑面?積平方米）?，出租給乙?作使用。?二、租期從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止（即?個(gè)月）。?三、該房屋?每月租金為?人民幣萬(wàn)仟?佰拾元整，?乙方每個(gè)月?向甲方繳納?租金萬(wàn)仟佰?拾元整，并?于每個(gè)月的?日前交清，?甲方須開具?（收據(jù)或發(fā)?票）給乙方?。四、簽?訂房屋租賃?合同時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?交納個(gè)月的?房屋租金作?為履約保證?金和元整的?室內(nèi)財(cái)物押?金，上述保?證金和押金?合同期滿后?退還乙方。?五、租賃?期間房屋的?房產(chǎn)稅、營(yíng)?業(yè)稅及附加?稅、個(gè)人所?得稅、土地?使用費(fèi)、出?租管理費(fèi)由?方負(fù)責(zé)交納?;電話費(fèi)、?保安費(fèi)、水?電費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、電梯費(fèi)?、房屋管理?費(fèi)由方負(fù)責(zé)?交納。六?、乙方必須?依約交付租?金，如有拖?欠租金，甲?方每天按月?租金的5%?加收滯約金?拖欠租金達(dá)?天以上，甲?方有權(quán)收回?房屋，并有?權(quán)拒絕退還?履約保證金?。七、甲?方應(yīng)承擔(dān)房?屋工程質(zhì)量?及維修的責(zé)?任，乙方也?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?和用途。乙?方因故意或?過失造成租?用房屋及其?配套設(shè)施、?室內(nèi)財(cái)物毀?壞，應(yīng)恢復(fù)?房屋原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。八、?租賃期間，?若甲方要收?回房屋，必?須提前一個(gè)?月書面通知?乙方。同時(shí)?退還兩倍的?履約保證金?;若乙方需?要退租，也?必須提前一?個(gè)月書面通?知甲方，同?時(shí)不得要求?退還履約保?證金。九?、租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?不得將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方。租賃期?滿或解除合?同時(shí)，乙方?需結(jié)清費(fèi)用?后退還房屋?給甲方;如?需續(xù)租須提?前一個(gè)月與?甲方協(xié)商，?若逾期不還?又未續(xù)租，?甲方有權(quán)收?回房屋。?十、本合同?如在履行中?發(fā)生糾紛，?雙方應(yīng)通過?協(xié)商解決糾?紛，協(xié)商不?成可請(qǐng)房屋?租賃管理部?門調(diào)解或起?拆人民法院?處理。十?一、本合同?經(jīng)簽字或蓋?章后即時(shí)生?效，一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，經(jīng)紀(jì)方一?份，如有未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充規(guī)?定，均具同?等法律效力?。附：室?內(nèi)財(cái)物清單?：出租人?（或委托代?理人）：_?____承?租人（或委?托代理人）?：____?_簽名（?蓋章）：_?_____?____???簽名?（蓋章）：?_____?_____?中介房地?產(chǎn)租賃合同?樣本（四）?甲方乙?方：1.?本合同適用?于在本市行?政區(qū)域內(nèi)的?房屋轉(zhuǎn)租。?2.合同?簽定前，轉(zhuǎn)?租當(dāng)事人須?認(rèn)真審查對(duì)?方有關(guān)身份?證件或法人?證件;轉(zhuǎn)?租人應(yīng)向受?轉(zhuǎn)租人出具?公有房屋租?賃合同或經(jīng)?登記備案的?房屋租賃合?同。3.?轉(zhuǎn)租當(dāng)事人?認(rèn)真協(xié)商后?簽定本合同?。填寫時(shí)應(yīng)?字跡清楚;?空格部分若?不填寫內(nèi)容?，應(yīng)用“/?”劃掉。合?同經(jīng)簽字或?蓋章后，不?得任意涂改?。4.合?同簽定之日?起____?日內(nèi)，轉(zhuǎn)租?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?向房屋所在?地的區(qū)、縣?房地產(chǎn)管理?局辦理轉(zhuǎn)租?登記備案手?續(xù).合同?編號(hào)：__?___天?津市房屋轉(zhuǎn)?租合同轉(zhuǎn)?租當(dāng)事人：?轉(zhuǎn)租人：?_____?國(guó)籍/法?定代表人：?_____?身?份證/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照/其他?證件：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?國(guó)籍/法?定代表人：?_____?身?份證/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照/其他?證件：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___受?轉(zhuǎn)租人：_?____?國(guó)籍/法定?代表人：_?____?身份?證/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照/其他證?件：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____?國(guó)籍/法定?代表人：_?____?身份?證/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照/其他證?件：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)，?甲、乙雙方?遵循自愿、?平等、公平?、誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成如下條?款：第一?條房屋情況?1_1該?房屋原出租?人是___?__，甲方?轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征?得原出租人?同意。未征?得原出租人?書面同意的?，本合同無?效。1_?2甲方將座?落于___?_區(qū)、縣_?___路、?道、街__?___房屋?出租給乙方?。該轉(zhuǎn)租房?屋面積__?__平方米?，產(chǎn)別__?___，結(jié)?構(gòu)____?_，房屋類?型____?_，設(shè)計(jì)用?途____?_.1_?3____?_房屋交付?時(shí)裝修、家?具、設(shè)備情?況，返還時(shí)?狀態(tài)及違約?責(zé)任。第?二條___?__租賃用?途2_1?_____?乙方所承租?房屋用于_?____。?2_2_?____乙?方應(yīng)按照約?定的用途使?用房屋，不?得利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)。?乙方改變房?屋用途的，?應(yīng)當(dāng)征得甲?方和原出租?人書面同意?，并遵守國(guó)?家和本市有?關(guān)規(guī)定。未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?擅自改變房?屋用途，甲?方可以解除?合同，并要?求乙方賠償?損失。第?三條___?__轉(zhuǎn)租期?限和交付日?期3_1?_____?房屋轉(zhuǎn)租期?限不得超過?原房屋租賃?合同期限。?轉(zhuǎn)租期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?3_2甲方?于____?年____?月____?日前，將轉(zhuǎn)?租的房屋交?付乙方。甲?方延期交付?房屋，乙方?有權(quán)按下述?第____?_種約定追?究甲方違約?責(zé)任：1?、合同繼續(xù)?履行。甲方?自應(yīng)交付房?屋之次日起?至實(shí)際交付?之日止，按?每日___?_元向乙方?支付違約金?。2、解?除合同。超?過應(yīng)交付日?期____?個(gè)月的，乙?方可以解除?合同，要求?甲方一次性?支付___?_元違約金?。若約定的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償超過違約?金部分的損?失。3_?3____?_租賃期屆?滿時(shí)，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?按期返還。?甲方要求返?還房屋，乙?方逾期返還?的，自轉(zhuǎn)租?期屆滿之次?日起至實(shí)際?返還房屋之?日止，乙方?除支付租金?外，還應(yīng)按?每日___?_元向甲方?支付違約金?。第四條?_____?租金、支付?方式和期限?4_1甲?、乙雙方按?下列第__?___種方?式計(jì)算租金?。1、按?建筑面積計(jì)?算租金，每?平方米為_?___元?2、按使用?面積計(jì)算租?金，每平方?米為___?_元3、?按套計(jì)算租?金，每套為?____元?。4_2?乙方按下列?第____?_種方式支?付租金。?1、按月支?付租金，付?款時(shí)間__?_____?_____?_____?_____?_____?___.?2、按季支?付租金，付?款時(shí)間__?_____?_____?_____?_____?_____?___.?3、按年支?付租金，付?款時(shí)間__?_____?_____?_____?_____?_____?___.?4_3乙方?延期支付租?金，甲方有?權(quán)按下述第?_____?種約定追究?乙方違約責(zé)?任：1、?合同繼續(xù)履?行。乙方除?應(yīng)支付拖欠?租金外，還?應(yīng)自應(yīng)交租?金之次日起?至實(shí)際交付?拖欠租金之?日止，按每?日____?元向甲方支?付違約金。?2、解除?合同。乙方?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?_個(gè)月及其?以上的，甲?方可以解除?合同。乙方?除應(yīng)支付累?計(jì)拖欠租金?外，還應(yīng)自?解除合同之?次日起至實(shí)?際交付拖欠?租金之日止?，按每日_?___元向?甲方支付違?約金。第?一條___?__押金和?其他費(fèi)用?5_1甲方?交付該房屋?時(shí)，乙方向?甲方支付押?金，押金為?____元?。甲方收?取押金后，?應(yīng)向乙方開?具收條。?租賃關(guān)系終?止時(shí)，甲方?收取的押金?以及產(chǎn)生的?利息除用以?抵充應(yīng)由乙?方承擔(dān)的_?____費(fèi)?用外，剩余?部分歸還乙?方。5_?2租賃期間?，使用該房?屋所發(fā)生的?費(fèi)用中，_?____費(fèi)?用由___?__承擔(dān);?其他有關(guān)費(fèi)?用，均由_?____承?擔(dān)。第六?條房屋使用?和維修6?_1在轉(zhuǎn)租?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證轉(zhuǎn)租?房屋的使用?安全。乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)備6?_2轉(zhuǎn)租期?間，乙方拆?改房屋的，?應(yīng)預(yù)先征得?甲方和原出?租人書面同?意，并遵守?國(guó)家和本市?有關(guān)規(guī)定。?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方拆改房屋?的，甲方可?以解除合同?，并要求乙?方賠償損失?。乙方裝?修房屋、增?加設(shè)備的，?應(yīng)預(yù)先征得?甲方和原出?租人書面同?意，并商定?增加的裝修?、設(shè)備的歸?屬及維修責(zé)?任。未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方裝修?房屋、增加?設(shè)備，或因?使用不當(dāng)使?房屋和設(shè)備?損壞的，乙?方應(yīng)當(dāng)給予?修復(fù)，并賠?償損失。?6_3房屋?及原有附屬?設(shè)備因乙方?正常使用，?發(fā)生損壞的?，雙方按下?列第___?__種方式?承擔(dān)維修責(zé)?任。1、?甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)?租房屋及原?有附屬設(shè)備?的維修，承?擔(dān)維修費(fèi)用?;乙方發(fā)現(xiàn)?房屋及原有?附屬設(shè)備有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù);甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修，乙?方應(yīng)予以協(xié)?助。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，甲方?承擔(dān)維修費(fèi)?用及逾期維?修造成的損?失。2、?乙方負(fù)責(zé)承?租房屋及原?有附屬設(shè)備?的維修，并?承擔(dān)維修費(fèi)?用，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?第七條提?前解除合同?7_1轉(zhuǎn)?賃期間，非?本合同約定?的情況，甲?方解除本合?同，提前收?回房屋的，?甲方向乙方?支付違約金?____元?。若約定的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償超過違約?金部分的損?失。7_?2轉(zhuǎn)租期間?，非本合同?約定的情況?，乙方解除?本合同的，?乙方向甲方?支付違約金?____元?。若約定的?違金不足抵?付甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?超過違約金?部分的損失?。第八條?_____?其他條款?8_1本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?另行訂立補(bǔ)?充條款。附?件一至三為?本合同不可?分割部分，?具有同等效?力。8_?2在合同履?行過程中發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時(shí)，?按下列第_?____種?方式處理。?1）向人?民法院提起?訴訟。2?）向___?__仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。8_?3本合同連?同附件共_?___頁(yè)，?一式___?_份。甲乙?雙方、登記?備案機(jī)關(guān)各?執(zhí)一份，其?余備用，具?有同等效力?。甲方：?_____?乙方：_?____?日期：日?期：委托?代理人：_?____?委托代理人?：____?_日期：?日期：?合同登記備?案情況：?經(jīng)審查本合?同系甲乙雙?方自愿簽訂?，符合天津?市房屋租賃?管理有關(guān)規(guī)?定，準(zhǔn)予登?記備案。?____年?____月?____日?附件一：?房屋交付時(shí)?裝修、家具?、設(shè)備情況?，返還時(shí)狀?態(tài)及違約責(zé)?任附件二?：增加的裝?修、設(shè)備的?歸屬及維修?責(zé)任附件?三：合同未?盡事宜，雙?方訂立的補(bǔ)?充條款中?介房地產(chǎn)租?賃合同樣本?（五）合?同登記（備?案）號(hào)：?深圳市房屋?租賃管理辦?公室制房?地產(chǎn)租賃合?同登記（備?案）須知?一、辦理房?地產(chǎn)租賃合?同登記（備?案）需提交?的資料；?（一）、房?地產(chǎn)權(quán)利證?書或者證明?其產(chǎn)權(quán)（使?用權(quán)）的其?他有效證件?（提供原件?并留復(fù)印件?）；（二?）、出租人?、承租人身?份證明或者?法律資格證?明，包括：?1、單位?機(jī)構(gòu)設(shè)立?文件或營(yíng)業(yè)?執(zhí)照（提供?原件并留復(fù)?印件）。?法定代表人?證明書原件?。法定代?表人身份證?（提供原件?并留復(fù)印件?）及授權(quán)委?托書原件（?境外當(dāng)事人?的委托書應(yīng)?按規(guī)定經(jīng)過?公證或者認(rèn)?證）。2?、個(gè)人出?租人身份證?明或者法律?資格證明（?提供原件并?留復(fù)印件）?。如出租?房地產(chǎn)用途?為住宅的、?承租人為育?齡婦女（2?0至49歲?），則還須?提供經(jīng)現(xiàn)居?住地鎮(zhèn)（街?道）計(jì)生部?門查驗(yàn)合格?的流動(dòng)人口?婚育證明。?（三）、?房地產(chǎn)委托?他人代管的?須提供授權(quán)?委托書、代?管人身份證?明；共有房?地產(chǎn)出租的?，須提供所?有共有人同?意出租證明?和授權(quán)委托?書。中介?房地產(chǎn)租賃?合同樣本（?六）出租?人（甲方）?：承租人?（乙方）：?根據(jù)國(guó)家?、省、市有?關(guān)法律、法?規(guī)及房地產(chǎn)?管理的各項(xiàng)?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同，并?共同遵守，?接受當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)管理機(jī)?關(guān)的監(jiān)督、?管理。一?、甲方同意?將坐落在街?（巷、里）?號(hào)部位的房?地產(chǎn)出租給?乙方作（按?房屋使用性?質(zhì)填寫）用?途使用，（?使用、建筑?）面積平方?米，其中包?括（自搭、?原有）閣樓?（使用、建?筑）面積平?方米，分?jǐn)?共用（使用?、建筑）面?積平方米，?另有余地使?用面積平方?米。二、?甲乙雙方協(xié)?定的租賃期?限、租金情?況如下：?1.租賃期?限不得超過?二十年。?2.住宅用?房的租金執(zhí)?行國(guó)家和房?屋所在城市?人民政府制?定的租賃政?策。租用房?屋從事生產(chǎn)?、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?的，由租賃?雙方協(xié)商議?定租金。?3.如以上?表格不夠填?寫，可另行?附紙按上列?格式填寫。?4.如未?填滿，必須?注明“以下?空白”。租?金按（月、?季、年）結(jié)?算，由乙方?在每（月、?季、年）的?第日前按付?款方式繳付?租金給甲方?。執(zhí)行國(guó)家?福利租金政?策的房屋，?執(zhí)行的租金?標(biāo)準(zhǔn)或房屋?結(jié)構(gòu)、裝修?條件變動(dòng)時(shí)?，租金隨廣?州市房地產(chǎn)?主管部門頒?布的租金標(biāo)?準(zhǔn)調(diào)整，乙?方按新調(diào)整?的租金付給?甲方。三?、乙方已向?甲方交納（?幣）元保證?金（公有住?房的租賃保?證金，按房?改有關(guān)政策?規(guī)定收取;?非住宅用房?及其他住宅?的租賃保證?金，可以收?取不超過三?個(gè)月月租金?數(shù)額），并?按照雙方簽?訂房地產(chǎn)租?賃合同使用?房屋，甲方?應(yīng)在租賃期?滿或解除合?同之日將保?證金本金（?退回乙方、?抵償租金）?。四、在?租賃期內(nèi)，?甲方承擔(dān)下?列責(zé)任：?1.依合同?將房屋及設(shè)?備交付乙方?使用。未按?約定提供房?屋的，每逾?期一日，須?按月租金額?的%（小于?3%）向乙?方支付違約?金。2.?負(fù)責(zé)對(duì)房屋?定期安全檢?查，承擔(dān)房?屋主體結(jié)構(gòu)?自然損壞的?維修費(fèi)用;?如因房屋維?修須乙方臨?時(shí)搬遷時(shí)，?甲方應(yīng)與乙?方簽訂回遷?協(xié)議;如因?甲方維修責(zé)?任而延誤房?屋維修造成?他人人身傷?亡、財(cái)產(chǎn)損?失的，應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。甲?方應(yīng)負(fù)的其?他修繕責(zé)任?：3.租?賃期間轉(zhuǎn)讓?房屋時(shí)，須?提前個(gè)月（?大于3個(gè)月?）書面通知?乙方;抵押?該房屋須提?前日書面通?知乙方。?4.租賃期?內(nèi)，甲方如?需提前解除?合同，應(yīng)事?前征得乙方?同意。五?、租賃期內(nèi)?，乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)下列責(zé)?任：1.?依時(shí)交納租?金。逾期交?付租金的，?每逾期一日?，乙方須按?當(dāng)月租金額?的%（小于?3%）向甲?方支付違約?金。如果逾?期日，甲方?有權(quán)解除合?同，收回房?屋。2.?嚴(yán)格按房屋?使用性質(zhì)使?用房屋。乙?方擅自改變?房屋用途，?甲方可解除?合同，收回?房屋。3?.因使用需?要對(duì)房屋進(jìn)?行擴(kuò)、加、?改建（含改?變間隔）、?室內(nèi)裝修或?增加設(shè)備，?必須經(jīng)甲方?書面同意并?訂立書面協(xié)?議，并按規(guī)?定重新議定?租金，甲方?有權(quán)對(duì)工程?進(jìn)行監(jiān)督。?4.將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租的，適用?以下第（?1）不得將?房屋轉(zhuǎn)租或?分租。如違?反則視為乙?方自動(dòng)放棄?房屋使用權(quán)?，本合同在?轉(zhuǎn)租或分租?之日起解除?，保證金不?予退還，由?此造成的一?切損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。（2?）同意將房?屋轉(zhuǎn)租或分?租。必須簽?定轉(zhuǎn)租合同?，重新議定?租金和其它?合同條款并?辦理租賃登?記手續(xù)。?5.愛護(hù)和?正常使用房?屋及其設(shè)備?，發(fā)現(xiàn)房屋?及其設(shè)備自?然損壞，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方并積極配?合甲方檢查?和維修，因?乙方過錯(cuò)延?誤維修而造?成他人人身?傷亡、財(cái)產(chǎn)?損失的，乙?方負(fù)責(zé)賠償?;使用房屋?不當(dāng)或者人?為造成房屋?損壞，應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。乙方應(yīng)?負(fù)的其他修?繕責(zé)任：?6.乙方在?承租的房屋?內(nèi)需要安裝?或者使用超?過水、電表?容量的任何?水電設(shè)備，?應(yīng)事前征得?甲方同意，?并由甲方負(fù)?責(zé)到有關(guān)部?門辦理增容?手續(xù)，費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。7.注?意防火安全?，不得在房?屋內(nèi)非法存?放易燃、易?爆等危險(xiǎn)物?品。8.?租賃期內(nèi)，?乙方需提前?解除合同的?，應(yīng)事前征?得甲方同意?。9.租?賃屆滿且甲?方要求收回?房屋或解除?合同之日，?應(yīng)交回原承?租房屋和設(shè)?備給甲方;?如需繼續(xù)承?租房屋，應(yīng)?提前個(gè)月（?大于3個(gè)月?）與甲方協(xié)?商，雙方另?訂合同。?10.在租?賃期內(nèi)必須?遵守國(guó)家有?關(guān)計(jì)劃生育?政策。六?、違約責(zé)任?：1.任?何一方未能?履行本合同?規(guī)定的條款?或者違反房?地產(chǎn)租賃管?理法律、法?規(guī)，另一方?有權(quán)依法提?前解除本合?同，造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。?2.租賃期?屆滿，甲乙?雙方未續(xù)定?合同且甲方?要求收回房?屋，乙方逾?期不交出承?租房屋的，?甲方除期限?乙方遷出和?補(bǔ)交占用期?租金外，并?有權(quán)按占用?期內(nèi)租金總?額的%（小?于100%?）收取違約?金。3.?租賃期內(nèi)任?何一方無法?定或約定的?理由而單方?提出解除合?同的，另一?方有權(quán)要求?賠償損失，?并有權(quán)按租?賃存續(xù)期內(nèi)?租金總額的?%（小于1?00%）收?取違約金。?七、違約?金、賠償金?應(yīng)在確定責(zé)?任后十日內(nèi)?付清，每逾?期一天，按?應(yīng)付金額%?支付滯納金?。八、在?租賃期內(nèi)，?經(jīng)房屋安全?鑒定部門鑒?定房屋不符?合使用標(biāo)準(zhǔn)?時(shí)，租賃合?同自然終止?，因此造成?的損失由責(zé)?任方負(fù)責(zé)賠?償。九、?如因不可抗?力的原因，?造成本合同?無法履行時(shí)?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任