黑龍江工程合同員(5份合同范本)

黑龍江工程合同員(5份合同范本)【第1份】黑龍江省建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（hf-2021-0213）

黑龍江省建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（hf-2022-0213）

（本）

合同備案編號(hào)：

工程名稱：_

承包人：_

分包人：_

監(jiān)制

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

黑龍江省工商行政管理局

第一部分協(xié)議書

承包人：（全稱）_

分包人：（全稱）_

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，鑒于（以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：_

分包工程地點(diǎn)：_

分包工程承包范圍：_

二、分包合同價(jià)款

金額：（大寫）元（人民幣）

（小寫）￥：元（人民幣）

三、工期

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方商定：_

五、組成分包合同的文件包括

（1）本合同協(xié)議書；

（2）中標(biāo)通知書（如有時(shí)）；

（3）分包人報(bào)價(jià)書

（4）除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；

（5）本合同專用條款；

（6）本合同通用條款；

（7）本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；

（8）合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商全都的其他書面文件。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同其次部分《通用條款》中分別給予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾根據(jù)合同商定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條商定的工程（以下簡(jiǎn)稱為“分包工程”）并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。

八、承包人向分包人承諾根據(jù)合同商定的期限和方式，支付本協(xié)議書其次條商定的合同價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的全部義務(wù)，并與承包人擔(dān)當(dāng)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：_

本合同雙方商定后生效。

承包人：（公章）分包人：（公章）

地址：地址：

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

托付代理人：（簽字）托付代理人：（簽字）

合同員：（簽字、蓋章）合同員：（簽字、蓋章）

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

電子郵箱：電子郵箱：

建設(shè)行政主管部門備案看法：

經(jīng)辦人（簽字、蓋章）備案機(jī)關(guān)（公章）

年月日

其次部分通用條款

一、詞語定義及合同文件

1詞語定義

下列詞語除專用條款另有商定外，應(yīng)具有本條款所給予的定義。

1.1通用條款：是依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。

1.2專用條款：是承包人與分包人依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都看法的條款，是對(duì)通用條款的詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。

1.3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中商定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款力量的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在總包合同協(xié)議書中商定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.5分包人：指在本分包合同協(xié)議書中商定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.6總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中商定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中商定的分包范圍內(nèi)的工程。

1.8工程師：指在總包合同中商定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師，其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中商定。

1.9項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。

1.10分包項(xiàng)目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。

1.11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1.12總包合同條款：指《建設(shè)工程施工合同》中的合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商全都的專用條款。

1.13分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1.14工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)承包人確認(rèn)的，對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。

1.15圖紙：指由承包人供應(yīng)的符合總包合同要求及分包合同需要的全部圖紙、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

1.16報(bào)價(jià)書：指由分包人依據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報(bào)價(jià)。在承包人采納招標(biāo)方式確定分包人時(shí)，該報(bào)價(jià)書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格全都。

1.17中標(biāo)通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標(biāo)的通知。

1.18開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中商定的，分包人開頭施工的肯定或相對(duì)的日期。

1.19竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中商定的，分包人完成分包工程的肯定或相對(duì)的日期。

1.20合同價(jià)款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中商定，承包人用以支付分包人根據(jù)分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1.21追加合同價(jià)款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項(xiàng)的狀況，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按雙方商定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

1.22施工場(chǎng)地：指由承包人供應(yīng)的用于分包工程施工的場(chǎng)所，以及承包人在現(xiàn)場(chǎng)總平面圖中詳細(xì)指定的供分包人施工使用的任何其他場(chǎng)所。

1.23書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.24違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合商定內(nèi)容，所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。

1.25索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方擔(dān)當(dāng)責(zé)任的狀況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

1.26不行抗力：指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。

1.27小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從大事有效開頭時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開頭當(dāng)天不計(jì)入，從次日開頭計(jì)算。時(shí)限的最終一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時(shí)限的最終一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最終一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

2合同文件及解釋挨次

2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除本合同專用條款另有商定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋挨次如下：

（1）本合同協(xié)議書；

（2）中標(biāo)通知書（如有時(shí)）；

（3）分包人的投標(biāo)函及報(bào)價(jià)書；

（4）除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；

（5）本合同專用條款；

（6）本合同通用條款；

（7）本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙；

（8）合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商全都的其他書面文件。

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容消失模糊不清或不相全都時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的狀況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭(zhēng)議的商定處理。

3語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

3.1語言文字

除本合同專用條款中另有商定，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同。

3.2適用法律和行政法規(guī)

除本合同專用條款中另有商定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)商定。

3.3適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

雙方在本合同專用條款內(nèi)商定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；本合同專用條款沒有詳細(xì)商定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)按本合同專用條款商定的時(shí)間向分包人供應(yīng)一式兩份商定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人根據(jù)本合同專用條款商定的時(shí)間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按商定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行。

4圖紙

4.1承包人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款商定的日期和套數(shù)，向分包人供應(yīng)圖紙。分包人需要增加商定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包人擔(dān)當(dāng)；如依據(jù)總包合同，承包人對(duì)工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)連續(xù)履行。

4.2如分包工程的圖紙不能完全滿意施工需要，并且承包人托付分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的，分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，分包人的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過承包人確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)由承包人托付具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。分包人應(yīng)對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。

關(guān)于承包人托付分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)在專用條款中商定。

4.3承包人供應(yīng)的圖紙不能滿意分包工程施工需要時(shí)，雙方在專用條款內(nèi)商定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用擔(dān)當(dāng)。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5總包合同

5.1分包人對(duì)總包合同的了解

承包人應(yīng)供應(yīng)總包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）供分包人查閱。當(dāng)分包人要求時(shí)，承包人應(yīng)向分包人供應(yīng)一份總包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）。

5.2分包人對(duì)有關(guān)分包工程的責(zé)任

除本合同條款另有商定，分包人應(yīng)履行并擔(dān)當(dāng)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的全部義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)避開因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中商定的承包人義務(wù)的狀況發(fā)生。

5.3分包人與發(fā)包人的關(guān)系

分包人須聽從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

6指令和打算

6.1承包人指令

就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人依據(jù)分包合同所發(fā)出的全部指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可托付其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。

6.2發(fā)包人或工程師指令

就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的全部指令和打算。

7項(xiàng)目經(jīng)理

7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

7.2項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)詳細(xì)的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。

7.3承包人所發(fā)出的指令、通知，由項(xiàng)目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽字后，以書面形式交給分包人，分包項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)賜予書面確認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理在48小時(shí)后未予書面確認(rèn)的，分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，項(xiàng)目經(jīng)理在分包人提出確認(rèn)要求后7天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為分包人要求已被確認(rèn)。分包人認(rèn)為承包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或連續(xù)執(zhí)行原指令的打算，并以書面形式通知分包人。緊急狀況下，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人馬上執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯(cuò)誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，則承包人應(yīng)賜予分包人相應(yīng)的補(bǔ)償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。

7.4項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的商定，準(zhǔn)時(shí)向分包人供應(yīng)所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它商定的義務(wù)，否則分包人應(yīng)在商定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將詳細(xì)要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項(xiàng)目經(jīng)理在收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)因延誤造成的損失。

7.5承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知分包人，后任連續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

8分包項(xiàng)目經(jīng)理

8.1分包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

8.2分包人依據(jù)合同發(fā)出的懇求和通知，以書面形式由分包項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。

8.3分包項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在狀況緊急且無法與項(xiàng)目經(jīng)理取得聯(lián)系時(shí)，分包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)實(shí)行保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在實(shí)行措施后48小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在承包人或第三人，由承包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在分包人，由分包人擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，不順延工期。

8.4分包人如需更換分包項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任連續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

8.5承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的分包項(xiàng)目經(jīng)理

9承包人的工作

9.1承包人應(yīng)按本合同專用條款商定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成下列工作：

（1）向分包人供應(yīng)依據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人供應(yīng)具備施工條件的施工場(chǎng)地。

（2）按本合同專用條款商定的時(shí)間，組織分包人參與發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。

（3）供應(yīng)本合同專用條款中商定的設(shè)備和設(shè)施，并擔(dān)當(dāng)因此發(fā)生的費(fèi)用。

（4）隨時(shí)為分包人供應(yīng)確保分包工程的施工所要求的施工場(chǎng)地和通道等，滿意施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。

（5）負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場(chǎng)地的其它分包人之間的交叉協(xié)作，確保分包人根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

（6）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)商定。

9.2承包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應(yīng)損失，順延延誤的工期。

10分包人的工作

10.1分包人應(yīng)按本合同專用條款商定的內(nèi)容和時(shí)間，完成下列工作：

（1）分包人應(yīng)根據(jù)分包合同的商定，對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（分包合同有商定時(shí)）、施工、竣工和保修。分包人在批閱分包合同和（或）總包合同時(shí)，或在分包合同的施工中，如發(fā)覺分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)馬上通知承包人。

（2）根據(jù)本合同專用條款商定的時(shí)間，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)承包人確認(rèn)后在分包工程中使用。承包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。

（3）在本合同專用條款商定的時(shí)間內(nèi)，向承包人供應(yīng)年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。分包人不能按承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度方案施工時(shí)，應(yīng)依據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進(jìn)度方案，以保證分包工程如期竣工。

（4）分包人應(yīng)在專用條款商定的時(shí)間內(nèi)，向承包人提交一份具體施工組織設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)在專用條款商定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)，分包人方可執(zhí)行。

（5）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境愛護(hù)和平安文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，因分包人責(zé)任造成的罰款除外。

（6）分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或預(yù)備的地點(diǎn)，分包人應(yīng)供應(yīng)便利。

（7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品愛護(hù)工作，愛護(hù)期間發(fā)生損壞，分包人自費(fèi)予以修復(fù)；承包人要求分包人實(shí)行特別措施愛護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在本合同專用條款內(nèi)商定。

（8）分包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)商定。

10.2分包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。

11總包合同解除

11.1如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則承包人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)。

11.2因本合同第11.1款緣由終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價(jià)款、分包人員工的遣散費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等補(bǔ)償。如本合同第11.1款商定的總包合同終止是由于分包人的嚴(yán)峻違約，則只能得到已完工程價(jià)款補(bǔ)償。

11.3在本合同第11.1款解除分包合同的狀況下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已選購或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款商定的價(jià)格支付給分包人。

12轉(zhuǎn)包與再分包

12.1除12.2款規(guī)定的狀況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

12.2分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。

12.3分包人應(yīng)對(duì)再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢查，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)連帶責(zé)任。

三、工期

13開工與延期開工

13.1分包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同協(xié)議書商定的開工日期開工。分包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書商定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求，工期相應(yīng)順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

13.2因承包人緣由不能根據(jù)本合同協(xié)議書商定的開工日期開工，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

14工期延誤

14.1因下列緣由之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

（1）承包人依據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間延長(zhǎng)；

（2）承包人未按本合同專用條款的商定供應(yīng)圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地；

（3）承包人未按商定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行；

（4）項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同商定供應(yīng)所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行；

（5）非分包人緣由的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加；

（6）不行抗力的緣由；

（7）本合同專用條款中商定的或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他狀況。

14.2分包人應(yīng)在14.1款商定狀況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報(bào)告。承包人在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改看法，視為同意順延工期。

15暫停施工

15.1發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理看法。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用，按總包合同相應(yīng)條款履行。

16工程竣工

16.1分包人應(yīng)根據(jù)本合同協(xié)議書商定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。

16.2因分包人緣由不能根據(jù)本合同協(xié)議書商定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

16.3提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。

四、質(zhì)量與平安

17質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

17.1分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款商定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人緣由工程質(zhì)量達(dá)不到商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)商定。

17.2雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，根據(jù)總包合同相應(yīng)的條款履行。

17.3分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等，根據(jù)總包合同相應(yīng)的條款履行。分包人應(yīng)就分包工程向承包人擔(dān)當(dāng)總包合同商定的承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，但并不免除承包人依據(jù)總包合同應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)目偘|(zhì)量管理的責(zé)任。

17.4分包人應(yīng)允許并協(xié)作承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。

18平安施工

18.1分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格根據(jù)平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

18.2在施工場(chǎng)地涉及危急地區(qū)或需要平安防護(hù)措施施工時(shí)，分包人應(yīng)提出平安防護(hù)措施，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。

18.3發(fā)生平安事故，根據(jù)總包合同相應(yīng)條款處理。

五、合同價(jià)款與支付

19合同價(jià)款及調(diào)整

19.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書內(nèi)商定；非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)工程報(bào)價(jià)書在本合同協(xié)議書內(nèi)商定。

19.2分包工程合同價(jià)款在本合同協(xié)議書內(nèi)商定后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)商定采納其中一種（應(yīng)與總包合同商定的方式全都）：

（1）固定價(jià)格。雙方在本合同專用條款內(nèi)商定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在商定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)商定。

（2）可調(diào)價(jià)格。合同價(jià)款可依據(jù)雙方的商定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)商定合同價(jià)款調(diào)整方法。

（3）成本加酬金。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)商定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。

19.3可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：

（1）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；

（2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；

（3）一周內(nèi)非分包人緣由停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；

（4）雙方商定的其他因素。

19.4分包人應(yīng)當(dāng)在19.3款狀況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整緣由、金額以書面形式通知承包人，承包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程價(jià)款同期支付。承包人收到通知后10天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改看法，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

19.5分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無任何連帶關(guān)系。

20工程量的確認(rèn)

20.1分包人應(yīng)按本合同專用條款商定的時(shí)間向承包人提交已完工程量報(bào)告，承包人接到報(bào)告后7天內(nèi)自行按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量或報(bào)經(jīng)工程師計(jì)量。承包人在自行計(jì)量或由工程師計(jì)量前24小時(shí)應(yīng)通知分包人，分包人為計(jì)量供應(yīng)便利條件并派人參與。分包人收到通知后不參與計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)；承包人不按商定時(shí)間通知分包人，致使分包人未能參與計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。

20.2承包人在收到分包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量或因工程師的緣由未計(jì)量的，從第8天起，分包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。

20.3分包人未按本合同專用條款商定的時(shí)間向承包人提交已完工程量報(bào)告，或其所提交的報(bào)告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計(jì)量。

20.4對(duì)分包人自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包人緣由造成返工的工程量，承包人不予計(jì)量。

21合同價(jià)款的支付

21.1實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)商定承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按商定的時(shí)間和比例逐次扣回。

21.2在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi)，承包人應(yīng)按專用條款商定的時(shí)間和方式，向分包人支付工程款（進(jìn)度款）。按商定時(shí)間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。

21.3分包合同商定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合同價(jià)款的調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他商定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。

21.4承包人超過商定的支付時(shí)間不支付工程款（預(yù)付款、進(jìn)度款），分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。

21.5承包人不按分包合同商定支付工程款（預(yù)付款、進(jìn)度款），導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，分包人可停止施工，由承包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

六、工程變更

22工程變更

22.1分包人應(yīng)依據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更：

（1）工程師依據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認(rèn)后通知分包人；

（2）除上述（1）項(xiàng)以外的承包人作出的變更指令。

22.2分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應(yīng)馬上通知項(xiàng)目經(jīng)理并向項(xiàng)目經(jīng)理供應(yīng)一份該直接指令的復(fù)印件。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對(duì)該指令的處理看法。

22.3分包工程變更價(jià)款的確定應(yīng)根據(jù)總包合同的相應(yīng)條款履行。分包人應(yīng)在工程變更確定后11天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。

22.4分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

22.5承包人在收到變更分包工程價(jià)款報(bào)告之日起17天內(nèi)予以確認(rèn)，無正值理由逾期未予確認(rèn)時(shí)，視為該報(bào)告已被確認(rèn)。

七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算

23竣工驗(yàn)收

23.1分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，分包人應(yīng)向承包人供應(yīng)完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方商定由分包人供應(yīng)竣工圖的，應(yīng)在專用條款內(nèi)商定提交日期和份數(shù)。

23.2承包人應(yīng)在收到分包人供應(yīng)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，分包人應(yīng)協(xié)作承包人進(jìn)行驗(yàn)收。依據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分，承包人應(yīng)根據(jù)總包合同商定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。發(fā)包人未能根據(jù)總包合同準(zhǔn)時(shí)組織驗(yàn)收的，承包人應(yīng)根據(jù)總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗(yàn)收的期限及程序自行組織驗(yàn)收，并視為分包工程竣工驗(yàn)收通過。

23.3分包工程竣工驗(yàn)收未能通過且屬于分包人緣由的，分包人負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

23.4分包工程竣工日期為分包人供應(yīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。需要修復(fù)的，為供應(yīng)修復(fù)后竣工報(bào)告之日。

24竣工結(jié)算及移交

24.1分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方根據(jù)本合同協(xié)議書商定的合同價(jià)款及本合同專用條款商定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

24.2承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，賜予確認(rèn)或者提出明確的修改看法。承包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價(jià)款。分包人收到竣工結(jié)算價(jià)款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。

24.3承包人收到分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正值理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

25質(zhì)量保修

25.1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包

工程消失的缺陷進(jìn)行保修，詳細(xì)保修責(zé)任根據(jù)分包人與承包人在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。

八、違約、索賠及爭(zhēng)議

26違約

26.1當(dāng)發(fā)生下列狀況之一時(shí)，視為承包人違約：

（1）本合同通用條款第21.5款提到的承包人不按分包合同的商定支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；

（2）本合同通用條款第24.3款提到的承包人不按分包合同的商定支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；

（3）承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同商定履行義務(wù)的其他狀況。

承包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)商定承包人賠償分包人損失的計(jì)算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。

26.2當(dāng)發(fā)生下列狀況之一時(shí)，視為分包人違約：

（1）本合同通用條款第5.3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系；

（2）本合同通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包；

（3）本合同通用條款第16.2款提到的因分包人緣由不能根據(jù)本合同協(xié)議書商定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；

（4）本合同通用條款第17.1款提到的因分包人緣由工程質(zhì)量達(dá)不到商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（5）分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同商定履行義務(wù)的其他狀況。

分包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)商定分包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或分包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。

26.3分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果

如分包人有違反分包合同的行為，分包人應(yīng)保障承包人免于擔(dān)當(dāng)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及依據(jù)總包合同承包人將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此狀況下，承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排解采納其它補(bǔ)救方法的可能。

27索賠

27.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正值的索賠理由，且有索賠大事發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

27.2承包人未能按分包合同的商定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由承包人擔(dān)當(dāng)責(zé)任的其他狀況，造成工期延誤和（或）分包人不能準(zhǔn)時(shí)得到合同價(jià)款或分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，分包人可按總包合同商定的程序以書面形式向承包人索賠。

27.3在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等依據(jù)總包合同可以索賠的狀況，分包人可根據(jù)總包合同商定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報(bào)告后21天內(nèi)賜予分包人明確的答復(fù)，或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。索賠勝利后，承包人應(yīng)將相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交分包人。

分包人應(yīng)根據(jù)總包合同的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)向承包人提交分包工程的索賠報(bào)告，以保證承包人可以準(zhǔn)時(shí)向發(fā)包人進(jìn)行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對(duì)分包人的索賠報(bào)告賜予答復(fù)，視為分包人的索賠報(bào)告已經(jīng)得到批準(zhǔn)。

27.4承包人依據(jù)總包合同的商定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人幫助時(shí)，分包人應(yīng)就分包工程方面的狀況，以書面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的商定。

分包人未予樂觀協(xié)作，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲勝利，則承包人可在按分包合同商定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)中適當(dāng)比例的部分。

28爭(zhēng)議

28.1承包人分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)商定以下一種方式解決爭(zhēng)議：

（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向商定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

28.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非消失下列狀況，雙方應(yīng)連續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，愛護(hù)好已完工程：

（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保

29保障

29.1除應(yīng)由承包人擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)外，分包人應(yīng)保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：

（1）人員的傷亡；

（2）分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。

上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

29.2承包人應(yīng)保障分包人免于擔(dān)當(dāng)與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其它開支：

（1）按分包合同商定，實(shí)施和完成分包合同以及保修過程當(dāng)中所導(dǎo)致的無法避開的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害；

（2）由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。

上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

30保險(xiǎn)

30.1承包人應(yīng)為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn)。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險(xiǎn)視為承包人辦理的保險(xiǎn)。

30.2鼓舞分包人為從事危急作業(yè)的職工辦理意外損害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

30.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承包人分包人均有責(zé)任盡力實(shí)行必要的措施，防止或者削減損失。

30.4詳細(xì)投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)商定。

31擔(dān)保

31.1如分包合同要求承包人向分包人供應(yīng)支付擔(dān)保時(shí)，承包人應(yīng)與分包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)商定。

31.2如分包合同要求分包人向承包人供應(yīng)履約擔(dān)保時(shí)，分包人應(yīng)與承包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)商定。

31.3分包人供應(yīng)的履約擔(dān)保，不應(yīng)超過總包合同中承包人向發(fā)包人供應(yīng)的履約擔(dān)保的額度。

十、其他

32材料設(shè)備供應(yīng)

32.1有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)商定履行。

32.2總包合同商定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為承包人供應(yīng)的材料設(shè)備。

32.3除32.2款外的材料設(shè)備應(yīng)由分包人根據(jù)本合同專用條款的商定選購，并供應(yīng)產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

33文物

33.1承包人依據(jù)總包合同，應(yīng)將涉及分包人施工場(chǎng)地以內(nèi)需要愛護(hù)的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應(yīng)仔細(xì)愛護(hù)，需要實(shí)行愛護(hù)措施時(shí)，由承包人擔(dān)當(dāng)所需費(fèi)用。

33.2分包人在其施工場(chǎng)地內(nèi)發(fā)覺文物，應(yīng)實(shí)行愛護(hù)措施，并根據(jù)總包合同商定的時(shí)間和程序報(bào)告承包人。

34不行抗力

34.1不行抗力包括的范圍以及大事處理同總包合同相應(yīng)條款。

34.2不行抗力大事發(fā)生涉及分包人施工場(chǎng)地的，分包人應(yīng)馬上通知承包人，在力所能及的條件下，快速實(shí)行措施，盡力削減損失。

34.3分包人擔(dān)當(dāng)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。

34.4因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不行抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。

35分包合同解除

35.1承包人和分包人協(xié)商全都，可以解除分包合同。

35.2發(fā)生本合同通用條款21.5款狀況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款（預(yù)付款、進(jìn)度款），分包人有權(quán)解除合同。

35.3如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同。

35.4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

（1）因不行抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因一方違約（包括因發(fā)包人緣由造成工程停建或緩建）導(dǎo)致合同無法履行。

35.5分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。

35.6分包合同解除后，不影響雙方在合同中商定的結(jié)算條款的效力。

36合同生效與終止

36.1承包人分包人在本合同協(xié)議書中商定合同生效方式。

36.2承包人分包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。

36.3分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，承包人分包人應(yīng)遵循誠(chéng)懇信用原則，履行通知、幫助、保密等義務(wù)。

37合同份數(shù)

37.1本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。

37.2本合同副本份數(shù)，由雙方依據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)商定。

38補(bǔ)充條款

雙方依據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商全都后，可對(duì)本合同通用條款內(nèi)容詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改，在本合同專用條款內(nèi)商定。

第三部分專用條款

一、詞語定義及合同文件

2合同文件及解釋挨次

合同文件及解釋挨次：_

_

3語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

3.1除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用語言文字。

3.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：_

_

3.3本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_

_

除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中商定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。

承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時(shí)間年月日；

分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時(shí)間年月日。

4圖紙

4.1承包人向分包人供應(yīng)圖紙的日期：年月日；

承包人向分包人供應(yīng)圖紙的套數(shù)：_

4.2承包人托付分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的托付范圍及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：_

_

4.3復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：_

_

4.4關(guān)于使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：_

_

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

7項(xiàng)目經(jīng)理

姓名：職稱：（任命書作為分包合同附件）。

8分包項(xiàng)目經(jīng)理

姓名：職稱：（任命書作為分包合同附件）。

9承包人的工作

9.1承包人應(yīng)完成下列工作：

（1）向分包人供應(yīng)施工場(chǎng)地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)間：

_

_

（2）組織分包人參與發(fā)包人會(huì)審圖紙的時(shí)間：年月日；

向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底的時(shí)間：年月日。

（3）承包人為本分包工程的實(shí)施供應(yīng)的機(jī)械設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時(shí)），及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：_

_

_

（6）雙方商定承包人應(yīng)做的其他工作：_

_

_

10分包人的工作

10.1分包人應(yīng)完成下列工作：_

（2）需完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時(shí)間：_

_

（3）分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度方案。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度方案及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為：_

承包人批準(zhǔn)工程進(jìn)度方案的時(shí)間：年月日。

（4）向承包人提交施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間：年月日；

承包人批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間：年月日。

（7）已完工程成品愛護(hù)的特別要求及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：_

_

（8）雙方商定分包人應(yīng)做的其他工作：_

_

三、工期

14工期延誤

14.1雙方商定工期順延的其他狀況：_

_

四、質(zhì)量與平安

17質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

17.1雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商定：_

_

五、合同價(jià)款與支付

19合同價(jià)款及其調(diào)整

19.2本合同價(jià)款采納種方式確定。

（1）采納固定價(jià)格的，合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：_

_

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：_

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法為：_

_

（2）采納可調(diào)價(jià)格的，合同價(jià)款的調(diào)整方法：_

_

（3）采納成本加酬金的，有關(guān)成本加酬金的商定為：_

_

19.3雙方商定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：_

_

20工程量確認(rèn)

20.1分包人向承包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：_

_

21合同價(jià)款的支付

21.1承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額：_

扣回時(shí)間和比例：_

21.2承包人向分包人支付工程款（進(jìn)度款）的時(shí)間和方式：_

_

21.6承包人向分包人預(yù)付平安文明施工費(fèi)的時(shí)間和數(shù)額：_

承包人向分包人支付平安文明施工費(fèi)的時(shí)間和數(shù)額：_

平安文明施工費(fèi)的使用要求和調(diào)整方式商定如下：_

_

七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算

23竣工驗(yàn)收

23.1分包人供應(yīng)竣工圖的日期：年月日。

分包人供應(yīng)竣工圖的份數(shù)份。

八、違約、索賠及爭(zhēng)議

26違約

26.1本合同關(guān)于承包人違約的詳細(xì)責(zé)任：

（1）本合同通用條款第21.5款商定的承包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：_

_

（2）本合同通用條款第24.3款商定的承包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：_

_

（3）雙方商定的承包人的其他違約責(zé)任：_

_

26.2本合同關(guān)于分包人違約的詳細(xì)責(zé)任：

（1）本合同通用條款第5.3款商定的分包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：_

_

（2）本合同通用條款第12.1款商定的分包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：_

_

（3）本合同通用條款第16.2款商定的分包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：_

_

（4）本合同通用條款第17.1款商定的分包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：_

_

（5）雙方商定的分包人的其他違約責(zé)任：_

_

28爭(zhēng)議

28.1雙方商定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí)，按下列第種方式解決爭(zhēng)議：

（1）將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保

30保險(xiǎn)

30.1承包人投保內(nèi)容和責(zé)任：_

_

30.2分包人投保內(nèi)容和責(zé)任：_

_

31擔(dān)保

31.1承包人向分包人供應(yīng)支付擔(dān)保，擔(dān)保方式：_

擔(dān)保額度：_

31.2分包人向承包人供應(yīng)履約擔(dān)保，擔(dān)保方式：_

擔(dān)保額度：_

十、其他

32材料設(shè)備供應(yīng)

32.3由分包人選購材料設(shè)備的商定：_

_

37合同份數(shù)

37.2雙方商定本合同副本份，其中：一份報(bào)送建設(shè)行政主管部門備案時(shí)留存，承包人份，分包人份。

38補(bǔ)充條款

【第2份】黑龍江省家庭室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同（hf-2021-0207）

合同備案編號(hào)：_________

工程名稱：_____________________

發(fā)包人：_______________________

承包人：_______________________

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

監(jiān)制

黑龍江省工商行政管理局

發(fā)包方（甲方）：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____

托付代理人：_________身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____

發(fā)包人住址：_______________________________________

承包方（乙方）：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________資質(zhì)證書號(hào)碼：___________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址：_________________________________

法定代表人：_________身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____

托付代理人：_________身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____

工程設(shè)計(jì)人：______________從業(yè)資格證書號(hào)：_________

身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：_______________

施工負(fù)責(zé)人：______________從業(yè)資格證書號(hào)：_________

身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：_______________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：___________________________________

2.住房結(jié)構(gòu)：________戶型：_______室______廳______廚_______衛(wèi)_______陽臺(tái)

3.施工使用面積_____________㎡

4.工程承包，雙方商定采納下列一種方式：

□（1）承包人包工、包料；

□（2）承包人包工、部分包料；

□（3）承包人包工、發(fā)包人包料。

5.工程期限__________日（以實(shí)際工作日計(jì)算）

開工日期____________年____月____日，竣工日期____________年____月____日。

分步工期商定：水電隱藏工程日期________年____月____日至______年____月____日。

瓦工日期________年____月____日至______年____月____日。

油工日期________年____月____日至______年____月____日。

竣工日期________年____月____日。

其次條工程造價(jià)（輕工輔料、主材）

本合同工程造價(jià)為（人民幣）￥：_______________元

金額大寫_____________________元_____

水電預(yù)收_____________________元

水電預(yù)收?qǐng)?bào)價(jià)漲幅度不得高于預(yù)收款的______%，高出的部分由施工方自行解決，水電施工按雙方確認(rèn)的平面布置圖為準(zhǔn)，如甲方有特別要求另計(jì)。

第三條工程款支付方式：

第一次______________________支付_____%________支付___________元

水電預(yù)收_________________元

其次次______________________支付_____%________支付___________元

第三次______________________支付_____%________支付___________元

其它事項(xiàng)：_______________________________________________

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)國(guó)家和地方制定的建筑裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條監(jiān)理單位及監(jiān)理人員

監(jiān)理單位：________________________________________

監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：__________________________________

第六條甲方責(zé)任

1.甲方裝飾住房系合法居住地

2.開工三日前要全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中有待留的家具、陳設(shè)等實(shí)行愛護(hù)措施，以不影響施工為原則。

3.向乙方無償供應(yīng)施工期間的水源、電源和冬季供暖等所產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)支付的有關(guān)費(fèi)用。

5.參加工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參與施工材料、隱藏工程、竣工等驗(yàn)收。

6.甲方供應(yīng)的材料應(yīng)提前一日到場(chǎng)。

7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

8.甲方自行設(shè)計(jì)的，需供應(yīng)圖紙給乙方。

第七條乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)具備有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和行業(yè)資質(zhì)證書。

2.簽訂合同時(shí)乙方需供應(yīng)設(shè)計(jì)圖紙、工程報(bào)價(jià)、使用材料、工藝說明等。

3.施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火規(guī)定、平安、保質(zhì)按期完成本合同商定的工程內(nèi)容。

4.嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：

（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。如甲方劇烈要求改動(dòng)，需供應(yīng)有資質(zhì)的建設(shè)單位出具的拆改通知單。（燃?xì)庑鑼I(yè)人員操作）

（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、二十時(shí)至次日六時(shí)之間不許從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

（3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人擔(dān)當(dāng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)半成品、成品、設(shè)備和居室內(nèi)留存家具陳設(shè)物品的平安和愛護(hù)。

（5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

（6）保證施工現(xiàn)場(chǎng)的干凈，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

5.發(fā)包人為少數(shù)民族的，承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)敬重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

6.因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫）_____________________元。

7.乙方材料進(jìn)場(chǎng)，應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。

8.必需保證使用施工合同商定的材料，不得中途更換或以次充好。

第八條工程變更

在施工期間對(duì)合同商定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商全都，由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期，工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

第九條材料的供應(yīng)

1.由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

2.由承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

3.雙方所供應(yīng)的建筑裝飾裝修材料，必需符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。

4.如一方對(duì)另一方供應(yīng)的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測(cè)的確不合格的，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)，如檢測(cè)合格則由提出方擔(dān)當(dāng)。

5.發(fā)包方訂購的材料（如地?zé)?、理石、門、門口及踢腳線、地板、櫥柜等），由第三方施工的，不屬于本合同施工內(nèi)容及工期。施工時(shí)所產(chǎn)生的垃圾由發(fā)包方負(fù)責(zé)清運(yùn)，由于以上施工對(duì)已裝修完的成品、半成品產(chǎn)生污染或損壞的，返修費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)支付。

第十條工程延誤

1.對(duì)一下緣由造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延。

（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

（2）不行抗力；

（3）甲方同意工程順延的其他狀況。

2.對(duì)一下緣由造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延；

（1）甲方未按合同商定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

（2）甲方未按合同支付工程款影響正常施工的；

（3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他狀況。

第十一條工程驗(yàn)收和保修

1.工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收，發(fā)包人自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，填寫工程驗(yàn)收單，辦理移交手續(xù)，同時(shí)承包人應(yīng)向發(fā)包人提交其施工部分的水、電改造圖。

2.雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，承包人負(fù)責(zé)愛護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部平安。如發(fā)包人在接到竣工驗(yàn)收通知單后，未能準(zhǔn)時(shí)組織驗(yàn)收，自接到驗(yàn)收通知單后第___日開頭，工程的平安等事項(xiàng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

3.因質(zhì)量有疑義雙方未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，乙方拒不交房的，甲方可以托付相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行取證，如未取證，發(fā)包人擅自入住視同竣工驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

4.本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，保修期限為____年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為____年。驗(yàn)收合格簽字后_______日內(nèi)，填寫工程保修單。

5.在本合同履行期間，雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響施工前提下，可實(shí)行協(xié)商解決或申請(qǐng)有相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方擔(dān)當(dāng)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。

第十二條違約責(zé)任

1.當(dāng)事人因未履行合同商定或違反國(guó)家法律法規(guī)，被有關(guān)部門懲罰或給對(duì)方造成損失的，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.一方當(dāng)事人無法連續(xù)履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)因合同解除而造成的損失。

3.發(fā)包人無正值理由未按合同商定期限支付其次、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向承包人按拖延部分工程款的______‰支付違約金。

4.由于發(fā)包方未按合同商定完成其負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，每延誤一日，發(fā)包方向承包方按本合同工程造價(jià)金額的______‰支付違約金。

5.由于承包人責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，承包人向發(fā)包人按本合同工程造價(jià)金額的_______‰支付違約金。

6.由于承包人責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，承包人按下列商定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：

對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，承包人必需進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按本合同工程造價(jià)金額的_______‰支付違約金；

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

□（一）提交______________仲裁委員會(huì)仲裁；

□（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其他商定事項(xiàng)

1.乙方以誠(chéng)懇可信為基礎(chǔ)報(bào)價(jià)

2.乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際項(xiàng)目報(bào)價(jià)，不得隨便漏報(bào)、誤報(bào)、缺項(xiàng)等來壓低報(bào)價(jià)價(jià)格。

3._______________________________________________________________________。

第十五條附則

1.本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止。

2.本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。

3.因不行歸責(zé)于雙方的緣由影響合同履行或造成損失的，雙方本著公正原則協(xié)商解決。

4.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_____份,______________________部門_______份。

5.合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6.簽訂合同時(shí)需供應(yīng)以下______個(gè)附件

合同附件：□1：室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表

□2：室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

□3：室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單

□4：發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表

□5：承包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表

□6：室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙（效果圖、施工圖）

□7：室內(nèi)裝飾裝修工程變更單

□8：室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單

□9：室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單

□10：室內(nèi)裝飾裝修工程保修單

□11：承包方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件及設(shè)計(jì)、施工人員身份證、從業(yè)資格證書復(fù)印件

發(fā)包人：________________________法定代表人：_________________

（自然人簽名或蓋章、法人蓋公章）（簽名或蓋章）

托付代理人：______（簽名或蓋章）托付代理人：___（簽名或蓋章）

_________年_________月________日_________年________月______日

【第3份】黑龍江省建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（hf-2021-0214）

黑龍江省建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（hf-2022-0214）

（本）

合同備案編號(hào)：

工程名稱：

工程承包人：

勞務(wù)分包人：

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

黑龍江省工商行政管理局

工程承包人（施工總承包人或?qū)I(yè)工程承（分）包人）：

勞務(wù)分包人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，鑒于（以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承（分）包合同（以下稱為“總（分）包合同”），雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成全都，訂立本合同。

1勞務(wù)分包人資質(zhì)狀況

資質(zhì)證書號(hào)碼：

發(fā)證機(jī)關(guān)：

資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)：

有效期：

2勞務(wù)分包工作對(duì)象及供應(yīng)勞務(wù)內(nèi)容

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

分包范圍：

供應(yīng)分包勞務(wù)內(nèi)容：

3分包工作期限

開頭工作日期：年月日

結(jié)束工作日期：年月日

總?cè)諝v工作天數(shù)：天。

4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的商定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：。

5合同文件及解釋挨次

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋挨次如下：

（1）本合同；

（2）本合同附件；

（3）本工程施工總承包合同；

（4）本工程施工專業(yè)承（