征地補償協(xié)議書

征地補償協(xié)議甲方（征地方）：地址：法人代表：聯(lián)系人：電話：乙方（被征地方）：地址：法人代表：聯(lián)系人：電話：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，為經(jīng)過雙方協(xié)商意愿相同，甲方按照國家的相關(guān)規(guī)定，對乙方的土地征收進行了補償安置，并在甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致之后簽署本補償協(xié)議，具體條款如下：一、土地征收及被征收土地的項目范圍甲方為依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，按法定程序?qū)σ曳降耐恋剡M行征收的征地方，被征收土地范圍由政府部門、征地方及其他相關(guān)單位經(jīng)過評估、確定。二、征地補償款（一）被征收土地補償費用被征收土地的補償費用由甲方向乙方支付，包括土地被征收補償款，拆遷補償款，基礎(chǔ)設施補償款和其他補償款等。1.土地補償款。依據(jù)該地塊當?shù)氐恼魇昭a償標準，按照被征地的面積和所給付的標準計算，該款項必須由甲方全額支付并直接支付給乙方。2.拆遷補償款。作為安置補償費，計算方式與土地補償款相同。甲方將該款項支付給乙方。3.基礎(chǔ)設施補償款。對于原居民和房屋拆遷人員減少公用事業(yè)設施的損失，在征收范圍內(nèi)的公共設施，如道路、橋梁、供水、供電、供氣和通訊等基礎(chǔ)設施設備的重建及固定資產(chǎn)的損失，依據(jù)政府所制定的補償方案計算補償額，該款項將支付至乙方指定賬戶。（二）產(chǎn)權(quán)補償款乙方因征收而導致的土地權(quán)屬、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更或者注銷相關(guān)產(chǎn)權(quán)、使用資格證書等相關(guān)方面的產(chǎn)權(quán)補償費用以及征收過程中的咨詢費用、評估費用、公證費用等費用，由甲方向乙方全額支付。三、征收補償?shù)臅r間和方式（一）時間甲方按照合同約定完成支付具體時間為________________之前。（二）方式以乙方要求的現(xiàn)金或銀行匯款方式支付，具體支付流程及支付賬戶與相關(guān)手續(xù)甲方與乙方雙方在簽署補償協(xié)議時確定。四、安置補償為了彌補乙方因被征收土地而及其相關(guān)損失，甲方將按照有關(guān)部門所出臺的《房屋拆遷、征地管理條例》等政策，對乙方作出以下補償安置：（一）安置約定和時間1.安置村民必須先遷入新住房，再將舊房拆除其上的建筑物，清理廢墟，交由征收方檢查驗收。2.安置貨主必須在拆遷房屋之前完成并移進新居。3.在新安置的房屋建成之前，乙方可以選擇暫住臨時安置點或在私人住所居住，并給予適當?shù)难a償。（二）拆遷補償1.安置補償范圍：乙方將會給予拆遷補償，用于乙方拆除的住房、土地、廢棄物、房屋附屬設備等辦理相關(guān)手續(xù)所發(fā)生的費用，具體標準請參照當?shù)卣l(fā)布的拆遷補償標準。2.拆遷補償方式：a)住宅內(nèi)物品補償：被征收人由于拆遷戶地址變動引起的搬遷費用及物品運輸費用等，按當?shù)卣呀?jīng)頒布的政策標準予以補償。b)辦公設施和用品補償：受征收辦公人員辦公設施和用品補償費，按照當?shù)卣C布政策標準予以補償。c)房屋補償：按照當?shù)卣C布的標準予以補償。（三）社會保障補償對于因征收土地被拆遷而形成失業(yè)、無法得到保險和其他因征收而引起的人力資源損失，甲方將會給予適當?shù)难a助，以保障乙方的基本生活需求。五、其他條款（一）征收過程中，如果出現(xiàn)糾紛，甲方及乙方雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（二）本協(xié)議自雙方簽字后生效，至征收補償結(jié)束。任何一方不得在合同有效期內(nèi)單方面撤銷或修改。（三）本協(xié)議文本一式兩份，相互具有法律效力。甲方、乙方各執(zhí)一份，具有法律和權(quán)威的效力。甲方（征地方）乙方