家用房屋出租協(xié)議

家用房屋出租協(xié)議甲方（出租人）：（姓名、身份證號(hào)、住址）乙方（承租人）：（姓名、身份證號(hào)、住址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的下列租賃房屋，由甲方出租，乙方租用，達(dá)成本協(xié)議。一、出租房屋基本情況房屋地址：（詳細(xì)地址、門(mén)牌號(hào)）房屋位置：（市、區(qū)、街道、社區(qū)、小區(qū)等信息）房屋面積：（平方米）房屋建筑：（多少層，哪一層）房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）房屋裝修：（簡(jiǎn)裝、精裝、毛坯等）公共設(shè)施：（車(chē)位、電梯、燃?xì)獾龋┦褂脵?quán)：（租賃期限）二、租金及支付方式1.租金總額：每月（或每季度、每半年、每年）人民幣（￥）（大寫(xiě)）元整。2.租金支付期限：每月（或每季度、每半年、每年）的（哪一天）日前。3.租金支付方式：（支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，需標(biāo)明對(duì)方賬戶名稱與賬號(hào)）4.租金逾期：若因乙方原因造成逾期，則按照每日原租金總額的（多少%）計(jì)算滯納金。三、保證金1.保證金總額：人民幣（￥）（大寫(xiě)）元。2.保證金支付方式：（支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，需標(biāo)明對(duì)方賬戶名稱與賬號(hào)）3.保證金押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性繳納保證金。4.保證金歸還：在租賃期滿且乙方返租期間房屋沒(méi)發(fā)生損壞的情況下，甲方應(yīng)在房屋交接時(shí)將保證金全額返還給乙方。四、租賃期限與返租1.租賃期限：（具體期限）2.租賃期間，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行付款義務(wù)，并保證并不影響甲方正常使用。3.房屋租賃到期后，乙方應(yīng)如期返租。如有續(xù)租需求，應(yīng)在租賃期滿一個(gè)月前與甲方協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。五、房屋維修及損壞賠償1.租賃期內(nèi)，房屋如有損壞的情況，由乙方承擔(dān)修繕工程費(fèi)用。2.如房屋出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等意外損壞的應(yīng)急情況，乙方應(yīng)聯(lián)系保險(xiǎn)公司報(bào)案理賠。甲方應(yīng)在獲得保險(xiǎn)公司理賠款項(xiàng)后，為房屋修繕并報(bào)銷(xiāo)相關(guān)費(fèi)用。六、房屋交接1.房屋交接時(shí)間：租賃期滿，具體時(shí)間由雙方商定。2.房屋交接內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)在房屋交接之前清理干凈。（2）如有損壞則應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。乙方應(yīng)按照甲方要求完成修繕工作，確保房屋與交接時(shí)同等的狀態(tài)。（3）交接時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)物業(yè)等費(fèi)用是否繳清。如未繳清，由乙方結(jié)算并補(bǔ)交。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金或不遵守其他租約義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)收回房屋。同時(shí)乙方不得要求退還租金和保證金。2.乙方未按照合同約定及時(shí)返租，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。3.雙方協(xié)商，違約方應(yīng)承擔(dān)罰款或其他經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并書(shū)面確認(rèn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)