土地使用權有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地使用權有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（注：以下空格為必填項，請認真填寫）法定代表人/個人簽字：___________________聯(lián)系電話：________________________地址：_____________________________乙方（受讓方）：法定代表人/個人簽字：___________________聯(lián)系電話：________________________地址：_____________________________鑒于：1、甲方系土地使用權的合法持有人，擁有土地使用權證書/農(nóng)村承包地使用權證書等有效土地使用權憑證。2、乙方根據(jù)實際需要，向甲方申請轉(zhuǎn)讓土地使用權并支付了約定的轉(zhuǎn)讓費用，甲方已同意將其名下的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。3、甲、乙雙方在平等、自愿、合作的基礎上，根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例、《農(nóng)村土地承包法》及其他法律規(guī)定，達成本協(xié)議。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所有土地使用權達成以下協(xié)議：第一條甲方將其所有土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對甲方所持有的土地使用權證書/農(nóng)村承包地使用權證書等土地使用權證明進行了核實。第二條轉(zhuǎn)讓的土地使用權包括：所持有的土地使用權證書/農(nóng)村承包地使用權證書等土地使用權憑證所涉及的土地，包括使用權、收益權等。第三條甲方以XXXX元的價格將土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費用已于_____年____月____日通過_____方式支付給甲方，并由甲方確認收到。第四條甲方應在簽訂本協(xié)議后十（10）日內(nèi)向乙方移交土地使用權證書/農(nóng)村承包地使用權證書等土地使用權憑證，并保證移交土地使用權合法有效、真實無誤。第五條甲方保證土地使用權不存在任何權屬糾紛、抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等問題，如有后續(xù)問題發(fā)生，由甲方負責處理。第六條乙方在獲得土地使用權后，有權依法對被轉(zhuǎn)讓土地進行利用、開發(fā)，但不得違反國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定，嚴禁乙方將轉(zhuǎn)讓的土地進行轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、擔保等行為。第七條本協(xié)議自雙方簽字生效，自土地使用權證書/農(nóng)村承包地使用權證書等土地使用權憑證移交之日起，乙方成為該土地的合法使用權人。第八條本協(xié)議自雙方簽字至乙方收到土地使用權證書/農(nóng)村承包地使用權證書等土地使用權憑證之日止（包括乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的時間），甲方應對乙方在本協(xié)議中作出的全部陳述與保證負責。第九條本協(xié)議一式兩份，雙