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續(xù)簽房屋出租的協(xié)議甲方:____________________(以下簡稱“甲方”)乙方:____________________(以下簡稱“乙方”)鑒于甲方是房屋的產權所有人,同意將位于___________(具體地址)的房屋出租給乙方使用。經雙方友好協(xié)商,甲方與乙方達成以下協(xié)議:一、租賃物及租賃期限甲方自愿將上述房屋出租給乙方使用,租期自________年__月__日起至________年__月__日止。房屋的實際使用面積為______平米,房屋結構為_____________。房屋出租期限屆滿后,如果乙方想繼續(xù)租賃,雙方須提前______個月協(xié)商商議,并辦理續(xù)簽手續(xù)。二、租金、押金及支付方式乙方須在租賃期內每月按照合同規(guī)定支付租金人民幣__________元。租賃期內甲方收取乙方押金人民幣___________元作為履行合同的保證,期滿扣除已經發(fā)生的違約金后押金退還乙方。乙方應當在租期開始前一次性支付全部租金和押金,如逾期未付,每逾期一天應加收違約金人民幣_______元。三、使用及維護乙方應當愛護所租房屋,并在租賃期內按時繳納租金及其他費用,禁止以任何形式從事違法活動,否則承擔相應法律責任。在租賃期內,如房屋、設施或設備損壞或出現(xiàn)故障應及時通知甲方,并安排修理。租賃期內,需要進行任何修繕擴建等工作時,須得到甲方的書面同意。租賃期內,乙方不得將所租房屋的全部或部分轉租或轉借給他人,否則甲方有權立即解除合同并沒收全部押金。四、風險及保險在租賃期內,如因乙方原因導致房屋、設施或設備遭受損失時,乙方應該承擔相應責任。在租賃期內,甲方應當按照國家法律要求辦理房屋和相關保險,向保險公司繳納全部保險費用,以保證乙方在租賃期間的正常居住。五、違約及其處理方式如因甲方原因無法履行合同,甲方應當立即聯(lián)系乙方并按照約定的方式進行賠償。乙方如未按時支付租金,每逾期一天甲方有權收取乙方人民幣________元的違約金,且甲方有權隨時解除合同,乙方應退還全部押金。乙方如有不符合合同的行為,甲方有權隨時解除合同,并沒收乙方全部押金。雙方如無法協(xié)商解決爭議,應當向相關有關部門申請仲裁或提起訴訟解決,仲裁委員會或人民法院做出的裁決或者判決是終局性的,并對雙方具有約束力。六、其他租賃合同雙方應當是合法的、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。甲方應當保證房屋出租具有合法性,不存在任何行政或合同上的糾紛。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效,一式兩份
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