新版?zhèn)€人商鋪租賃合同

新版?zhèn)€人商鋪租賃合同本合同由以下雙方共同簽訂：甲方（出租方）：_______________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_______________（以下簡稱“乙方”）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其所擁有的位于____________________（填寫具體地址）的商鋪出租給乙方，用于經(jīng)營____________________（填寫具體內(nèi)容）等相關(guān)業(yè)務(wù)。一、租賃期限本商鋪租賃合同期限為_______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。租賃期滿，如甲、乙雙方在租賃到期前雙方協(xié)商延長租賃，應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同。二、租金與支付方式租金總額為_______元，乙方每月應(yīng)按月支付租金_______元，合計_______期、共計_______元。租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金以_______方式支付到甲方指定的賬戶上。三、押金押金總額為_______元，乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______天內(nèi)一次性支付完畢。租期屆滿后，乙方無違約行為，押金應(yīng)退還整存整取。乙方于租期屆滿后交付商鋪時，甲方有權(quán)在押金中扣除因乙方未履行本合同而產(chǎn)生或預(yù)計將產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于滯納金、賠償金、修繕費、物業(yè)費、水電費等。四、物業(yè)費用與管理物業(yè)費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于水、電、氣等公用設(shè)施的使用費用。商鋪內(nèi)的日常清潔，由乙方自行承擔(dān)。商鋪內(nèi)的管理，由甲方負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)任何損壞、毀壞、災(zāi)害或其他情況，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助乙方解決。五、商鋪的使用商鋪的使用權(quán)屬于乙方，在租賃期內(nèi)，乙方可以使用商鋪從事____________________（填寫具體內(nèi)容）等相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方不得將商鋪或者商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或者出售給任何第三方。乙方有權(quán)對商鋪進行裝修和裝飾，但應(yīng)當(dāng)注意符合國家環(huán)保規(guī)定及消防安全要求，裝修時應(yīng)獲得相關(guān)批準(zhǔn)文件，并在退租時恢復(fù)原狀。六、保密條款雙方應(yīng)對本合同的條款和商鋪經(jīng)營過程中知悉的乙方秘密進行保密，不得向第三方泄露。因泄露乙方秘密，而導(dǎo)致的一切不良后果，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、損失及賠償因承租商鋪產(chǎn)生的所有法律糾紛的責(zé)任應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，因乙方過錯造成商鋪損失、毀壞、丟失或產(chǎn)生其他費用，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)全部費用。本合同未明示的其他事項，由雙方協(xié)商后再做出書面約定。八、合同變更和終止在租賃期內(nèi)，如因乙方原因需提前終止合同，應(yīng)提前_______天以書面形式通知甲方，并必須向甲方繳納違約金。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得任意變更或解除。如確需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商后在書面形式上簽訂補充合同。九、爭議解決因本合同所涉及的任何爭議，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的效力本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，其中一份交甲方保存，一份交乙方保存。甲方（出租