新版房產(chǎn)抵押借款合同

新版房產(chǎn)抵押借款合同本合同簽訂于[日期]日，由甲方[借款人姓名]（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）與乙方[出借人姓名]（以下簡(jiǎn)稱“出借人”）就抵押借款事宜約定如下：一、借款金額出借人同意向借款人提供借款，借款金額為人民幣[借款金額]元整。借款人應(yīng)當(dāng)將本借款的全部金額一次性收到并簽署本合同之日起[借款期限]年內(nèi)償還清畢。借款人在還清本借款之前，不得提前還款或部分還款。二、利率及清償方式借款人應(yīng)按照本合同規(guī)定，以[利率]的年利率支付利息，付息方式為[付息方式]。本次借款利息由借款人承擔(dān)。如有逾期未還款的情況，借款人應(yīng)當(dāng)按照[逾期利率]的逾期利率按日計(jì)算滯納金。借款人應(yīng)按照約定的還款日到期還清本借款和利息。如因借款人原因?qū)е逻€款逾期，則出借人有權(quán)對(duì)借款金額全額提起訴訟或采取其他法律措施要求清償本金和利息。如本合同到期，借款人未能按照約定清償所欠款項(xiàng)，則出借人有權(quán)要求借款人在[逾期天數(shù)]天內(nèi)清償全部未償還本息。借款人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行清償?shù)?，出借人有?quán)采取任何法律途徑進(jìn)行追償。三、抵押物及擔(dān)保方式抵押物：借款人應(yīng)當(dāng)將其名下的[抵押物]抵押給出借人，作為本借款的擔(dān)保物。抵押方式：本合同所稱的抵押，以抵押物捆住擔(dān)保債權(quán)或者將抵押物占有交付給出借人當(dāng)擔(dān)保的方式進(jìn)行。抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估：借款人標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元。借款人應(yīng)保證所抵押物的完整性、真實(shí)性、無第三人糾紛等，并按照出借人的要求，提供必要的證件材料，以證明該物權(quán)屬的狀況和債權(quán)的不變性。四、承諾與保證借款人保證，本借款合同是其真實(shí)意思表示，不存在任何虛假情況。借款人承諾，其所有資產(chǎn)均為明示或者有效披露的，且沒有不適用或違反中國(guó)法律和法規(guī)的情況。借款人應(yīng)按期向出借人支付所欠款項(xiàng)并及時(shí)履行本合同約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任如果借款人未能按期支付利息或借款本金的，則借款人應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際逾期天數(shù)、違約金、罰息、仲裁費(fèi)等進(jìn)行賠償。借款人有違反本合同的條款或者任何出借人的規(guī)定的行為，均視為違約，出借人有權(quán)終止本合同并要求全額償還本息。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和適用以及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，則應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁。七、其他本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方友