施工合同實用版

施工合同實用版1.合同簡介本合同是由甲方（承包方）和乙方（施工方）簽訂的建筑工程施工合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程施工合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在公平、平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：2.合同內(nèi)容2.1工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程范圍：工期：工程價款：2.2施工費(fèi)用及付款方式根據(jù)工程量清單，工程總造價為：XX元（人民幣）；工程總價款按照合同約定的進(jìn)度、階段性支付。支付方式：第一次支付：工程開始前支付工程總價款的50%（即XX元）；第二次支付：工程完成60%時支付工程總價款的30%（即XX元）；第三次支付：工程竣工驗收合格后支付工程總價款的20%（即XX元）。2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證建筑工程的質(zhì)量滿足國家標(biāo)準(zhǔn)及用戶的要求。本工程在施工期間進(jìn)行的各項檢驗、試驗均須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本工程規(guī)范要求，并提交相應(yīng)的報告。2.4施工管理甲方有權(quán)派遣專人對承包方進(jìn)行管理和監(jiān)督。乙方必須按照工程施工管理制度進(jìn)行施工，不得有違規(guī)行為。乙方必須要安排負(fù)責(zé)建筑施工質(zhì)量和安全的專門人員，并要求所有施工人員必須參加安全教育培訓(xùn)。2.5安全保障乙方要安排專門負(fù)責(zé)本項工程的安全生產(chǎn)管理人員，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)程要求，在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置警戒線、安全標(biāo)志等安全設(shè)施。乙方要加強(qiáng)安全教育，提高安全質(zhì)量，保護(hù)每一個施工人員的生命財產(chǎn)安全。2.6竣工驗收乙方需要在合同約定的工期內(nèi)完成工程施工，確保工程竣工驗收合格，并從竣工的次日起，按照國家規(guī)定向甲方出具一個月內(nèi)保修單。乙方必須在竣工驗收合格后向甲方交還工地、清理殘料、交回臨時用地，并做好交工手續(xù)，即向甲方交付設(shè)計圖、施工圖、施工記錄及各種技術(shù)資料等。2.7違約責(zé)任甲方和乙方都應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和要求，履行自己的合同義務(wù)。但如因不可抗力因素對合同履行造成或可能造成影響的，應(yīng)及時通知對方，并向有關(guān)部門申請延期或解除合同。如乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致建筑工程不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部損失，并要求乙方無條件承擔(dān)尚未完工部分的工程造價。3.合同效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。如果雙方之一要修改合同，必須經(jīng)過協(xié)商，另外