商品房租賃合同參考

最新商品房租賃合同參考一、合同雙方1.1出租方（甲方）：（在這里填寫出租方的單位或個人名稱及地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等信息）1.2承租方（乙方）：（在這里填寫承租方的個人或單位名稱及地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等信息）二、合同主要條款2.1租賃物甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸乙方使用的商品房（在這里填寫房屋的地址、面積、構(gòu)造等信息），出租期限為（在這里填寫出租期限，例如：一年、兩年等）。2.2租金乙方同意每（在這里填寫支付周期，例如：月、季度等）向甲方支付租金（在這里填寫租金數(shù)額）元人民幣，共（在這里填寫支付期限，例如：12個月、24個月等）個支付期限。租金應(yīng)當(dāng)在每個支付周期的（在這里填寫支付日期，例如：5日、15日等）前支付到甲方賬戶。2.3押金乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（在這里填寫押金數(shù)額）元人民幣作為租賃押金，用于保障乙方在租賃期間的權(quán)益。在租賃期滿后，乙方無欠租金、無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃押金全額退還給乙方，無息。2.4用途乙方同意將所租賃的房屋用作（在這里填寫具體用途，例如：居住、辦公等）。禁止在房屋內(nèi)從事任何違法違規(guī)的活動，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰房。2.5房屋維修房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但由乙方人為損壞的（如墻體開窗、砸墻、砸門等）部分及日常使用中造成房屋損壞的部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。另如乙方未履行及時維修損壞房屋的義務(wù)，將產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。2.6房屋交付自甲方與乙方簽訂租賃合同之日起（在這里填寫交付時間，例如：7日內(nèi)、30日內(nèi)等）內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付乙方，并保證房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.7合同變更本合同僅在經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署書面合同變更協(xié)議后有效。2.8合同解除乙方在租賃期內(nèi)未按約定支付租金和押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止使用房屋并返還已使用的房租。乙方未按協(xié)議使用房屋及設(shè)備以致產(chǎn)生安全隱患的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并解除租賃合同。乙方被強制執(zhí)行、被查封以及出租房屋被列入司法拍賣范圍內(nèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并不承擔(dān)違約的任何經(jīng)濟損失。租賃期間，如乙方舉報房屋內(nèi)存在安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門調(diào)查屬實，甲方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)違法違規(guī)行為所導(dǎo)致的一切損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.9合同爭議因本合同引起的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。