營業(yè)房屋租賃協(xié)議書

營業(yè)房屋租賃協(xié)議書營業(yè)房屋租賃協(xié)議書甲方：[甲方姓名/公司名稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并愿意將其位于[房屋地址]的營業(yè)房屋租賃給乙方使用，為了確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。雙方在誠信、平等和互利的基礎(chǔ)上，遵循以下條款：第一條租賃期限1.1本次租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃總天數(shù)]天。1.2若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前提出書面申請并與甲方協(xié)商續(xù)期事宜。第二條租賃房屋及面積2.1甲方同意將其位于[房屋地址]的營業(yè)房屋租賃給乙方使用，具體房屋信息如下：房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]其他房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施]第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月租金：[每月租金金額]元（大寫：[租金大寫]）每季度租金：[每季度租金金額]元（大寫：[租金大寫]）其他支付方式：[支付方式]3.2租金支付方式：乙方按照每[支付周期]支付一次租金，支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。第四條押金及退還4.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付[押金金額]元（大寫：[押金大寫]）作為押金。4.2若乙方在租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)與維護(hù)責(zé)任5.1乙方在租賃期間享有該房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于非法活動(dòng)。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)，包括但不限于水電設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)備等的維修和保養(yǎng)。5.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善使用并保持房屋的清潔和整潔，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.2若甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______________乙方（簽字/蓋章）：_____________