第三方賣房協(xié)議書

第三方賣房協(xié)議書協(xié)議書甲方：（賣方）_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（第三方代理機(jī)構(gòu)）_________________組織機(jī)構(gòu)代碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_________________（房屋地址）的房產(chǎn)，并希望通過乙方作為第三方代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋的銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋銷售的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，并規(guī)范房屋銷售過程中的各項事宜。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其擁有在本協(xié)議中所涉及的房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，并保證提供的證件、文件等材料的合法性和有效性。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)評估、廣告宣傳、客戶接待等工作，并提供必要的協(xié)助。4.甲方應(yīng)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用，并按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方作為第三方代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋銷售的相關(guān)工作，包括但不限于房產(chǎn)評估、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。2.乙方應(yīng)保證其具備從事房屋銷售的相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)證書，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行操作。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的銷售方案，并及時向甲方提供銷售進(jìn)展情況的報告。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息和文件，并保證其保密性。5.乙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并及時向甲方提供費(fèi)用結(jié)算明細(xì)。6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條房屋銷售1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的房屋銷售方案，并確保在合理的時間內(nèi)找到購房人。2.乙方應(yīng)對購房人進(jìn)行資格審核，確保購房人具備合法購房資格，并提供真實(shí)有效的購房資料。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房人進(jìn)行合同簽訂，并確保合同的合法性和有效性。4.甲方和乙方應(yīng)共同配合房屋交割事宜，確保房屋的合法過戶和交付。第五條爭議解決本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交至中國仲裁委員會（或指定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁，并認(rèn)可仲裁機(jī)構(gòu)作出的決定是終局的。第六條協(xié)議變更與終止1.本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，方可生效。2.本協(xié)議在以下情況下可被終止：a)雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止；b)甲方和乙方一方喪失民事行為能力或宣告破產(chǎn)；c)因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行協(xié)議的；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第七條其他1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議的附件包括但不限于房產(chǎn)證書、身份證明、委托書等相關(guān)文件。3.本協(xié)議如需變更、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議的一切事宜均受中華人民共和國法律的管轄。甲方（簽字）：___________