最高額抵押借款合同

最高額抵押借款合同一、甲方的基本情況甲方（出借人）：__________________________地址：_____________________________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________二、乙方的基本情況乙方（借款人）：__________________________地址：_____________________________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________三、合同主要內(nèi)容為保證甲方的權(quán)益，乙方愿意將其已經(jīng)擁有的房產(chǎn)作為抵押品，向甲方借款____________萬元，雙方在此簽訂本合同，內(nèi)容如下：借款利率甲方借款給乙方的年利率為_________，計息方式采用_________。借款期限借款期限為______年，從本合同生效之日起計算。還款方式乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的還款計劃，在規(guī)定的還款日期按時還款。還款方式為_________。抵押物抵押物為乙方名下位于______的房產(chǎn)（包括但不限于其在土地登記簿上登記的權(quán)屬），房產(chǎn)信息如下：房號：______________面積：______________地址：______________產(chǎn)權(quán)證號：______________抵押質(zhì)量及保持乙方所擁有的房產(chǎn)必須是完好無損的，無任何糾紛或爭議，未受到任何限制。抵押質(zhì)量不得低于抵押借款金額。乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)保持房產(chǎn)的完整性。抵押登記乙方應(yīng)按照質(zhì)押房屋的抵押物，與甲方一同，提交到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)局進(jìn)行抵押登記。違約責(zé)任1）借款人未按期履行還款義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)自還款期限屆滿之日起，按照合同規(guī)定還本付息，并應(yīng)承擔(dān)逾期利息。2）如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同或要求乙方提供更多擔(dān)保。合同效力本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。甲方和乙方均認(rèn)為有法律效力并受中華人民共和國法律管轄。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同解釋本合同項下如有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。四、雙方簽字甲方（出借人）：_____________________