標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)合同

標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)合同本文檔是一份標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)合同，適用于中介機(jī)構(gòu)和委托方簽署。合同內(nèi)容如下：第一條合同目的本合同旨在規(guī)定中介機(jī)構(gòu)和委托方之間關(guān)于房屋中介服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。第二條中介服務(wù)事項(xiàng)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋情況進(jìn)行客觀、真實(shí)、詳細(xì)的介紹，并提供相應(yīng)的服務(wù)。具體事項(xiàng)如下：對出租、出售的房屋進(jìn)行評估并制定合適的價格。制定房源信息，并在有關(guān)媒介上發(fā)布，招徠潛在客戶并為其提供相關(guān)信息。安排客戶與房東或房產(chǎn)開發(fā)商交流，促成房屋租售等交易。協(xié)助雙方就租售方式以及價格條件等方面進(jìn)行咨詢、談判和協(xié)商。第三條委托方權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，并按照本合同規(guī)定支付中介費(fèi)用。具體事項(xiàng)如下：提供真實(shí)完整的房屋信息，包括但不限于房屋地址、面積、朝向、裝修等。按照約定向中介機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用。如在中介服務(wù)期內(nèi)與客戶自行成交，應(yīng)及時告知中介機(jī)構(gòu)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第四條中介費(fèi)用委托方根據(jù)出租或出售房屋所得款項(xiàng)支付一定百分比的中介費(fèi)用。具體費(fèi)用比例及計(jì)算方式按照當(dāng)?shù)刂薪闄C(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由雙方在合同簽訂時約定。若因未按時支付中介費(fèi)用給中介機(jī)構(gòu)造成損失，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保密委托方及客戶的所有信息，包括但不限于房屋信息、委托方和客戶信息等，未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方披露、轉(zhuǎn)讓。第六條違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)未履行本合同規(guī)定的服務(wù)事項(xiàng)，導(dǎo)致委托方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如委托方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致中介機(jī)構(gòu)損失，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同期限本合同自簽訂之日起生效，在協(xié)商達(dá)成委托事項(xiàng)、完成相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)或者終止委托關(guān)系等相應(yīng)事項(xiàng)完成后終止。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商方式處理。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可就有關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十條合同變更及終止本合同的任何條款如需變更，必須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。本合同終止前，任何一方都應(yīng)書面通知對方，以便妥善處理未完成的工作及相關(guān)責(zé)任。第十一條合同附則本合同的簽字、蓋章、傳真件或掃描件等均具有法律效力。合同簽訂地點(diǎn)和