深圳小產權房協(xié)議書

深圳小產權房協(xié)議書深圳小產權房協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]本協(xié)議書由以下各方于[日期]簽訂，以明確雙方在深圳市小產權房交易中的權利和義務。甲方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]電話：[買方電話]身份證號碼：[買方身份證號碼]乙方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]身份證號碼：[賣方身份證號碼]丙方：[房屋中介公司名稱]地址：[房屋中介公司地址]電話：[房屋中介公司電話]鑒于甲方擬購買乙方所持有的位于深圳市的小產權房，丙方作為房屋中介機構出具相關房屋中介服務，雙方達成以下協(xié)議：第一條：房屋信息1.1乙方確認其擁有位于深圳市的小產權房，房屋詳細信息如下：房屋地址：[小產權房地址]建筑面積：[建筑面積]房屋類型：[房屋類型]1.2甲方確認已詳細了解房屋的屬性、產權性質和房屋所在區(qū)域的規(guī)劃政策，并對房屋的相關信息做出充分了解。1.3甲方同意在簽訂本協(xié)議后，與乙方一同前往相關行政部門辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶相關費用。第二條：房屋交易價格和付款方式2.1甲方同意以[人民幣金額]的價格購買乙方所持有的小產權房。2.2支付方式：a)甲方應在簽訂本協(xié)議時支付定金，金額為[定金金額]，作為確認購買意向的證明。定金支付后，若甲方不按約定購買房屋，定金將不予退還。b)甲方應在過戶手續(xù)辦理完成前支付房屋交易款項的[比例]%，剩余[比例]%的款項在過戶手續(xù)辦理完成后的[指定日期]前支付。第三條：權利和義務3.1甲方權利和義務：a)甲方有權要求乙方提供房屋的相關證明文件，包括房屋所有權證、土地使用權證等，并對這些文件進行核實和審查。b)甲方有義務按時支付房屋交易款項，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。c)甲方應自行承擔購買小產權房所可能存在的風險，包括但不限于產權爭議、規(guī)劃調整等。3.2乙方權利和義務：a)乙方有義務向甲方提供真實、完整的房屋信息，并確保其擁有小產權房的合法權益。b)乙方有權要求甲方按照約定時間支付房屋交易款項，并配合辦理房屋過戶手續(xù)。c)乙方應自行承擔因提供虛假房屋信息而可能造成的法律責任。第四條：違約責任4.1若甲方未按約定時間支付房屋交易款項的[比例]%，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易款項的[違約金比例]%。4.2若乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易款項的[違約金比例]%。第五條：其他約定事項5.1本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。5.2本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，直至房屋交易手續(xù)完全辦理完成。5.3本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：________________________乙方（簽名）：__________________