標(biāo)準(zhǔn)二手房東房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)二手房東房屋租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、房屋情況甲方租賃給乙方的房屋地址為：________________，具體情況詳見(jiàn)以下條款。三、租賃期限租賃期限為_(kāi)_年/__月/__日至__年/__月/__日，共計(jì)__月，到期前乙方需退還房屋并交還全部鑰匙；如到期后雙方達(dá)成繼續(xù)租賃意向，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__日書(shū)面通知對(duì)方。四、租金及交付方式每月租金為_(kāi)_元，共計(jì)__元，租金應(yīng)在每月的__日前支付至甲方指定銀行賬戶(hù)，或者面對(duì)面交付。若承租期起租日非自然月初，則租金以日租金計(jì)算，且需將前幾天的租金按照日租金計(jì)算方式支付。五、押金乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前一次性支付__元作為押金，租賃期滿(mǎn)并確認(rèn)無(wú)房屋損壞、財(cái)物丟失等損失情況后，押金將在__日內(nèi)全額退還給乙方。六、房屋使用乙方不得將租賃的房屋和設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)清潔，不得在室內(nèi)吸煙、飲酒、施展違法行為。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物管、網(wǎng)絡(luò)、家庭電話(huà)等公共費(fèi)用，由甲方提供相關(guān)繳費(fèi)方式和相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)單據(jù)。乙方在使用過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在問(wèn)題，應(yīng)第一時(shí)間通知甲方并與甲方協(xié)商解決方案，不得自行修理或改造。在租賃期內(nèi)，乙方不得進(jìn)行刻意損壞屋內(nèi)設(shè)施等惡意行為，在房屋內(nèi)造成損失的，須立即照價(jià)賠償。乙方應(yīng)按照租賃保密條款在租賃期內(nèi)妥善保管房屋內(nèi)物品和甲方交予乙方的鑰匙，一旦遺失，需及時(shí)上報(bào)甲方。乙方應(yīng)保持良好的衛(wèi)生習(xí)慣，不得飼養(yǎng)寵物。七、維修和保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，因使用、老化、天災(zāi)人禍等非人為因素引起的房屋、設(shè)備設(shè)施損壞及維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方的人為因素導(dǎo)致?lián)p壞的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未履行及違反上述第一款的，甲方有權(quán)指定維修人員進(jìn)行處理。八、合同變更與解除本合同未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，不得擅自修改或解除。本合同未履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在提前3個(gè)月通知且經(jīng)甲方同意的情況下，可以提前解除租賃合同，但在此情況下押金不予退還。甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租金的3倍。除此之外，甲方另行承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。為保障租賃雙方權(quán)益和在租賃期間順利進(jìn)行合同，甲、乙雙方應(yīng)盡力配合對(duì)方的合法要求，對(duì)合同簽署、執(zhí)行的過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。九、其他條款在合同履行過(guò)程中，發(fā)生糾紛應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。本合同與有關(guān)法律、法規(guī)發(fā)生沖突的，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，合同自簽署之日起生效。十、甲乙雙方簽字及蓋章甲方（簽字/蓋章）：_