武漢市住房出租合同

武漢市住房出租合同1.出租方信息出租方（以下簡稱甲方）：_______________（姓名/公司名稱），聯(lián)系電話：_______________。2.承租方信息承租方（以下簡稱乙方）：_______________（姓名/公司名稱），聯(lián)系電話：_______________。3.出租房屋信息出租的房屋位于武漢市_______________（區(qū)域），具體地址為_______________（門牌號(hào)），戶型為_______________，面積約為_______________平方米，現(xiàn)狀為_______________（例如：毛坯/裝修/部分裝修），配備的設(shè)施為_______________（例如：家具/電器等），特殊說明為_______________。4.租賃期限及租金本合同租賃期限為_______________年/月/日至_______________年/月/日，共計(jì)_______________個(gè)月/天。租金為每個(gè)月/天_______________元/月/天。5.交付方式甲方已將出租房屋交付乙方，并在交付時(shí)經(jīng)過乙方驗(yàn)收確認(rèn)，確認(rèn)后乙方自行使用該房屋。6.使用權(quán)乙方有權(quán)合法使用該房屋，不得將其轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。7.維護(hù)與修繕房屋的維護(hù)與修繕由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方過錯(cuò)而產(chǎn)生的損壞或破壞由乙方承擔(dān)全部或部分維修費(fèi)；致使房屋無法使用，乙方不得以此為由扣除或推遲支付租金。8.物業(yè)和服務(wù)房屋所在小區(qū)有物業(yè)，乙方應(yīng)按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。9.保管及保險(xiǎn)甲方應(yīng)保管好房屋及其中的物品，在出現(xiàn)交通事故、火災(zāi)等情況時(shí)應(yīng)自行負(fù)責(zé)損失，如需購買保險(xiǎn)，由乙方負(fù)責(zé)。10.合同期滿本合同期滿前，雙方應(yīng)提前_______________（如：30天）通知對(duì)方是否需要續(xù)約或者退房，若續(xù)約，則需按雙方協(xié)商確定的新租金及租賃期續(xù)約，若乙方不退房且雙方未續(xù)約，則默認(rèn)續(xù)約。11.違約責(zé)任任何一方未履行本合同任何規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在使用房屋期間，發(fā)生違法行為或擾民行為，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课菀匀魏纹渌绞綒w還給甲方，則應(yīng)按月支付兩倍租金的違約金。若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，則由乙方自行承擔(dān)全部費(fèi)用。12.行政處理因甲乙雙方之一的違反本合同的規(guī)定，造成行政處理的，相關(guān)責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。13.爭(zhēng)議解決因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。14.其他約定本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：______