營業(yè)租房合同

PAGEPAGE1營業(yè)租房合同一、甲方和乙方的基本信息1.1甲方的基本信息甲方為（出租方）：公司名稱：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX經(jīng)營范圍：XXXXXXXXXXXX營業(yè)執(zhí)照號碼:XXXXXXXX1.2乙方的基本信息乙方為（承租方）：公司名稱：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX經(jīng)營范圍：XXXXXXXXXXXX營業(yè)執(zhí)照號碼:XXXXXXXX二、房屋租賃情況2.1租賃物業(yè)的基本信息甲方出租其擁有權(quán)的房屋，包括（以下填寫所出租的房屋情況）：地址：XXXXXXXXXXXX房產(chǎn)權(quán)證號：XXXXXXXXXXXX使用面積：XXXX平方米用途：商業(yè)用途房屋狀況：XXXXXXXXXXXX2.2租金及租賃期限租金：每月租金為XXXX元人民幣；押金：押XXXX個月租金作為押金；租賃期限：自今年X月X日起租賃X年，到20XX年X月X日截止。2.3增加和減少租賃面積甲方和乙方可以書面協(xié)商，在租賃期限內(nèi)增加或減少租賃面積。三、交付和支付3.1交付和驗收甲方和乙方必須在合同簽署時，按照約定時間將租賃物業(yè)移交給乙方。乙方應(yīng)對物品進(jìn)行認(rèn)真核對，確認(rèn)后，方可領(lǐng)取。3.2租金支付乙方須按照每月租金的約定時間，向甲方支付租金。如果未按照約定時間支付租金，將會被視為違約，并須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、使用條件4.1使用目的租賃物業(yè)僅限于商業(yè)用途，未經(jīng)甲方同意，則不得改變用途。4.2使用和維保乙方必須對租賃物業(yè)進(jìn)行合理和科學(xué)的使用，保持租賃物業(yè)的良好狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)對租賃物業(yè)進(jìn)行按時保養(yǎng)、維修和清潔，保持租賃物業(yè)的正常運(yùn)作。4.3物業(yè)費(fèi)用在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)租賃物業(yè)的維護(hù)、管理和水電費(fèi)用等。五、違約責(zé)任如乙方未在約定時間內(nèi)交付租金，則定性為違約；如乙方在租賃期限內(nèi)未按照約定保護(hù)、維護(hù)乙方，則同樣為違約。在任何一種違約情況下，乙方均要賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。六、解除合同任何一方若要終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商后確定終止合同的時間。七、其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。八、爭議解決本合同中雙方無法協(xié)商解決的爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提