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私人房屋出租合同簡(jiǎn)單雙方合同設(shè)置出租方姓名：[出租方姓名]地址：[出租方地址]電話：[出租方電話]承租方姓名：[承租方姓名]地址：[承租方地址]電話：[承租方電話]房屋信息房屋地址地址：[房屋詳細(xì)地址]租賃期限簽署日期：[簽署日期]租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]租金和保證金租金：[租金金額]元/月押金：[押金金額]元合同條款使用房屋的用途為居住，不得進(jìn)行商業(yè)用途。合同簽署之日起，承租方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間交納租金。如果逾期交租超過(guò)7天，每日按租金的0.5%支付違約金。承租方在入住前必須支付房屋押金，如果承租期滿后，房屋內(nèi)部沒(méi)有任何損壞、物品無(wú)缺失，不影響二次租賃，押金全額退還給承租方。承租方因自身原因提前終止租賃合同的，押金不予退還。承租方在使用中應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，妥善保存房屋鑰匙，不得私自更改室內(nèi)布局及設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行盜竊、賭博、吸毒等活動(dòng)，否則承租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，出租方也有權(quán)單方面解除合同。出租方在租期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)、及時(shí)處理房屋日常管理問(wèn)題。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方，不得擅自改變房屋用途，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承租方在租賃期間需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成出租方交待的房屋維修、保養(yǎng)任務(wù)。合同終止租賃期滿，雙方協(xié)商；雙方協(xié)商提前結(jié)束租賃合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知另一方；在承租方違反本合同規(guī)定的情況下，出租方可以單方面解除合同，承租方需承擔(dān)違約責(zé)任。合同期限屆滿，未得到雙方同意對(duì)租賃繼續(xù)進(jìn)行書(shū)面補(bǔ)充的，租賃合同自動(dòng)終止。租賃合同期滿，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商解決，則提交由房屋所在地的人民法院進(jìn)行調(diào)解，訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。合同備案本合同一式兩份，承租方、出租方各持一份。合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得私自更改合同內(nèi)容，已經(jīng)發(fā)生爭(zhēng)議的應(yīng)提交有管轄

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