租鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

租鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議由甲方為出租商鋪的房主，乙方為租鋪商家(以下稱甲方、乙方均雙方)簽訂，基于以下事實(shí)和條件：甲方出租商鋪給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。乙方需要將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，現(xiàn)申請(qǐng)甲方同意。雙方都希望在協(xié)議條件和條款下達(dá)成協(xié)議，以便乙方能夠光明正大地將其經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并使第三方得到甲方的認(rèn)可和接納。因此，雙方愿意在本協(xié)議簽訂時(shí)，根據(jù)以下條款達(dá)成相互之間的協(xié)議。二、協(xié)議條款2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容乙方同意將其在甲方所租鋪面積(具體地址)上的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)力和責(zé)任賦予給第三方。即使其余的協(xié)議章節(jié)沒(méi)有明確規(guī)定，乙方在本次經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，還必須承擔(dān)類似租金、物業(yè)費(fèi)和與上述事務(wù)等有關(guān)的所有付款義務(wù)。在本次經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓中，甲方不需要向乙方同意該轉(zhuǎn)讓的任何第三方過(guò)問(wèn)。2.2協(xié)議條款的實(shí)行乙方向其第三方轉(zhuǎn)讓其在甲方所租面積商鋪的所有控制權(quán)和義務(wù)時(shí)，必須事先向甲方提供有關(guān)轉(zhuǎn)讓的合同和任何額外文件。甲方需要在最終轉(zhuǎn)讓的文件簽署之前，事先批準(zhǔn)任何第三方的轉(zhuǎn)讓，批準(zhǔn)后甲方將免責(zé)，否則一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。2.3法律責(zé)任根據(jù)本協(xié)議或雙方協(xié)議，如果雙方之一違反該協(xié)議，將對(duì)其它方造成任何形式的損失，則違約方應(yīng)對(duì)蒂方進(jìn)行賠償，以彌補(bǔ)損失。如果有政府機(jī)構(gòu)或第三方追究本協(xié)議項(xiàng)下一方的任何違法行為，協(xié)議另一方必須免責(zé)。2.4協(xié)議終止在本協(xié)議下的某個(gè)階段，任一方有權(quán)終止該協(xié)議。如果終止該協(xié)議，雙方必須自行處理好其余合同條款所需支付的款項(xiàng)，并確保另一方不至于受到任何損失。三、協(xié)議條件本協(xié)議是雙方之間自愿達(dá)成的，該協(xié)議成立后，雙方都應(yīng)遵守該協(xié)議內(nèi)容以及其余合同條款。雙方同意彼此之間進(jìn)行誠(chéng)實(shí)、透明和負(fù)責(zé)任的交流。任何雙方可能需要通過(guò)書(shū)面形式修改本協(xié)議。在協(xié)議修訂之前，只有獲得雙方書(shū)面同意，本協(xié)議才會(huì)生效。本協(xié)議不屬于合伙、代理、授權(quán)、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、勞務(wù)等相似類型的合作形式，不屬于雙方之間的任何類型的業(yè)務(wù)代表關(guān)系。如果存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先進(jìn)行協(xié)商解決。如果談判不成功，應(yīng)在仲裁委員會(huì)主持下進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為本協(xié)議有效簽署的國(guó)家或地區(qū)。在甲乙雙方簽字蓋章后,本合同即時(shí)生效,本合同內(nèi)容不得更改和刪除,一經(jīng)簽署，即視為已經(jīng)同意合同內(nèi)容，必須雙方堅(jiān)守約定并執(zhí)行到底。四、甲乙雙方簽名甲方（房主）：_________________________乙方（租鋪商家）：_________________________簽訂日期：_________________________結(jié)論在本協(xié)議中，甲方同意將商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方同意將其經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并將轉(zhuǎn)讓合同事先提交甲方審批。本協(xié)議的簽訂使第三方能夠在甲方的認(rèn)可下合