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網(wǎng)吧房屋出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租人：[出租人姓名]承租人：[承租人姓名]出租的物業(yè)：[出租物業(yè)地址]出租物業(yè)的標(biāo)的清單：網(wǎng)吧房屋及其內(nèi)部裝修電視、電腦、桌椅等固定資產(chǎn)所有網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和配件所有音響設(shè)備和配件衛(wèi)生間和廚房設(shè)施租賃期限：自[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]租金及其支付方式：租金總額為[租金總額]元租金分期支付，每月支付[每月租金]元，租賃期間共需支付[支付期數(shù)]期租金租金支付方式：[支付方式]違約責(zé)任：若承租人未按時(shí)支付租金的，則每逾期一次，出租人有權(quán)征收2%的滯納金若承租人逾期兩個(gè)月未支付租金，則出租人有權(quán)解除合同并收回物業(yè)承租人在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何超出授權(quán)使用的行為，如進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)、非法活動(dòng)等，則出租人有權(quán)解除合同并追究承租人的所有法律責(zé)任保證金：承租人需在合同簽署后三天內(nèi)交納[保證金]元的保證金若租期屆滿，承租人沒有違反合同規(guī)定，保證金將在五個(gè)工作日內(nèi)退還給承租人物業(yè)維護(hù)：出租人負(fù)責(zé)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)若因?yàn)槌鲎馊嗽驅(qū)е挛飿I(yè)設(shè)施無法正常使用，出租人需承擔(dān)維修費(fèi)用承租人需對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常的保護(hù)和維護(hù)，如遇有損壞或故障需及時(shí)告知出租人，并承擔(dān)維修費(fèi)用解除合同：在租賃期內(nèi)，雙方因?yàn)槿魏卧蛐枰獬贤?，則需提前[解除合同提前期]個(gè)月書面通知對(duì)方，并在協(xié)商一致的情況下解除合同在租賃期屆滿后，若承租人需要繼續(xù)使用物業(yè)，則需在租賃期屆滿前一個(gè)月向出租人提出續(xù)租要求，并在協(xié)商一致的情況下簽訂新合同其他條款：本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份本合同自簽字之日起生效本合同未盡事

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