營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同

營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同1.合同的當事人1.1出租人甲方：（出租人名稱），住所地（詳細地址），法定代表人（負責(zé)人）：（法定代表人姓名），為一家（出租人類型，如公司、個體工商戶等），營業(yè)執(zhí)照編號為（營業(yè)執(zhí)照編號）。1.2承租人乙方：（承租人姓名），身份證號（承租人身份證號），住所地（承租人住址）。2.租賃物2.1房屋基本情況房屋詳細地址：（房屋詳細地址）房屋基本情況：（房屋面積、格局、是否有電梯等）2.2房屋用途本套房屋租賃用途，限于居住（/商用/辦公等、具體用途）。2.3房屋租賃期限本租賃合同期為（租賃時間起始日）至（租賃時間結(jié)束日），期限為（租賃期限）個月。2.4房屋租金及支付方式本套房屋租金為每月（租金金額）元，乙方于每月（租金繳納時間）前向甲方支付租金，并提供租金發(fā)票。2.5房屋保證金本套房屋保證金為（保證金金額）元，乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方繳納，租賃期屆滿時，經(jīng)甲方確認租賃物品無毀損、無欠款、無其它爭議時，保證金應(yīng)當全額退還。3.責(zé)任和義務(wù)3.1甲方的責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)對租賃物進行維護、保養(yǎng)，保證租賃物在租賃期內(nèi)處于正常狀態(tài)。3.2乙方的責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)按照雙方約定的使用方式使用租賃物，并對租賃物進行正常的維護和保養(yǎng)，不得擅自改變、拆卸租賃物，保持租賃物的完好性和整潔，并按期向甲方支付租金及保證金。4.違約責(zé)任4.1出租人違約如出租人未能按照雙方約定向乙方提供租賃物，或者提供的租賃物嚴重存在問題，出租人應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.2承租人違約如承租人未能按照雙方約定支付租金或保證金，或者未能按照規(guī)定使用并維護租賃物，承租人應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。5.合同的解除和終止5.1提前解除如乙方提前終止租賃合同，需提前一個月書面通知甲方，乙方應(yīng)當按照證明文件退還租金和保證金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)當提前一個月書面通知乙方，退還剩余租金和保證金。5.2合同終止在以下情況下，租賃合同應(yīng)當終止：租賃合同期限屆滿；雙方另有約定；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。6.爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門或者仲裁機構(gòu)申請仲裁或者提起訴訟。7.合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)雙方共同確認后生效，合同一式兩份，各自持一份，具有同等效力。出租人（蓋章）：__________簽字：________日期：____年____