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轉讓合同房屋購買權轉讓合同一、受讓方和出讓方信息本合同受讓方為:姓名：（下稱甲方）電話：地址：本合同出讓方為:姓名：（下稱乙方）電話：地址：經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將乙方所有權下的房屋購買權全部轉讓給甲方，此轉讓合同訂立。二、房屋基本信息房屋地址：面積：房屋權屬：乙方已經(jīng)取得了該房屋的合法所有權，在此擁有全部權利將其出售給甲方。轉讓價款：乙方同意將該房屋購買權以人民幣（￥）***元的價格轉讓給甲方。三、轉讓條款甲方需在簽訂合同后的七天內(nèi)，將50%的轉讓款支付給乙方，在此之后，甲方將擁有該房屋50%的購買權，但房屋實際上將仍由乙方持有。在這之后的六個月內(nèi)，甲方需要向乙方支付房屋購買價款的另外50%，付款完成后，該房屋的轉讓手續(xù)將由乙方辦理并將該房屋的所有權正式轉讓給甲方。在轉讓完成前，該房屋的所有權及所有使用規(guī)定仍歸乙方所有。所有該房屋的維護、保管和保險義務，也由乙方承擔。但由于甲方已經(jīng)擁有該房屋的50%購買權，甲方有權向乙方提出使用該房屋的要求及相關維護責任承擔情況，乙方應給予積極的響應。如果甲方在房屋轉讓前無法按照約定時間付款，則視為本合同已經(jīng)終止。乙方已經(jīng)支付的50%房屋購買款將不予退還。如果在轉讓的過程中，因甲方或乙方?jīng)]有按照合同約定的時間或者條件履行義務而導致合同終止的，兩方均不得向對方要求任何賠償。四、違約責任如果甲方?jīng)]有按照約定在規(guī)定時間內(nèi)付款，甲方應當向乙方支付每天成交總價款10%的違約金，直至完全支付為止。如果乙方?jīng)]有按照約定時間將該房屋轉讓給甲方，乙方應向甲方支付每天成交總價款10%的違約金，直至房屋過戶為止。五、其他本合同任何一方需要通知對方的，應采用書面形式進行通知，并嚴格按照通知規(guī)定的時間和地址進行發(fā)送和必要的確認。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。對此合同的解釋和解決糾紛適用中國法律。如果因本合同引起的糾紛或爭議將遞交至本合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。六、合同生效本合同經(jīng)雙方當事人簽字后生效。合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方簽字

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