抵押擔(dān)保熱門(mén)協(xié)議書(shū)

《抵押擔(dān)保熱門(mén)協(xié)議》第一部分定義1.1本協(xié)議所涉及的術(shù)語(yǔ)及其定義如下：（1）甲方：指資金出借方，即提供借款的自然人或機(jī)構(gòu)；（2）乙方：指資金借款方，即接受借款的自然人或機(jī)構(gòu)；（3）抵押物：指用于擔(dān)保本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)當(dāng)履行的債務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)；（4）擔(dān)保人：指為借款提供擔(dān)保的自然人或機(jī)構(gòu)；（5）借款本金：指甲方出借的資金總額；（6）借款利息：指乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議支付的利息；（7）借款期限：指乙方獲得借款的時(shí)間段，從借款生效之日起計(jì)算。第二部分抵押擔(dān)保2.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供抵押物以進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)下借款的擔(dān)保。2.2抵押物應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（1）抵押物為乙方自有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)；（2）抵押物必須具有完整的所有權(quán)；（3）抵押物必須是自由的，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保；（4）抵押物必須具備流通性，且經(jīng)合法途徑獲得。2.3乙方應(yīng)當(dāng)將抵押物的原始產(chǎn)權(quán)證或者其他有效證明轉(zhuǎn)讓給甲方。2.4甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估并決定其最終擔(dān)保價(jià)值。2.5若乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物。2.6擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方在本協(xié)議項(xiàng)下借款承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分借款利息和期限3.1借款利息按照以下方式計(jì)算：（1）按年利率計(jì)算，計(jì)息以360天為一年計(jì)算；（2）借款期限內(nèi)按日計(jì)息；（3）借款利息應(yīng)當(dāng)按月支付。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和利息支付借款利息，支付方式由甲、乙雙方協(xié)商決定。3.3若乙方違約未能按照約定期限還款，則應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)逾期利息。3.4借款期限由甲、乙雙方協(xié)商一致確定，超過(guò)規(guī)定期限的，甲方有權(quán)要求乙方一次性清償借款及全部利息。第四部分違約處理4.1若乙方違反本協(xié)議約定未能按期履行還款義務(wù)，則視為乙方違約。4.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)立即采取以下措施：（1）要求乙方立即歸還本金和利息；（2）采取法律訴訟、仲裁等方式追索債權(quán)；（3）依法處置其抵押物或擔(dān)保物。第五部分其他5.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，乙甲雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。5.3本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至借款本金和利息全部