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《全國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》.1基本設(shè)計(jì)服務(wù)包括:方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及竣工設(shè)計(jì)等。2.2附加設(shè)計(jì)服務(wù)包括:規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝飾裝修設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、環(huán)保設(shè)計(jì)、防火設(shè)計(jì)、安全設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)等。2.3專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)包括:結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、電梯設(shè)計(jì)、聲學(xué)設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)等。2.4其他設(shè)計(jì)服務(wù)包括:工程咨詢、工程監(jiān)理、工程招標(biāo)代理、工程造價(jià)咨詢、工程施工圖審查、工程質(zhì)量檢測(cè)等。3設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1基本設(shè)計(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基本設(shè)計(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照建筑面積計(jì)算,以元/平方米為單位。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表1。3.2附加設(shè)計(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附加設(shè)計(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)計(jì)內(nèi)容和工作量確定,以元為單位。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表2。3.3專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)計(jì)內(nèi)容和工作量確定,以元為單位。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表3。3.4其他設(shè)計(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)其他設(shè)計(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照工作量和服務(wù)內(nèi)容確定,以元為單位。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表4。4收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行和監(jiān)督4.1建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。發(fā)包人和設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),維護(hù)建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)秩序。4.2中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)建筑設(shè)計(jì)分會(huì)負(fù)責(zé)本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的解釋和監(jiān)督。4.3發(fā)包人和設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)依法履行合同義務(wù),如有違反,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4如有收費(fèi)爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有關(guān)部門(mén)投訴或者依法申請(qǐng)仲裁、訴訟解決。2.1基本設(shè)計(jì)服務(wù)是指提供建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)文件及服務(wù),在設(shè)計(jì)階段包括實(shí)施方案設(shè)計(jì)(含投資估算)、初步設(shè)計(jì)(含初步設(shè)計(jì)概算)和施工圖設(shè)計(jì)(不含編制工程量清單及施工圖預(yù)算)三個(gè)階段或?qū)嵤┓桨冈O(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段,并提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問(wèn)題、參加試車考核和竣工驗(yàn)收等服務(wù)。無(wú)論是三個(gè)階段還是兩個(gè)階段的設(shè)計(jì)服務(wù),都是完成全過(guò)程的基本設(shè)計(jì)服務(wù),其設(shè)計(jì)收費(fèi)為“基本設(shè)計(jì)收費(fèi)”,是最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.2附加設(shè)計(jì)服務(wù)是指除基本設(shè)計(jì)服務(wù)之外的工作,包括設(shè)計(jì)總包管理、綠色建筑設(shè)計(jì)、BIM技術(shù)應(yīng)用、改擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)等服務(wù),其設(shè)計(jì)收費(fèi)為“附加設(shè)計(jì)收費(fèi)”。2.3專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)是指提供室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、智能建筑弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、幕墻深化設(shè)計(jì)、特殊照明設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)、金屬屋面設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)、聲學(xué)設(shè)計(jì)、室外工程設(shè)計(jì)、地(水)源熱泵設(shè)計(jì)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù),其設(shè)計(jì)收費(fèi)為“專項(xiàng)設(shè)計(jì)收費(fèi)”。2.4其他設(shè)計(jì)服務(wù)是指根據(jù)建筑設(shè)計(jì)實(shí)際需要或者發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人提供的相關(guān)服務(wù),包括建筑總平面布置或者小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、概念性規(guī)劃及概念性建筑方案設(shè)計(jì)、編制工程量清單、施工圖預(yù)算編制、總體設(shè)計(jì)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、建設(shè)過(guò)程技術(shù)顧問(wèn)咨詢、編制竣工圖、駐場(chǎng)服務(wù)、編制施工招標(biāo)技術(shù)文件等服務(wù),其設(shè)計(jì)收費(fèi)為“其他設(shè)計(jì)收費(fèi)”。3.1設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)是指設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托,提供基本設(shè)計(jì)服務(wù)、附加設(shè)計(jì)服務(wù)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)、其他設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.2建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)采用按照建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用(計(jì)費(fèi)額)分檔定額計(jì)費(fèi)方法計(jì)算收費(fèi)基價(jià),再乘以相關(guān)系數(shù)的計(jì)費(fèi)方法。3.3建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)根據(jù)發(fā)包人委托情況分別按照下列公式計(jì)算:1、建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)=基本設(shè)計(jì)收費(fèi)×(1+上浮幅度)+附加設(shè)計(jì)收費(fèi)+專項(xiàng)設(shè)計(jì)收費(fèi)+其他設(shè)計(jì)收費(fèi)2、基本設(shè)計(jì)收費(fèi)=建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)注:建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)詳見(jiàn)附表一《收費(fèi)基價(jià)表》;工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)詳見(jiàn)附表二《工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表》3、附加設(shè)計(jì)收費(fèi)=基本設(shè)計(jì)收費(fèi)×(∑附加設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)-附加設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)個(gè)數(shù))注:附加設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)詳見(jiàn)附表三《附加設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)表》4、專項(xiàng)設(shè)計(jì)收費(fèi)=專項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)×專項(xiàng)設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)3.4建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)和專項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)由附表一《收費(fèi)基價(jià)表》確定。如果計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間之間,采用直線內(nèi)插法確定建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)。3.5建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研究報(bào)告投資估算中建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)取。如果沒(méi)有投資估算,則參照當(dāng)?shù)赝谕愅?guī)模工程項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)取。按建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額計(jì)算的設(shè)計(jì)費(fèi)為暫估建筑設(shè)計(jì)收費(fèi),最終以初步設(shè)計(jì)概算為依據(jù)確定建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)。建筑安裝工程費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)(包括工程設(shè)備費(fèi),即構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置)、施工機(jī)具使用費(fèi)(包括儀器儀表使用費(fèi))、企業(yè)管理費(fèi)(包括檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi))、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。3.6工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)是對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)復(fù)雜程度進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。工程復(fù)雜程度分為一般、較復(fù)雜、復(fù)雜和特別復(fù)雜四個(gè)等級(jí),其調(diào)整系數(shù)分別為:一般(Ⅰ級(jí))0.85;較復(fù)雜(Ⅱ級(jí))1.0;復(fù)雜(Ⅲ級(jí))1.2;特別復(fù)雜(Ⅳ級(jí))1.5,詳見(jiàn)附表二《工程復(fù)雜程度表》。3.7附加設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)是對(duì)附加設(shè)計(jì)服務(wù)復(fù)雜程度進(jìn)行調(diào)整的系數(shù),詳見(jiàn)附表三《附加設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)表》。3.8專項(xiàng)設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)是對(duì)專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)復(fù)雜程度進(jìn)行調(diào)整的系數(shù),詳見(jiàn)附表四《專項(xiàng)設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)表》。如果承擔(dān)多項(xiàng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù),則設(shè)計(jì)費(fèi)為各專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的累加。3.6如果建筑單體中采取復(fù)用設(shè)計(jì),則每個(gè)復(fù)用單體按照單體建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)的30%計(jì)算收費(fèi)。如果需要重新進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì),則每個(gè)復(fù)用單體按照單體建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)的40%計(jì)算收費(fèi)。3.7如果建筑設(shè)計(jì)中采用設(shè)計(jì)人自有專利或者專有技術(shù),則其專利和專有技術(shù)收費(fèi)由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。4.1建筑工程設(shè)計(jì)各階段工作量比例詳見(jiàn)附表七《建筑工程各階段工作量參考比例表》。4.2如果境外設(shè)計(jì)人提供的設(shè)計(jì)文件需要境內(nèi)設(shè)計(jì)人按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范審核并簽署確認(rèn)意見(jiàn),則審核確認(rèn)費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生的工作量由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。4.3設(shè)計(jì)文件標(biāo)準(zhǔn)份數(shù)為:實(shí)施方案設(shè)計(jì)10份,初步設(shè)計(jì)10份,施工圖設(shè)計(jì)10份。如果發(fā)包人要求增加設(shè)計(jì)文件的份數(shù),設(shè)計(jì)人需要另行支付印制設(shè)計(jì)文件的工本費(fèi)。其他設(shè)計(jì)服務(wù)成果的份數(shù)需要發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。如果建筑設(shè)計(jì)中需要購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖,發(fā)包人需要自行購(gòu)買(mǎi)。4.4設(shè)計(jì)人擁有建筑設(shè)計(jì)成果的署名權(quán)。發(fā)包人支付全部建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用后,擁有建筑設(shè)計(jì)成果的本項(xiàng)目使用權(quán),但不得將其用于合同約定以外的項(xiàng)目。4.5本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日起開(kāi)始實(shí)施。4.6本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的解釋由中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)建筑設(shè)計(jì)分會(huì)負(fù)責(zé)。附表一:收費(fèi)基價(jià)表單位:萬(wàn)元序號(hào)計(jì)費(fèi)額(萬(wàn)元)收費(fèi)基價(jià)(萬(wàn)元)120011.8250027.43100050.843000136.055000214.768000327.0710000400.0820000742.59400001380.710600001984.911800002567.7121000003135.4132000005830.514>400000按計(jì)費(fèi)額乘以2.7%的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)附表二:工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表等級(jí)工程設(shè)計(jì)條件1·功能單一、技術(shù)要求簡(jiǎn)單的6層及以下一般標(biāo)準(zhǔn)居住建筑工程(不含底商等其它功能)·小型公共建筑工程·高度≤24米的公共建筑工程·小型倉(cāng)儲(chǔ)建筑工程·簡(jiǎn)單的設(shè)備用房及其他配套用房工程·簡(jiǎn)單的建筑環(huán)境設(shè)計(jì)及室外工程·相當(dāng)于一星級(jí)飯店及以下標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修工程2·7-18層一般標(biāo)準(zhǔn)的居住建筑工程·中型公共建筑工程·功能和技術(shù)要求較復(fù)雜的小型公共建筑工程·24米<高度≤50米的公共建筑工程·大中型倉(cāng)儲(chǔ)建筑工程·建筑面積≤1萬(wàn)平方米的單建地下工程·一般標(biāo)準(zhǔn)的建筑環(huán)境設(shè)計(jì)和室外工程·相當(dāng)于二、三星級(jí)飯店標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修工程3·18層以上100米以下居住建筑工程·別墅類、花園洋房等高標(biāo)準(zhǔn)居住建筑工程或綜合功能的居住建筑工程·大型公共建筑工程·功能和技術(shù)要求復(fù)雜的中小型公共建筑工程·50米<高度≤100米的公共建筑工程·2萬(wàn)平方米<單體建筑面積≤8萬(wàn)平方米的公共建筑工程。投資額為計(jì)費(fèi)額,深化設(shè)計(jì)系數(shù)為2.0,非深化設(shè)計(jì)系數(shù)為1.5以特殊照明設(shè)計(jì)工程的建筑安裝費(fèi)用投資額為計(jì)費(fèi)額以鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)工程的建筑安裝費(fèi)用投資額為計(jì)費(fèi)額,系數(shù)為1.5以金屬屋面深化設(shè)計(jì)工程的建筑安裝費(fèi)用投資額為計(jì)費(fèi)額,深化設(shè)計(jì)系數(shù)為1.3,非深化設(shè)計(jì)系數(shù)為1.6以園林景觀設(shè)計(jì)工程的建筑安裝費(fèi)用投資額為計(jì)費(fèi)額,系數(shù)為2.0以特殊聲學(xué)設(shè)計(jì)工程的建筑安裝費(fèi)用投資額為計(jì)費(fèi)額,系數(shù)為3.0以室外工程設(shè)計(jì)工程的建筑安裝費(fèi)用投資額為計(jì)費(fèi)額,系數(shù)為1.5以地(水)源熱泵設(shè)計(jì)工程的建筑安裝費(fèi)用投資額為計(jì)費(fèi)額,系數(shù)為1.3調(diào)整系數(shù)Ⅰ級(jí)為0.85,Ⅱ級(jí)為1.0,Ⅲ級(jí)為1.2,Ⅳ級(jí)為1.5。根據(jù)附表三和附表四,不同類型的設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容有不同的調(diào)整系數(shù),如室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)的系數(shù)為2.0(3.0),智能建筑弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)的系數(shù)為1.5,園林景觀設(shè)計(jì)的系數(shù)為2.0等等。以下是公共建筑工程設(shè)計(jì)的調(diào)整系數(shù)表,根據(jù)工程類型和設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容的不同,有不同的調(diào)整系數(shù)。工程類型:1.高度超過(guò)100米的超高層公共建筑和居住建筑工程;2.超大型公共建筑工程(建筑面積大于80001平方米);3.適用于國(guó)際性活動(dòng)的大型公共建筑工程;4.功能和技術(shù)要求特別復(fù)雜的公共建筑工程;5.工藝復(fù)雜或1000床以上的醫(yī)療建筑工程,1600座以上劇院或包含兩個(gè)及以上不同類型觀演廳的綜合文化建筑工程,5萬(wàn)平方米以上會(huì)議中心、航站樓、客運(yùn)站,6000座以上體育館,30000座以上體育場(chǎng),超過(guò)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的酒店或度假村等公共建筑工程;6.建筑面積大于5萬(wàn)平方米的單建地下工程;7.抗震設(shè)防有特殊要求的建筑工程(隔震墊、阻尼器、消能裝置等),結(jié)構(gòu)超限的建筑工程;8.超過(guò)五星級(jí)飯店室內(nèi)裝修、特殊聲學(xué)裝修;9.仿古建筑、宗教建筑、古建筑和保護(hù)性建筑工程。調(diào)整系數(shù):根據(jù)工程類型的不同,調(diào)整系數(shù)分為Ⅰ級(jí)(0.85)、Ⅱ級(jí)(1.0)、Ⅲ級(jí)(1.2)和Ⅳ級(jí)(1.5)。同時(shí),根據(jù)不同的設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容,還有附加設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)表和專項(xiàng)設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)表。例如,室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)的系數(shù)為2.0(3.0),智能建筑弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)的系數(shù)為1.5,園林景觀設(shè)計(jì)的系數(shù)為2.0等等。需要注意的是,附表三和附表四中的調(diào)整系數(shù)并不包括綠色建筑有關(guān)的策劃、模擬分析計(jì)算、標(biāo)識(shí)申報(bào)的工作。以下為修正后的文章:本文旨在介紹建筑工程中的設(shè)計(jì)和咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程設(shè)計(jì)和咨詢服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通?;诓煌愋偷墓こ毯头?wù)內(nèi)容。下面將分別介紹各個(gè)類型的工程和服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。特殊照明工程設(shè)計(jì)安裝費(fèi)用為計(jì)費(fèi)額;鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)安裝費(fèi)用為計(jì)費(fèi)額;金屬屋面工程建筑安裝費(fèi)用為計(jì)費(fèi)額;園林景觀工程設(shè)計(jì)安裝費(fèi)用為計(jì)費(fèi)額;特殊聲學(xué)裝修工程設(shè)計(jì)安裝費(fèi)用為計(jì)費(fèi)額;室外工程設(shè)計(jì)安裝費(fèi)用為計(jì)費(fèi)額;地(水)源熱泵工程建筑安裝費(fèi)用為計(jì)費(fèi)額。附表五為其他設(shè)計(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表,包括主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、建設(shè)過(guò)程技術(shù)顧問(wèn)咨詢、編制竣工圖、駐場(chǎng)服務(wù)、編制施工招標(biāo)技術(shù)文件和總體設(shè)計(jì)等服務(wù)內(nèi)容。各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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