北京市購房合同簡單版（六篇）

第20頁共20頁北京市購房?合同簡單版?出賣人（?以下簡稱甲?方）：__?___法?定代表人：?_____??????????聯(lián)系電話?：____?_注冊(cè)地?址：___?__??????????郵政編?碼：___?__營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?_____?開戶行：?_____?????????????帳號(hào)：?_____?委托代理?人（房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）?：____?_法定代?表人：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____?注冊(cè)地址：?_____???????????郵政編碼：?_____?營業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?___房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資格證書?編號(hào)：__?___開?戶行：__?___?????????????帳號(hào)：__?___買?受人（以下?簡稱乙方）?：____?_國籍/?法定代表人?：____?_身份證（?護(hù)照）/營?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：____?_地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_國籍/?法定代表人?：____?_身份證（?護(hù)照）/營?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：____?_地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方遵循?平等、自愿?、公平、誠?實(shí)信用、守?法的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成如下?條款：第?一條商品房?情況該商?品房銷售許?可證號(hào)：_?____商?品房座落：?____區(qū)?、縣___?_路、道、?街____?_。設(shè)計(jì)用?途____?_，建筑結(jié)?構(gòu)____?_，建筑層?數(shù)為___?__層。建?筑面積__?__平方米?，其中：套?內(nèi)建筑面積?____平?方米，公共?部分分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?。商品房?平面圖見附?件一，商品?房抵押、租?賃等情況見?附件二。?商品房土地?來源為：_?____。?以出讓方式?取得土地使?用權(quán)的，土?地使用年限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第二條?商品房價(jià)款?商品房銷?售按建筑面?積計(jì)算，每?平方米價(jià)格?為____?元（幣種：?_____?），價(jià)款為?____元?，計(jì)___?__（大寫?）。第三?條商品房交?付日期商?品房竣工，?經(jīng)驗(yàn)收合格?后，方可交?付;未經(jīng)驗(yàn)?收或驗(yàn)收不?合格的，不?得交付。?甲方于__?__年__?__月__?__日前，?將商品房交?付乙方。如?遇不可抗力?，不能履行?合同，雙方?同意按下列?第____?_種方式處?理：1、?變更合同?2、解除合?同第四條?乙方付款形?式及付款時(shí)?間乙方按?下列第種形?式付款：?1、一次性?付款。2?、分期付款?。3、其?他方式。?第五條甲方?逾期交付商?品房的處理?除遇不可?抗力外，甲?方如未按本?合同第三條?約定日期交?付商品房，?逾期在__?__日內(nèi)的?，乙方有權(quán)?向甲方追究?已付款利息?，利息自合?同約定甲方?應(yīng)交付商品?房之日次日?起至實(shí)際交?付商品房之?日止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算。?如超過上?述約定期限?的，乙方有?權(quán)按照下述?的第___?__種約定?，追究甲方?違約責(zé)任：?1、合同?繼續(xù)履行。?甲方應(yīng)支付?乙方已付款?利息，利息?自合同約定?甲方應(yīng)交付?商品房之日?次日起至實(shí)?際交付商品?房之日止，?按銀行同期?貸款利率計(jì)?算。此外，?甲方還應(yīng)每?日按商品房?價(jià)款的萬分?之____?_向乙方支?付違約金。?2、解除?合同。甲方?應(yīng)退還乙方?已付款、支?付已付款利?息，利息自?合同約定甲?方應(yīng)交付商?品房之日次?日起至甲方?退還乙方已?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。此外?，甲方還應(yīng)?每日按商品?房價(jià)款的萬?分之___?__向乙方?支付違約金?。乙方的實(shí)?際損失超過?甲方支付的?違約金時(shí)，?甲方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第六條?乙方逾期付?款的處理?乙方如未按?本合同第四?條約定日期?付款，逾期?在____?日內(nèi)的，甲?方有權(quán)追究?乙方逾期付?款及其利息?，利息自合?同約定乙方?應(yīng)付款之日?次日起至實(shí)?際付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。?如超過上述?約定期限的?，甲方有權(quán)?按照下述的?第____?_種約定，?追究乙方違?約責(zé)任：?1、合同繼?續(xù)履行。乙?方應(yīng)支付逾?期付款及其?利息，利息?自合同約定?乙方應(yīng)付款?之日次日起?至實(shí)際付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。此外，乙?方還應(yīng)每日?按商品房價(jià)?款的萬分之?_____?向甲方支付?違約金。?2、解除合?同。乙方應(yīng)?按商品房價(jià)?款的萬分之?_____?向甲方支付?違約金。?第七條商品?房建筑面積?與銷售建筑?面積差異的?處理商品?房建筑面積?以房屋所有?權(quán)證記載面?積為法定依?據(jù)。商品房?建筑面積與?甲方銷售面?積差異不超?過±3%（?包括±3%?）的，每平?方米價(jià)格保?持不變，商?品房價(jià)款按?商品房建筑?面積與銷售?面積的差異?多退少補(bǔ)。?面積差異?超過±3%?的，雙方約?定如下：?第八條商品?房質(zhì)量及保?修責(zé)任甲?方交付的商?品房的質(zhì)量?和設(shè)備等應(yīng)?符合國家有?關(guān)規(guī)定和甲?方的承諾（?見附件三）?，未達(dá)到國?家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?和承諾的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。在?乙方正常情?況下，甲方?應(yīng)按照《_?___市商?品房住宅質(zhì)?量保證書》?的規(guī)定履行?保修責(zé)任。?因乙方擅自?拆改造成損?壞的，甲方?不承擔(dān)責(zé)任?。第九條?商品房配套?設(shè)施運(yùn)行的?約定下列?配套設(shè)施運(yùn)?行日期約定?如下：1?、上水__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?、下水__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。3?、供電__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。4?、燃?xì)猓?源種類）_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?5、暖氣?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?上述配套?設(shè)施未按約?定日期運(yùn)行?的，甲方應(yīng)?在日內(nèi)采取?撲救措施，?并賠償乙方?損失;超過?上述約定期?限的，甲方?應(yīng)賠償損失?，并且每項(xiàng)?還應(yīng)按商品?房價(jià)款的_?___%向?乙方支付違?約金。第?十條商品房?設(shè)計(jì)變更的?約定甲方?未征得乙方?同意，不得?擅自變更商?品房的房屋?設(shè)計(jì)和環(huán)境?布局（見附?件四）。確?需變更的，?甲方應(yīng)自設(shè)?計(jì)變更方案?確定之日起?____日?內(nèi)與乙方協(xié)?商。乙方?同意變更的?，雙方訂立?補(bǔ)充合同。?乙方不同?意變更，或?甲方擅自變?更的，乙方?有權(quán)解除合?同。解除合?同的，甲方?應(yīng)退還乙方?已付款、支?付已付款的?利息，利息?自乙方付款?之外，甲方?還應(yīng)按商品?房價(jià)款的_?___%向?乙方支付違?約金。第?十一條商品?房交接商?品房交付時(shí)?，甲方應(yīng)書?面通知乙方?辦理商品房?交接手續(xù)，?提供《天津?市商品住宅?質(zhì)量保證書?》和《天津?市商品住宅?使用說明書?》，交接房?屋鑰匙。?第十二條商?品房產(chǎn)權(quán)登?記商品房?竣工驗(yàn)收合?格后，甲方?須在___?_日內(nèi)辦理?房屋所有權(quán)?初始登記。?初始登記完?畢后，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記。甲方?未按時(shí)辦理?房屋所有權(quán)?初始登記或?未協(xié)助乙方?辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，給乙方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。?第十三條物?業(yè)管理關(guān)?于物業(yè)管理?的服務(wù)內(nèi)容?和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?等，按有關(guān)?規(guī)定由乙方?與物業(yè)管理?企業(yè)訂立物?業(yè)管理合同?。第十四?條產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛的約定?甲方保證?在交付商品?房時(shí)，無產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛?。如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十五?條爭議處理?本合同發(fā)?生爭議，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?按下列第_?____種?方式處理：?1、向_?____仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?2、向人民?法院提起訴?訟。第十?六條合同附?件本合同?未盡事宜，?甲乙雙方另?行訂立補(bǔ)充?合同（見附?件五）。?附件一至附?件五均為本?合同不可分?割的部分，?具有同等效?力。第十?七條合同份?數(shù)本合同?連同附件共?_____?，一式五份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，備案機(jī)關(guān)?存留一份，?其他二份備?用，具有同?等效力。?第十八條合?同生效本?合同自甲乙?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。當(dāng)事?人另有約定?的，按照其?約定。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?____?___年_?___月_?___日?北京市購房?合同簡單版?（二）編?號(hào)：賣方?（以下簡稱?甲方）：?買方（以下?簡稱乙方）?：見證方?（以下簡稱?丙方）：?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)一?事達(dá)成以下?條款：第?一條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的聲明?甲方根據(jù)國?家規(guī)定，已?依法取得北?京市___?_區(qū)（縣）?的房屋所有?權(quán)證書，所?有權(quán)證書_?____字?第____?號(hào)。甲方為?該房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)。?該房屋的結(jié)?構(gòu)為___?__，建筑?面積為__?__平方米?。第二條?甲方對(duì)買賣?權(quán)的聲明甲?方保證該房?屋是符合國?家及北京市?房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將?該房屋上市?交易。由于?違反國家及?北京市相關(guān)?政策法規(guī)而?引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來承?擔(dān)。第三?條乙方對(duì)購?買權(quán)的聲明?乙方愿意在?本合同第一?條款及第二?條款成立的?前提下，就?向甲方購買?上述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)可?僅在此種情?況下簽訂才?具有法律效?力。第四?條房屋售價(jià)?雙方同意上?述房屋售價(jià)?為每建筑平?方米人民幣?____元?，價(jià)款合計(jì)?為人民幣_(tái)?___元。?（大寫__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾元整?）第五條付?款方式（?一）無須銀?行貸款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《北京市?房屋買賣合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的10?%的定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理立?契過戶手續(xù)?前3個(gè)工作?日內(nèi)，支付?剩余90%?房款。（?二）銀行貸?款1、乙?方應(yīng)在簽訂?《北京市房?屋買賣合同?》時(shí)，支付?相當(dāng)于總房?款的10%?的定金。?2、乙方應(yīng)?在辦理立契?過戶手續(xù)前?3個(gè)工作日?內(nèi)，支付首?期房款。?3、銀行貸?款部分房款?按銀行規(guī)定?由銀行直接?支付。第?六條違約責(zé)?任1.甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在3?個(gè)工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款（不?計(jì)利息）返?還乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自悔約之?日起3個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?2.乙方如?未按本協(xié)議?第五條款規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。每逾期?一天，乙方?應(yīng)支付甲方?所應(yīng)付房款?的0.4‰?作為滯納金?，逾期超過?15天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?.甲方應(yīng)在?獲得全部房?款后3個(gè)工?作日內(nèi)將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應(yīng)按乙?方已付房款?的0.4‰?向乙方付滯?納金，逾期?超過15天?，即視甲方?違約，乙方?可要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲乙?雙方就房屋?交付達(dá)成以?下細(xì)目：1?）沒有房屋?欠帳，如電?話費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?等;2）?沒有固定不?可移動(dòng)裝修?物品的破壞?;3）房?屋本身沒有?影響房屋使?用或美觀的?破壞;4?）其它：?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦理?的約定本協(xié)?議簽訂后，?甲乙雙方應(yīng)?向房屋所在?區(qū)（縣）房?地產(chǎn)交易所?申請(qǐng)辦理房?屋買賣立契?過戶手續(xù)，?并按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證。?辦理上述手?續(xù)時(shí)產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由甲?乙雙方依照?有關(guān)規(guī)定繳?納。辦理過?程中由丙方?先行墊付，?在物業(yè)交驗(yàn)?時(shí)提供相應(yīng)?票據(jù)。第?九條有關(guān)爭?議本協(xié)議未?盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本?協(xié)議的附件?和雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)議?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，具?有同行法律?效力。當(dāng)本?合同在履行?中發(fā)生爭議?時(shí)，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，雙方均?有權(quán)向該房?屋所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十條生效?說明本協(xié)議?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，房?屋所在區(qū)（?縣）交易所?留存一份，?見證方一份?。均具有同?等法律效力?。自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方：__?___????經(jīng)?辦人：__?___????電話：?_____?乙方：_?____?????經(jīng)辦人：_?____????電?話：___?__丙方?：____?年____?月____?日北京市?購房合同簡?單版（三）?出賣方（?甲方）：?地址：郵?政編碼：?電話：法?定代表人：?職務(wù)：?購買方（乙?方）：地?址：郵政?編碼：電?話：法定?代表人：?職務(wù)：根據(jù)?國家有關(guān)法?律的規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方購買甲方?坐落在市街?巷號(hào)的房屋?棟間，建筑?面積為平方?米。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?：第三條?付款時(shí)間與?辦法：1?.2.?第四條甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)1.?甲方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)向甲?方征收的交?易額的%的?交易費(fèi)，承?擔(dān)公證費(fèi)、?協(xié)議公證費(fèi)?。2.乙?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)向乙方?征收的交易?額的%的交?易費(fèi)，承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?國家征收的?一切其他稅?費(fèi)。第六?條違約責(zé)任?1.乙方?必須按期向?甲方付款，?否則，每逾?期一天，應(yīng)?向甲方償付?違約部分房?產(chǎn)款%的違?約金。2?.甲方必須?按期將房產(chǎn)?交付乙方使?用，否則，?每逾期一天?，應(yīng)向乙方?償付違約部?分房產(chǎn)款%?的違約金。?第七條本?合同主體?1.乙方是?共人，委托?代理人即乙?方代表人。?2.甲方?是單位，代?表人是。?第八條本合?同經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)公證?處公證。?第九條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：本合同?履行中發(fā)生?爭議，雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，按下列第?種方式解決?：1.向?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁;?2.依法?向人民法院?起訴。第?十條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人各?執(zhí)一份，乙?方執(zhí)一份，?房產(chǎn)管理局?、公證處各?執(zhí)一份。?甲方：法?定代表人：?乙方：?法定代表人?：北京市?購房合同簡?單版（四）?合同編號(hào)?：____?_出賣人?：____?_認(rèn)購人?：____?_本認(rèn)購?書不是簽訂?商品房買賣?合同的必經(jīng)?程序，雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，可以直接?簽訂商品房?買賣合同。?認(rèn)購人以交?付預(yù)付款性?質(zhì)費(fèi)用的方?式認(rèn)購商品?房的，不適?用本認(rèn)購書?。出賣人?：____?_通訊地?址：___?__郵政?編碼：__?___營?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：___?__企業(yè)?資質(zhì)證書號(hào)?：____?_法定代?表人：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_?????????聯(lián)系電?話：___?__委托?銷售代理機(jī)?構(gòu)：___?__通訊?地址：__?___郵?政編碼：_?____?營業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)：__?___認(rèn)?購人：__?___：?_____?國籍：__?___：?_____?出生日期?：____?年____?月____?日，性別：?_____?通訊地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__：_?____國?籍：___?__：_?____?出生日期：?____年?____月?____日?，性別：_?____?通訊地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_第一條?基本情況?認(rèn)購人所認(rèn)?購的商品房?為出賣人所?開發(fā)的位于?北京市__?__區(qū)__?___項(xiàng)目?中的第__?__號(hào)房，?朝向?yàn)椋篲?____。?該商品房?的用途為：?_____?，建筑面積?共____?平方米，其?中，套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，共用部位?與共用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米。?第二條銷售?依據(jù)1.?該商品房為?預(yù)售商品房?的，預(yù)售商?品房批準(zhǔn)機(jī)?關(guān)為：__?___，預(yù)?售許可證號(hào)?為：___?__。2?.該商品房?為現(xiàn)房的，?房屋所有權(quán)?證號(hào)為：_?____，?國有土地使?用證號(hào)為：?_____?。第三條?價(jià)款與付款?方式該商?品房按照計(jì)?價(jià)，單價(jià)為?____元?/平方米，?總房價(jià)款為?____元?人民幣。?該商品房按?照計(jì)價(jià)，單?價(jià)為___?_元/平方?米，總房價(jià)?款為___?_元人民幣?。該商品?房按照計(jì)價(jià)?，總房價(jià)款?為____?元人民幣。?出賣人同?意認(rèn)購人按?照下列第_?____種?方式付款：?1.一次?性付款。?2.分期付?款。3.?貸款方式付?款。4.?其他方式。?認(rèn)購人選?擇第3種方?式付款，認(rèn)?購人可以首?期支付購房?總價(jià)款的_?___%，?其余價(jià)款可?以向___?__銀行或?住房公積金?管理機(jī)構(gòu)借?款支付。?第四條認(rèn)購?定金認(rèn)購?人應(yīng)當(dāng)自簽?訂本認(rèn)購書?之日起__?__日內(nèi)，?向出賣人支?付認(rèn)購定金?____元?人民幣;出?賣人在收取?定金后，應(yīng)?當(dāng)向認(rèn)購人?開具收款憑?證，并注明?收款時(shí)間。?認(rèn)購人逾期?未支付認(rèn)購?定金的，出?賣人有權(quán)解?除本認(rèn)購書?，并有權(quán)將?該商品房另?行出賣給第?三方。認(rèn)?購人同意在?支付定金之?日起___?_日內(nèi)，與?出賣人協(xié)商?商品房買賣?合同的相關(guān)?條款。第?五條認(rèn)購人?未在第四條?第二款約定?的期限內(nèi)與?出賣人協(xié)商?商品房買賣?合同相關(guān)條?款的，出賣?人有權(quán)解除?本認(rèn)購書。?出賣人解除?本認(rèn)購書的?，認(rèn)購人已?支付的定金?不予退還，?出賣人有權(quán)?將該商品房?另行出賣給?第三方。?第六條認(rèn)購?人在第四條?第二款約定?的期限內(nèi)與?出賣人協(xié)商?商品房買賣?合同的相關(guān)?條款，但雙?方未達(dá)成一?致意見，自?第四條第二?款約定的期?限屆滿之次?日起超過_?___日的?，本認(rèn)購書?自動(dòng)解除;?雙方也可以?協(xié)商解除本?認(rèn)購書。出?賣人應(yīng)當(dāng)在?本認(rèn)購書解?除之日起_?___日內(nèi)?將已收取的?定金退還認(rèn)?購人。第?七條出賣人?在認(rèn)購人支?付認(rèn)購定金?之日起至本?認(rèn)購書解除?之日止，將?該商品房另?行出賣給第?三方的，出?賣人應(yīng)當(dāng)向?認(rèn)購人雙倍?返還定金。?第八條該?商品房的買?受人為：_?_____?_____?_____?_____?____。?第九條其?他約定_?____。?第十條本?認(rèn)購書經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效，雙?方簽訂的商?品房買北?京市購房合?同簡單版（?五）出賣?方（甲方）?：地址：?郵政編碼?：電話：?法定代表?人：職務(wù)?：購買方?（乙方）：?地址：?郵政編碼：?電話：?法定代表人?：職務(wù)：?根據(jù)國家有?關(guān)法律的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方購買?甲方坐落在?市街巷號(hào)的?房屋棟間，?建筑面積為?平方米。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格：第?三條付款時(shí)?間與辦法：?1.2?.第四條?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?向甲方征收?的交易額的?%的交易費(fèi)?，承擔(dān)公證?費(fèi)、協(xié)議公?證費(fèi)。2?.乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)向?乙方征收的?交易額的%?的交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中國家征?收的一切其?他稅費(fèi)。?第六條違約?責(zé)任1.?乙方必須按?期向甲方付?款，否則，?每逾期一天?，應(yīng)向甲方?償付違約部?分房產(chǎn)款%?的違約金。?2.甲方?必須按期將?房產(chǎn)交付乙?方使用，否?則，每逾期?一天，應(yīng)向?乙方償付違?約部分房產(chǎn)?款%的違約?金。第七?條本合同主?體1.乙?方是共人，?委托代理人?即乙方代表?人。2.?甲方是單位?，代表人是?。第八條?本合同經(jīng)國?家公證機(jī)關(guān)?公證處公證?。第九條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：本?合同履行中?發(fā)生爭議，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，按下?列第種方式?解決：1?.向仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴。?第十條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人各執(zhí)一份?，乙方執(zhí)一?份，房產(chǎn)管?理局、公證?處各執(zhí)一份?。甲方：?法定代表?人：乙方?：法定代?表人：北?京市購房合?同簡單版（?六）立互?易房屋契約?人____?_（以下簡?稱甲方）同?