重慶市商品房買賣合同書

重慶市商品房買賣合同書合同簽訂方本合同由買方（以下簡稱甲方）和賣方（以下簡稱乙方）簽訂。甲方為個人/單位，姓名/公司名稱為_____________，地址為_____________，證件號碼為_____________；乙方為個人/單位，姓名/公司名稱為_____________，地址為_____________，證件號碼為_____________。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就甲方購買乙方的商品房事宜達成以下約定：基本信息房屋信息房屋坐落地點：_____________，基準建筑面積為_____________平方米，房屋所有權(quán)證號碼為_____________。甲方應(yīng)于雙方簽署本合同日起付給乙方房款人民幣_____________元（￥_____________）。房屋交付時間甲、乙雙方簽署本合同后xxxxx年月日，乙方應(yīng)保證交付物業(yè)管理部門辦理完畢（填寫房屋真實、正確信息、辦理房屋權(quán)屬變更等手續(xù)），并移交給甲方住房及財產(chǎn)交接清單（見附件）。交房標準交房標準見附件，此處不再贅述。合同約定甲方權(quán)利及義務(wù)甲方應(yīng)按照約定時間按合同規(guī)定的價款支付方式并交付房款。甲方于自己負責(zé)辦理國有土地使用證等房屋權(quán)證款項、其他的稅費。如有出現(xiàn)下列情況之一的，甲方應(yīng)立即通知乙方，協(xié)助乙方采取措施：房屋受到禮讓、征用、查封、扣押或其中任何一種土地、房屋相關(guān)證書受到限制的情況。甲方未按約定的時間支付房款，導(dǎo)致拖延交付的情況。甲方對房屋的查驗確認不應(yīng)超過十日，超過此期限甲方視為簽署本合同之日對房屋的權(quán)利義務(wù)予以認可。甲方在房屋交付前，不得擅自通過修繕等方式改變房屋原有的布局。乙方權(quán)利及義務(wù)乙方應(yīng)按質(zhì)按量履行有關(guān)標準和保質(zhì)保量地完成交付，并需要按照規(guī)定時間交付房屋。乙方需要對房屋的基礎(chǔ)設(shè)施進行保養(yǎng)和檢修。鑒于甲方支付房款的計劃以及開發(fā)商資金周轉(zhuǎn)的需要，一般是分期交納，因此，乙方有權(quán)攔截甲方延遲或其他缺乏誠信的行為。乙方應(yīng)依法辦理涉及交付的手續(xù)，為甲方采取合法的措施和保護措施。違約責(zé)任甲方違約甲方未按規(guī)定時間支付清款的，應(yīng)向乙方支付子額百分之三（3%）的罰款。若甲方未交納全部的房款，則默認乙方不交房，甲方的定金、房屋稱為自愿放棄。乙方違約乙方未按約定時間交房的，甲方有權(quán)要求合同解除。若甲方已支付房款的，則乙方需按規(guī)定金額及時賠償甲方遲延交付造成的合理損失。乙方對房屋基礎(chǔ)設(shè)施保養(yǎng)履行不當，造成房屋安全隱患的，應(yīng)由乙方進行修繕。合同生效及其他情況本合同自雙方協(xié)商一致簽字之日起生效。本合同一式兩份，乙方持原件，甲方持副本。本合同的附件是不可或缺的組成部分，應(yīng)與本合同同等處理。附件1.物業(yè)管理要求見附件。2.竣工驗收規(guī)定見附件。3.住房及財產(chǎn)交接清單見附件。審閱