門(mén)市房租賃合同協(xié)議書(shū)

門(mén)市房租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：地址：電話(huà)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，促成本合同。第一條房屋情況甲方將位于（地址）的門(mén)市出租給乙方。房屋建筑面積為（面積）㎡，（樓層）層。房屋建筑結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），建造年代為（年份），裝修情況為（裝修情況）。第二條租賃期限甲、乙雙方約定，本合同租賃期為（租賃期限），自（租賃起始日）起至（租賃到期日）止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前（提前續(xù)租時(shí)間）辦理續(xù)租手續(xù)，并支付續(xù)租費(fèi)用。續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定。第三條租金甲、乙雙方約定，本房屋租金為人民幣（租金金額）元/月，租金支付方式為（租金支付方式）。乙方應(yīng)于每月的（租金繳費(fèi)日期）之前將下個(gè)月的租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方每日按應(yīng)支付租金的（滯納金比例）%支付滯納金。第四條押金乙方于合同簽訂時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣（押金金額）元作為押金。租賃期結(jié)束，原則上甲方應(yīng)立即將押金返還給乙方。若乙方發(fā)生違約情形，甲方有權(quán)在扣除違約金后將乙方押金全部或部分扣留。第五條使用及維護(hù)乙方租賃房屋應(yīng)按約定使用，并確保房屋、設(shè)施等在使用中保持原有狀態(tài)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何影響房屋安全、衛(wèi)生的活動(dòng)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。出現(xiàn)損壞設(shè)施、故障等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。大型維修及更換設(shè)備費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同的條款，均應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，賠償因違約引起的對(duì)方的一切損失。若乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方押金。乙方應(yīng)撤離出租房屋，若逾期未提供，甲方有權(quán)請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。合同到期終止后，雙方都應(yīng)交回一份合同。本合同未約定的內(nèi)容由雙方協(xié)商后確定，并補(bǔ)充合同作為本合同有效組成部分。本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）簽字（蓋章）：_________________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______