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文檔簡(jiǎn)介

出租房合同簡(jiǎn)單1.引言本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的,由出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)和承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)共同遵守。2.出租房信息房屋地址:【填寫房屋具體地址】房屋面積:【填寫房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu):【填寫房屋結(jié)構(gòu),如一室一廳、兩室一廳等】房屋租金:【填寫房屋租金,以人民幣為單位】元/月3.租賃期限本合同租賃期限為【填寫租賃期限,如一年、兩年等】,自【填寫起始日期】開始,至【填寫結(jié)束日期】結(jié)束。4.租金支付方式乙方每月應(yīng)在【填寫支付日期】前支付當(dāng)月租金,共計(jì)【填寫租金金額】元。租金支付方式:【填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等】。5.押金及退還乙方在簽署本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金【填寫押金金額】元,作為履行本合同的保證。在乙方按照本合同規(guī)定履行義務(wù)并退還房屋、交還鑰匙后,甲方應(yīng)在【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)將押金全額退還給乙方。6.房屋使用條件及維修責(zé)任6.1房屋使用乙方承租的房屋僅供居住使用,不得用作商業(yè)用途或其他非法用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人,未經(jīng)甲方同意。6.2房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和結(jié)構(gòu)性維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備,如發(fā)生損壞或故障,應(yīng)及時(shí)報(bào)備甲方,并將進(jìn)行維修費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如果甲方未按照約定時(shí)間提供房屋或不能將房屋交付給乙方使用,甲方應(yīng)支付乙方每日房屋租金的【填寫違約金比例】作為違約金。如果甲方房屋嚴(yán)重?fù)p壞或無法正常使用,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并支付乙方合理的補(bǔ)償。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定時(shí)間支付租金,乙方應(yīng)按逾期支付的金額支付【填寫逾期罰金比例】的違約金。如乙方違反本合同第6條使用房屋的規(guī)定,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方搬離房屋,乙方應(yīng)承擔(dān)遷離費(fèi)用,并無法退還押金。8.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及糾紛的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.合同解除和變更9.1合同解除本合同期滿后,如果雙方均無異議,乙方應(yīng)按照約定時(shí)間退還房屋并交還鑰匙,甲方應(yīng)及時(shí)退還押金。在租賃期限內(nèi),任何一方提前【填寫提前通知天數(shù)】提出解除合同的要求,應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】通知對(duì)方,雙方協(xié)商解決。9.2合同變更除雙方協(xié)商一致,不得擅自變更本合同內(nèi)容。10.其他約定【填寫其他特殊約定事項(xiàng),如物業(yè)費(fèi)用分?jǐn)?、房屋附屬設(shè)施使用等】本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________日期:__________________```以上是一份簡(jiǎn)單的出租房合同,雙

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