餐廳承包租賃合同

餐廳承包租賃合同一、合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方：___________________（以下簡稱“出租人”）乙方：___________________（以下簡稱“承租人”）二、合同內(nèi)容依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，出租人同意將其擁有的餐廳經(jīng)營權(quán)予以轉(zhuǎn)讓并由承租人承接。三、合同期限本合同自___________________年____月____日起生效，合同期限為____年，到期后如雙方同意可續(xù)簽。四、租金支付承租人每月應(yīng)按照約定時間（每月__日或每月__日）向出租人支付租金；租金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬；如承租人未能按時支付租金，應(yīng)按照合同約定向出租人支付滯納金；承租人在承包期限內(nèi)需向出租人支付保證金，保證金數(shù)額為人民幣____元。五、承租人責(zé)任承租人需按照合同約定的經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式、經(jīng)營時間等經(jīng)營餐廳；承租人需按照合同約定向出租人支付租金及滯納金；承租人需按照衛(wèi)生要求對餐廳進(jìn)行衛(wèi)生清潔，并保持餐廳內(nèi)環(huán)境整潔；承租人須進(jìn)行相關(guān)法律法規(guī)的合法經(jīng)營，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；承租人須于承包期限屆滿時將餐廳及相關(guān)設(shè)備、物品原樣歸還給出租人。六、出租人責(zé)任出租人應(yīng)及時維修、維護(hù)餐廳的基礎(chǔ)設(shè)施，提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)；出租人須提供合法的餐廳經(jīng)營資質(zhì)，并保證該資質(zhì)在租期內(nèi)有效。七、爭議解決一切因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方均有權(quán)向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。八、法律適用本合同的簽訂、效力、履行和解釋，以及因本合同引起的一切爭議，均適用中華人民共和國相關(guān)法律。九、合同變更與解除本合同如需變更，雙方須另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，并在變更協(xié)議中注明本合同的編號和簽署日期。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害或政府管制等）需要解除本合同的，雙方應(yīng)及時協(xié)商，并按照合同約定解決解除合同的事宜。十、合同解釋對本合同的解釋、實(shí)施和效力產(chǎn)生爭議的，應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用、平等自愿、公平合理的原則，在根據(jù)合同條款的前提下，盡力達(dá)成依法公正的解決方式。十一、附件本合同的附件包括：1.經(jīng)營范圍；2.餐廳經(jīng)營許可證等資質(zhì)證明；3.十二、合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）