鎮(zhèn)村莊規(guī)劃方案（6篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)鎮(zhèn)村莊規(guī)劃?方案為了?盡快推進(jìn)我?鎮(zhèn)村莊規(guī)劃?編制工作，?按時(shí)按質(zhì)完?成市政府“?惠民66條?”中關(guān)于推?進(jìn)新農(nóng)村建?設(shè)的有關(guān)任?務(wù)，按照廣?州市政府有?關(guān)要求，農(nóng)?民建房必須?依據(jù)鎮(zhèn)村莊?規(guī)劃才能審?批，為加快?推進(jìn)村莊規(guī)?劃編制工作?，按照區(qū)委?區(qū)政府的要?求，結(jié)合我?鎮(zhèn)的實(shí)際情?況，制定本?方案。一?、機(jī)構(gòu)組織?成立鎮(zhèn)、?村、社三級(jí)?村莊規(guī)劃領(lǐng)?導(dǎo)小組，其?中：(一?)鎮(zhèn)級(jí)村莊?規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小?組。由黨委?副書記、鎮(zhèn)?長(zhǎng)畢天星任?組長(zhǎng)，副鎮(zhèn)?長(zhǎng)黃曉斌，?黨委委員、?紀(jì)委書記朱?湘頻，鎮(zhèn)長(zhǎng)?助理洪樹偉?任副組長(zhǎng)，?規(guī)劃辦劉鵬?程、紀(jì)檢監(jiān)?察室曾石平?、國(guó)土所林?曉峰、中心?鎮(zhèn)建設(shè)辦陳?灼棠及規(guī)劃?辦主要工作?人員任成員?。領(lǐng)導(dǎo)小組?下設(shè)辦公室?，設(shè)在規(guī)劃?辦，負(fù)責(zé)開?展日常工作?，辦公室主?任由劉鵬程?同志兼任，?副主任由曾?廣山同志兼?任。(二?)村級(jí)村莊?規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小?組。由村支?部書記任組?長(zhǎng)、村主任?任副組長(zhǎng)，?村副主任任?專門聯(lián)絡(luò)員?，成員包括?村委成員及?各經(jīng)濟(jì)社社?長(zhǎng)。二、?職責(zé)分工?(一)鎮(zhèn)級(jí)?村莊規(guī)劃領(lǐng)?導(dǎo)小組：負(fù)?責(zé)跟蹤、協(xié)?調(diào)、監(jiān)督村?莊規(guī)劃的有?關(guān)工作；?(二)規(guī)劃?辦：負(fù)責(zé)編?制技術(shù)要求?和單體農(nóng)房?標(biāo)準(zhǔn)圖集、?1提供基?礎(chǔ)資料、制?定建房指引?和審批程序?，并負(fù)責(zé)規(guī)?劃成果初步?審查；(?三)國(guó)土所?：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?村莊規(guī)劃土?地利用有關(guān)?事宜；(?四)中心鎮(zhèn)?建設(shè)辦：負(fù)?責(zé)對(duì)村莊規(guī)?劃設(shè)計(jì)單位?資格審查，?協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)?計(jì)簡(jiǎn)化招投?標(biāo)工作；?(五)監(jiān)察?辦：負(fù)責(zé)對(duì)?村莊規(guī)劃設(shè)?計(jì)單位的資?格審查，監(jiān)?督、協(xié)調(diào)規(guī)?劃設(shè)計(jì)工作?，簡(jiǎn)化招投?標(biāo)工作；?(六)財(cái)政?所：協(xié)調(diào)、?核撥規(guī)劃經(jīng)?費(fèi)事宜；?鎮(zhèn)級(jí)村莊規(guī)?劃領(lǐng)導(dǎo)小組?辦公室：落?實(shí)規(guī)劃經(jīng)費(fèi)?、委托設(shè)計(jì)?單位、組織?規(guī)劃方案及?成果公示、?村民對(duì)規(guī)劃?方案提出重?大異議時(shí)組?織論證會(huì)、?初步審核規(guī)?劃方案、協(xié)?調(diào)規(guī)劃矛盾?、報(bào)送方案?審查、報(bào)送?成果審批；?(七)村?、社二級(jí)村?莊規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)?小組：配合?規(guī)劃調(diào)研、?組織村民會(huì)?議或村民代?表會(huì)議，收?集村民意見?及建議、協(xié)?調(diào)村民矛盾?，統(tǒng)一村民?思想；(?八)設(shè)計(jì)單?位。駐村調(diào)?研不得少于?2天，充分?聽取村民意?見，結(jié)合上?層次規(guī)劃和?編制成果要?求編制方案?，完善成果?。三、進(jìn)?度安排全?鎮(zhèn)共有行政?村45條，?需要編制或?修編的共有?45條，全?鎮(zhèn)編制進(jìn)度?分3批次完?成，從現(xiàn)在?起至明年_?___月完?成，每__?__個(gè)月左?右為一批，?前兩批規(guī)劃?設(shè)計(jì)各20?條村莊，第?三批有5條?村莊，由_?___個(gè)以?上設(shè)計(jì)單位?進(jìn)行設(shè)計(jì)。?四、資金?來(lái)源和招投?標(biāo)方案(?一)資金來(lái)?源由鎮(zhèn)中心?鎮(zhèn)建設(shè)專項(xiàng)?經(jīng)費(fèi)中落實(shí)?解決；(?二)招投標(biāo)?方案。根據(jù)?區(qū)政府、區(qū)?規(guī)劃分局的?有關(guān)文件要?求，采取簡(jiǎn)?化招投標(biāo)環(huán)?節(jié)，直接委?托符合資質(zhì)?、技術(shù)力量?雄厚的設(shè)計(jì)?單位進(jìn)行設(shè)?計(jì)。五、?工作要求?(一)加強(qiáng)?宣傳，各村?必須大力宣?傳城市規(guī)劃?法和村莊規(guī)?劃的重要意?義，樹立依?法建設(shè)，依?法管理的科?學(xué)規(guī)劃的觀?念，營(yíng)造科?學(xué)規(guī)劃建設(shè)?管理的良好?氛圍；(?二)密切配?合通力合作?，完成村莊?規(guī)劃任務(wù)。?鎮(zhèn)村莊規(guī)?劃方案（二?）為了盡?快推進(jìn)我鎮(zhèn)?村莊規(guī)劃編?制工作，按?時(shí)按質(zhì)完成?市政府“惠?民____?條”中關(guān)于?推進(jìn)新農(nóng)村?建設(shè)的有關(guān)?任務(wù)，按照?____市?政府有關(guān)要?求，農(nóng)民建?房必須依據(jù)?鎮(zhèn)村莊規(guī)劃?才能審批，?為加快推進(jìn)?村莊規(guī)劃編?制工作，按?照區(qū)委區(qū)政?府的要求，?結(jié)合我鎮(zhèn)的?實(shí)際情況，?制定本方案?。一、機(jī)?構(gòu)____?成立鎮(zhèn)、?村、社三級(jí)?村莊規(guī)劃領(lǐng)?導(dǎo)小組，其?中：(一?)鎮(zhèn)級(jí)村莊?規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小?組。由黨委?副書記、鎮(zhèn)?長(zhǎng)畢天星任?組長(zhǎng)，副鎮(zhèn)?長(zhǎng)黃曉斌，?黨委委員、?____書?記朱湘頻，?鎮(zhèn)長(zhǎng)助理洪?樹偉任副組?長(zhǎng)，規(guī)劃辦?劉鵬程、紀(jì)?檢監(jiān)察室曾?石平、國(guó)土?所林曉峰、?中心鎮(zhèn)建設(shè)?辦陳灼棠及?規(guī)劃辦主要?工作人員任?成員。領(lǐng)導(dǎo)?小組下設(shè)辦?公室，設(shè)在?規(guī)劃辦，負(fù)?責(zé)開展日常?工作，辦公?室主任由劉?鵬程同志兼?任，副主任?由曾廣山同?志兼任。?(二)村級(jí)?村莊規(guī)劃領(lǐng)?導(dǎo)小組。由?村支部書記?任組長(zhǎng)、村?主任任副組?長(zhǎng)，村副主?任任專門聯(lián)?絡(luò)員，成員?包括村委成?員及各經(jīng)濟(jì)?社社長(zhǎng)。?二、職責(zé)分?工(一)?鎮(zhèn)級(jí)村莊規(guī)?劃領(lǐng)導(dǎo)小組?：負(fù)責(zé)跟蹤?、協(xié)調(diào)、監(jiān)?督村莊規(guī)劃?的有關(guān)工作?；(二)?規(guī)劃辦：負(fù)?責(zé)編制技術(shù)?要求和單體?農(nóng)房標(biāo)準(zhǔn)圖?集、1提?供基礎(chǔ)資料?、制定建房?指引和審批?程序，并負(fù)?責(zé)規(guī)劃成果?初步___?_；(三?)國(guó)土所：?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村?莊規(guī)劃土地?利用有關(guān)事?宜；(四?)中心鎮(zhèn)建?設(shè)辦：負(fù)責(zé)?對(duì)村莊規(guī)劃?設(shè)計(jì)單位資?格____?，協(xié)調(diào)規(guī)劃?設(shè)計(jì)簡(jiǎn)化招?投標(biāo)工作；?(五)監(jiān)?察辦：負(fù)責(zé)?對(duì)村莊規(guī)劃?設(shè)計(jì)單位的?資格___?_，監(jiān)督、?協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)?計(jì)工作，簡(jiǎn)?化招投標(biāo)工?作；(六?)財(cái)政所：?協(xié)調(diào)、核撥?規(guī)劃經(jīng)費(fèi)事?宜；鎮(zhèn)級(jí)?村莊規(guī)劃_?___：落?實(shí)規(guī)劃經(jīng)費(fèi)?、委托設(shè)計(jì)?單位、__?__規(guī)劃方?案及成果公?示、村民對(duì)?規(guī)劃方案提?出重大異議?時(shí)____?論證會(huì)、初?步審核規(guī)劃?方案、協(xié)調(diào)?規(guī)劃矛盾、?報(bào)送方案_?___、報(bào)?送成果審批?；(七)?村、社二級(jí)?村莊規(guī)劃領(lǐng)?導(dǎo)小組：配?合規(guī)劃調(diào)研?、____?村民會(huì)議或?村民代表會(huì)?議，收集村?民意見及建?議、協(xié)調(diào)村?民矛盾，統(tǒng)?一村民思想?；(八)?設(shè)計(jì)單位。?駐村調(diào)研不?得少于__?__天，充?分聽取村民?意見，結(jié)合?上層次規(guī)劃?和編制成果?要求編制方?案，完善成?果。三、?進(jìn)度安排?全鎮(zhèn)共有行?政村___?_條，需要?編制或修編?的共有__?__條，全?鎮(zhèn)編制進(jìn)度?分____?批次完成，?從現(xiàn)在起至?明年___?_月完成，?每____?個(gè)月左右為?一批，前兩?批規(guī)劃設(shè)計(jì)?各____?條村莊，第?三批有__?__條村莊?，由___?_個(gè)以上設(shè)?計(jì)單位進(jìn)行?設(shè)計(jì)。四?、資金來(lái)源?和招投標(biāo)方?案(一)?資金來(lái)源由?鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)建?設(shè)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)?中落實(shí)解決?；(二)?招投標(biāo)方案?。根據(jù)區(qū)政?府、區(qū)規(guī)劃?分局的有關(guān)?文件要求，?采取簡(jiǎn)化招?投標(biāo)環(huán)節(jié)，?直接委托符?合資質(zhì)、技?術(shù)力量雄厚?的設(shè)計(jì)單位?進(jìn)行設(shè)計(jì)。?五、工作?要求(一?)加強(qiáng)宣傳?，各村必須?大力宣傳城?市規(guī)劃法和?村莊規(guī)劃的?重要意義，?樹立依法建?設(shè)，依法管?理的科學(xué)規(guī)?劃的觀念，?營(yíng)造科學(xué)規(guī)?劃建設(shè)管理?的良好氛圍?；(二)?密切配合通?力合作，完?成村莊規(guī)劃?任務(wù)。鎮(zhèn)?村莊規(guī)劃方?案（三）?這次到__?__市參觀?考察收獲很?大。金水區(qū)?在“城中村?”改造工作?中大膽創(chuàng)新?、科學(xué)規(guī)劃?、真抓實(shí)干?和取得的驕?人成績(jī)對(duì)我?們感觸很深?，同時(shí)也感?到差距和壓?力，殷都區(qū)?和金水區(qū)兩?地農(nóng)村情況?相似，而我?們村莊建設(shè)?工作滯后，?多年來(lái)面貌?變化不大，?先進(jìn)地區(qū)的?優(yōu)良做法和?成功經(jīng)驗(yàn)，?拓寬了我們?的思路，結(jié)?合轄區(qū)各村?的實(shí)際情況?，現(xiàn)把我辦?事處的初步?方案匯報(bào)如?下：一、?目標(biāo)定位：?以龍頭企?業(yè)帶動(dòng)私營(yíng)?經(jīng)濟(jì)規(guī)模發(fā)?展，做大做?強(qiáng)第三產(chǎn)業(yè)?，完善基礎(chǔ)?設(shè)施建設(shè)，?按照“小康?住宅”的十?大標(biāo)準(zhǔn)，科?技先導(dǎo)、適?度超前、調(diào)?整布局、全?面規(guī)劃，改?善居住環(huán)境?，促進(jìn)農(nóng)民?生活方式和?思想觀念的?轉(zhuǎn)變，使農(nóng)?民居住環(huán)境?舒適、安全?、方便，打?造花園式現(xiàn)?代化都市新?村。二、?存在問題：?相臺(tái)辦所?轄六個(gè)村人?多地少，村?莊建設(shè)總體?發(fā)展水平不?高，各村水?平參差不齊?，由于歷史?原因，村莊?建設(shè)曾一度?為自由式發(fā)?展，缺乏統(tǒng)?一長(zhǎng)期規(guī)劃?，房屋布局?較凌亂、樣?式不一，基?礎(chǔ)設(shè)施欠債?較多，居住?環(huán)境較差。?雖然轄區(qū)?各村的地勢(shì)?優(yōu)越，都市?村莊建設(shè)有?一定的發(fā)展?，但多呈自?發(fā)式，商業(yè)?服務(wù)、文化?娛樂設(shè)施缺?乏，自然資?源利用低、?無(wú)統(tǒng)一合理?遠(yuǎn)景規(guī)劃，?都市村莊的?獨(dú)特商業(yè)價(jià)?值沒有充分?挖掘出來(lái)。?村鎮(zhèn)規(guī)劃?、修建樓房?必須經(jīng)各級(jí)?部門審批，?但審批手續(xù)?困難、繁瑣?，周期較長(zhǎng)?，同時(shí)有的?村缺乏必要?的啟動(dòng)資金?。有時(shí)城市?基礎(chǔ)設(shè)施跟?不上，影響?到都市村莊?的城市化進(jìn)?程。三、?實(shí)施方案：?在制定規(guī)?劃方案時(shí)，?本著節(jié)約土?地、利于生?產(chǎn)、方便生?活、促進(jìn)流?通、繁榮經(jīng)?濟(jì)的原則，?注重近期與?遠(yuǎn)期建設(shè)相?結(jié)合、新建?與改建相結(jié)?合，走可持?續(xù)發(fā)展的道?路。由于五?個(gè)村情況不?同，各村規(guī)?劃各具特色?。鐵__?__村。充?分利用緊鄰?安鋼生活區(qū)?及交通便利?、三產(chǎn)繁榮?的有利條件?，大力發(fā)展?高層住宅和?沿街門面房?。將鐵__?__村以西?鋼花路兩側(cè)?，全部建設(shè)?成六層住宅?樓，一層為?沿街門面房?；郝家店利?用鋼一路的?有利地理優(yōu)?勢(shì)，在鋼一?路兩側(cè)和文?峰大道以北?，修建二至?六層住宅樓?；郝家橋利?用鋼花路的?地理位置優(yōu)?勢(shì)，大力發(fā)?展商業(yè)門面?；大莊村從?鋼花路把路?引到大莊西?地搞別墅小?區(qū)和六層住?宅樓；南辛?莊利用文峰?大道的優(yōu)勢(shì)?，建設(shè)一棟?底層為門面?房的二至六?層住宅樓。?柴庫(kù)村。?柴庫(kù)村東鄰?____省?重點(diǎn)企業(yè)安?鋼、南鄰電?廠、北靠洹?河。___?_國(guó)道從全?村南北貫穿?而過。__?__余口人?，____?余戶，__?__個(gè)生產(chǎn)?組。村東西?長(zhǎng)____?余米，南北?寬____?余米，是個(gè)?較大的村。?現(xiàn)設(shè)想在?其村的__?__國(guó)道兩?側(cè)蓋五層的?樓，建成國(guó)?道商業(yè)大街?；在村委會(huì)?院內(nèi)，蓋三?棟五層的商?品住宅樓。?在村內(nèi)修?建五條道路?連接五個(gè)住?宅區(qū)，接好?市水廠的水?源，修好各?住宅區(qū)排水?溝。將村?內(nèi)三個(gè)坑地?。小南街、?老槐樹、合?作社街東面?老學(xué)校進(jìn)行?老房改造，?建成新的住?宅小區(qū)，安?排好村民住?房。梁邵?村：該村南?臨安林鐵路?、安林公路?，兩路成為?該村向南發(fā)?展不可逾越?的障礙，所?有市政南北?規(guī)劃路段到?此無(wú)法打通?。村北邊是?華中電網(wǎng)安?陽(yáng)電廠寬約?____米?的高壓輸電?走廊，按電?力法規(guī)定不?準(zhǔn)有任何建?筑物，從商?業(yè)和城建角?度上都受到?了制約。目?前可行的幾?種設(shè)想就是?：1、在?有條件的地?段(梁邵村?小學(xué)舊址)?建高層住宅?樓，戶型為?經(jīng)濟(jì)實(shí)用型?，嚴(yán)格來(lái)說?這三棟高層?住宅樓應(yīng)是?過渡時(shí)期的?過渡住宅。?2、繼續(xù)?別墅樓群的?開發(fā)完善建?設(shè)，最后形?成規(guī)模。?3、舊村內(nèi)?的連片改造?。找好基準(zhǔn)?點(diǎn)，統(tǒng)一規(guī)?劃、設(shè)計(jì)、?實(shí)施一片、?規(guī)劃一片、?實(shí)施一片。?4、把公?路南側(cè)的舊?村房屋逐步?搬遷至村北?，把安林公?路兩側(cè)的土?地騰出來(lái)，?重新規(guī)劃、?重新開發(fā)，?發(fā)揮土地的?最大價(jià)值?5、結(jié)合我?市拉大城市?框架的機(jī)遇?，依照市政?建設(shè)規(guī)劃，?開發(fā)華祥路?與建業(yè)路交?叉地段住宅?小區(qū)。從遠(yuǎn)?景看，這里?將成為較理?想的住宅及?商業(yè)小區(qū)。?段邵村。?明年與萬(wàn)金?渠管理處協(xié)?商開發(fā)籌建?六座村民公?寓式高層住?宅樓，一經(jīng)?實(shí)施可解決?____戶?村民住宅，?也為全村南?移打下了一?個(gè)良好的基?礎(chǔ)，逐步把?鄰安水大道?的村民住宅?區(qū)改造成一?個(gè)集商貿(mào)、?個(gè)體經(jīng)營(yíng)的?基地。焦?邵村。該村?將馬上動(dòng)工?，建二幢高?標(biāo)準(zhǔn)村民住?宅樓，可解?決群眾住房?____戶?，出售商業(yè)?房____?戶。該村為?我辦事處都?市村莊改造?規(guī)劃試點(diǎn)村?。四、具?體要求：?1、大力加?強(qiáng)城鎮(zhèn)建設(shè)?管理法律、?法規(guī)的宣傳?。2、請(qǐng)?國(guó)內(nèi)一流專?家對(duì)我區(qū)農(nóng)?村從整體和?全局進(jìn)行科?學(xué)論證和規(guī)?劃，規(guī)劃方?案的實(shí)施要?注重保持連?續(xù)性。3?、成立區(qū)、?鄉(xiāng)(辦事處?)、村三級(jí)?房屋開發(fā)建?設(shè)管理機(jī)構(gòu)?，專門負(fù)責(zé)?村鎮(zhèn)改建，?按照農(nóng)宅城?市化、廠房?標(biāo)準(zhǔn)化、先?地下、后地?上的原則，?統(tǒng)一開發(fā)，?分期實(shí)施，?綜合測(cè)算，?有序發(fā)展。?4、政府?在政策和資?金上能給予?傾斜和支持?，簡(jiǎn)化程序?、減免費(fèi)用?，切實(shí)減輕?農(nóng)民負(fù)擔(dān)。?5、農(nóng)民?住宅和工業(yè)?廠房的建設(shè)?堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)?、高起點(diǎn)、?高水平原則?，建設(shè)項(xiàng)目?的開發(fā)與環(huán)?境同步建設(shè)?，保證規(guī)劃?的實(shí)施。?以上是辦事?處都市村莊?改造規(guī)劃初?步意見，經(jīng)?過我們研究?，潛力很大?。鎮(zhèn)村莊?規(guī)劃方案（?四）為了?搞好行政村?的____?新農(nóng)村建設(shè)?，加快我村?小康社會(huì)進(jìn)?程，本著堅(jiān)?持合理布局?、節(jié)約用地?，因地制宜?、量力而行?，逐步建設(shè)?，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)?效益、社會(huì)?效益和環(huán)境?效益相統(tǒng)一?的原則，特?制定以下規(guī)?劃方案：?一、基本情?況村位于?鎮(zhèn)北___?_公里處，?轄區(qū)內(nèi)有_?___個(gè)自?然村、__?__個(gè)村民?組，___?_戶人家，?總?cè)丝赺_?__人，耕?地面積__?__畝，土?壤肥沃、氣?候溫暖濕潤(rùn)?，適宜種植?大豆、小麥?玉米、油菜?等農(nóng)作物以?及梨、蘋果?等水果。近?些年來(lái)，我?村村民大膽?改革創(chuàng)新，?積極探索新?型農(nóng)業(yè)發(fā)展?模式，大搞?秋延辣椒種?植等大棚蔬?菜，已經(jīng)形?成初步規(guī)?模，收到了?一定的經(jīng)濟(jì)?效益。能繁?母豬、肉雞?、波爾山羊?等養(yǎng)殖戶也?逐漸增多，?人均純收入?逐年提高。?二、村莊?現(xiàn)狀1、?從村民住房?方面看，大?多數(shù)村民都?住上了磚混?結(jié)構(gòu)的大瓦?房，很多農(nóng)?戶住上了樓?房，居住條?件明顯改善?。2、道?路交通方面?，我村已經(jīng)?通了柏油路?和沙石路，?但長(zhǎng)度不夠?，村內(nèi)道路?硬化率較低?。3、電?力通訊設(shè)施?方面。全村?都已通電，?有線電視、?移動(dòng)電話用?戶逐年增多?。三、我?村土地利用?和空間布局?1、今年?來(lái)，因多種?原因，我村?逐漸成了一?個(gè)空心村。?房屋建筑逐?漸向村外衍?射，并且房?屋雜亂無(wú)章?，較分散。?村內(nèi)一些老?建筑長(zhǎng)期閑?置，不僅影?響了我村的?整體形象，?而且造成極?大的土地浪?費(fèi)。2、?根據(jù)規(guī)劃要?求，總體對(duì)?老村莊進(jìn)行?改造，完善?道路交通系?統(tǒng)，著力改?善村民住?房條件。盡?量充分利用?老村中可利?用的空閑地?和閑置房屋?所占地。?四、我村建?設(shè)性規(guī)劃?因地制宜、?實(shí)事求是、?突出重點(diǎn)、?科學(xué)規(guī)劃。?1、住房?方面。先搞?試點(diǎn)，建成?一部分標(biāo)準(zhǔn)?房，或者鼓?勵(lì)村民按照?統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建?房，盡量選?用原來(lái)宅基?地，節(jié)約利?用土地。?2、道路交?通方面。積?極爭(zhēng)取“村?村通”工程?款項(xiàng)，擴(kuò)大?我村道路硬?化率，美化?、硬化我村?道路。3?、沼氣池建?造。積極鼓?勵(lì)引導(dǎo)村民?新建沼氣池?，使用新能?源，充分利?用農(nóng)作物秸?稈、家禽糞?便等。4?、村環(huán)境保?護(hù)方面。從?綠化、村莊?整治上下功?夫，著力搞?好村生態(tài)環(huán)?境保護(hù)，全?面加強(qiáng)村莊?環(huán)境衛(wèi)生綜?合整治工作?，著力治理?臟、亂、差?現(xiàn)象，努力?改變村中糞?便亂堆、污?水亂潑、家?禽亂跑、柴?草亂放、廣?告亂畫等現(xiàn)?狀，改善村?容村貌。那?一世五、?____實(shí)?施村莊建?設(shè)所需經(jīng)費(fèi)?，在縣、鎮(zhèn)?財(cái)政補(bǔ)助的?基礎(chǔ)上，著?力協(xié)調(diào)相關(guān)?企業(yè)捐資和?發(fā)動(dòng)村民籌?資投勞。?鎮(zhèn)村莊規(guī)劃?方案（五）?這次到鄭?州市參觀考?察收獲很大?。金水區(qū)在?“城中村”?改造工作中?大膽創(chuàng)新、?科學(xué)規(guī)劃、?真抓實(shí)干和?取得的驕人?成績(jī)對(duì)我們?感觸很深，?同時(shí)也感到?差距和壓力?，殷都區(qū)和?金水區(qū)兩地?農(nóng)村情況相?似，而我們?村莊建設(shè)工?作滯后，多?年來(lái)面貌變?化不大，先?進(jìn)地區(qū)的優(yōu)?良做法和成?功經(jīng)驗(yàn)，拓?寬了我們的?思路，結(jié)合?轄區(qū)各村的?實(shí)際情況，?現(xiàn)把我辦事?處的初步方?案匯報(bào)如下?：一、目?標(biāo)定位：?以龍頭企業(yè)?帶動(dòng)私營(yíng)經(jīng)?濟(jì)規(guī)模發(fā)展?，做大做強(qiáng)?第三產(chǎn)業(yè)，?完善基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè)，按?照“小康住?宅”的十大?標(biāo)準(zhǔn)，科技?先導(dǎo)、適度?超前、調(diào)整?布局、全面?規(guī)劃，改善?居住環(huán)境，?促進(jìn)農(nóng)民生?活方式和思?想觀念的轉(zhuǎn)?變，使農(nóng)民?居住環(huán)境舒?適、安全、?方便，打造?花園式現(xiàn)代?化都市新村?。二、存?在問題：?相臺(tái)辦所轄?六個(gè)村人多?地少，村莊?建設(shè)總體發(fā)?展水平不高?，各村水平?參差不齊，?由于歷史原?因，村莊建?設(shè)曾一度為?自由式發(fā)展?，缺乏統(tǒng)一?長(zhǎng)期規(guī)劃，?房屋布局較?凌亂、樣式?不一，基礎(chǔ)?設(shè)施欠債較?多，居住環(huán)?境較差。?雖然轄區(qū)各?村的地勢(shì)優(yōu)?越，都市村?莊建設(shè)有一?定的發(fā)展，?但多呈自發(fā)?式，商業(yè)服?務(wù)、文化娛?樂設(shè)施缺乏?，自然資源?利用低、無(wú)?統(tǒng)一合理遠(yuǎn)?景規(guī)劃，都?市村莊的獨(dú)?特商業(yè)價(jià)值?沒有充分挖?掘出來(lái)。?村鎮(zhèn)規(guī)劃、?修建樓房必?須經(jīng)各級(jí)部?門審批，但?審批手續(xù)困?難、繁瑣，?周期較長(zhǎng)，?同時(shí)有的村?缺乏必要的?啟動(dòng)資金。?有時(shí)城市基?礎(chǔ)設(shè)施跟不?上，影響到?都市村莊的?城市化進(jìn)程?。三、實(shí)?施方案：?在制定規(guī)劃?方案時(shí)，本?著節(jié)約土地?、利于生產(chǎn)?、方便生活?、促進(jìn)流通?、繁榮經(jīng)濟(jì)?的原則，注?重近期與遠(yuǎn)?期建設(shè)相結(jié)?合、新建與?改建相結(jié)合?，走可持續(xù)?發(fā)展的道路?。由于五個(gè)?村情況不同?，各村規(guī)劃?各具特色。?鐵佛寺村?。充分利用?緊鄰安鋼生?活區(qū)及交通?便利、三產(chǎn)?繁榮的有利?條件，大力?發(fā)展高層住?宅和沿街門?面房。將鐵?佛寺村以西?鋼花路兩側(cè)?，全部建設(shè)?成六層住宅?樓，一層為?沿街門面房?；郝家店利?用鋼一路的?有利地理優(yōu)?勢(shì)，在鋼一?路兩側(cè)和文?峰大道以北?，修建二至?六層住宅樓?；郝家橋利?用鋼花路的?地理位置優(yōu)?勢(shì)，大力發(fā)?展商業(yè)門面?；大莊村從?鋼花路把路?引到大莊西?地搞別墅小?區(qū)和六層住?宅樓；南辛?莊利用文峰?大道的優(yōu)勢(shì)?，建設(shè)一棟?底層為門面?房的二至六?層住宅樓。?柴庫(kù)村。?柴庫(kù)村東鄰?河南省重點(diǎn)?企業(yè)安鋼、?南鄰電廠、?北靠洹河。?107國(guó)道?從全村南北?貫穿而過。?___余口?人，___?余戶，__?__個(gè)生產(chǎn)?組。村東西?長(zhǎng)___余?米，南北寬?___余米?，是個(gè)較大?的村?，F(xiàn)?設(shè)想在其村?的107國(guó)?道兩側(cè)蓋五?層的樓，建?成國(guó)道商業(yè)?大街；在村?委會(huì)院內(nèi)，?蓋三棟五層?的商品住宅?樓。在村?內(nèi)修建五條?道路連接五?個(gè)住宅區(qū)，?接好市水廠?的水源，修?好各住宅區(qū)?排水溝。?將村內(nèi)三個(gè)?坑地。小南?街、老槐樹?、合作社街?東面老學(xué)校?進(jìn)行老房改?造，建成新?的住宅小區(qū)?，安排好村?民住房。?梁邵村：該?村南臨安林?鐵路、安林?公路，兩路?成為該村向?南發(fā)展不可?逾越的障礙?，所有市政?南北規(guī)劃路?段到此無(wú)法?打通。村北?邊是華中電?網(wǎng)安陽(yáng)電廠?寬約___?_米的高壓?輸電走廊，?按電力法規(guī)?定不準(zhǔn)有任?何建筑物，?從商業(yè)和城?建角度上都?受到了制約?。目前可行?的幾種設(shè)想?就是：1?、在有條件?的地段(梁?邵村小學(xué)舊?址)建高層?住宅樓，戶?型為經(jīng)濟(jì)實(shí)?用型，嚴(yán)格?來(lái)說這三棟?高層住宅樓?應(yīng)是過渡時(shí)?期的過渡住?宅。2、?繼續(xù)別墅樓?群的開發(fā)完?善建設(shè)，最?后形成規(guī)模?。3、舊?村內(nèi)的連片?改造。找好?基準(zhǔn)點(diǎn)，統(tǒng)?一規(guī)劃、設(shè)?計(jì)、實(shí)施一?片、規(guī)劃一?片、實(shí)施一?片。4、?把公路南側(cè)?的舊村房屋?逐步搬遷至?村北，把安?林公路兩側(cè)?的土地騰出?來(lái)，重新規(guī)?劃、重新開?發(fā)，發(fā)揮土?地的最大價(jià)?值5、結(jié)?合我市拉大?城市框架的?機(jī)遇，依照?市政建設(shè)規(guī)?劃，開發(fā)華?祥路與建業(yè)?路交叉地段?住宅小區(qū)。?從遠(yuǎn)景看，?這里將成為?較理想的住?宅及商業(yè)小?區(qū)。段邵?村。明年與?萬(wàn)金渠管理?處協(xié)商開發(fā)?籌建六座村?民公寓式高?層住宅樓，?一經(jīng)實(shí)施可?解決___?_戶村民住?宅，也為全?村南移打下?了一個(gè)良好?的基礎(chǔ)，逐?步把鄰安水?大道的村民?住宅區(qū)改造?成一個(gè)集商?貿(mào)、個(gè)體經(jīng)?營(yíng)的基地。?焦邵村。?該村將馬上?動(dòng)工，建二?幢高標(biāo)準(zhǔn)村?民住宅樓，?可解決群眾?住房___?_戶，出售?商業(yè)房__?__戶。該?村為我辦事?處都市村莊?改造規(guī)劃試?點(diǎn)村。四?、具體要求?：1、大?力加強(qiáng)城鎮(zhèn)?建設(shè)管理法?律、法規(guī)的?宣傳。2?、請(qǐng)國(guó)內(nèi)一?流專家對(duì)我?區(qū)農(nóng)村從整?體和全局進(jìn)?行科學(xué)論證?和規(guī)劃，規(guī)?劃方案的實(shí)?施要注重保?持連續(xù)性。?3、成立?區(qū)、鄉(xiāng)(辦?事處)、村?三級(jí)房屋開?發(fā)建設(shè)管理?機(jī)構(gòu)，專門?負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)改?建，按照農(nóng)?宅城市化、?廠房標(biāo)準(zhǔn)化?、先地下、?后地上的原?則，統(tǒng)一開?發(fā)，分期實(shí)?施，綜合測(cè)?算，有序發(fā)?展。4、?政府在政策?和資金上能?給予傾斜和?支持，簡(jiǎn)化?程序、減免?費(fèi)用，切實(shí)?減輕農(nóng)民負(fù)?擔(dān)。5、?農(nóng)民住宅和?工業(yè)廠房的?建設(shè)堅(jiān)持高?標(biāo)準(zhǔn)、高起?點(diǎn)、高水平?原則，建設(shè)?項(xiàng)目的開發(fā)?與環(huán)境同步?建設(shè)，保證?規(guī)劃的實(shí)施?。以上是?辦事處都市?村莊改造規(guī)?劃初步意見?，經(jīng)過我們?研究，潛力?很大。鎮(zhèn)?村莊規(guī)劃方?案（六）?為了搞好行?政村的社會(huì)?主義新農(nóng)村?建設(shè)，加快?我村小康社?會(huì)進(jìn)程，本?著堅(jiān)持合理?布局、節(jié)約?用地，因地?制宜、量力?而行，逐步?建設(shè)，實(shí)現(xiàn)?經(jīng)濟(jì)效益、?社會(huì)效益和?環(huán)境效益相?統(tǒng)一的原則?，特制定以?下規(guī)劃方案?：一、基?本情況村?位于鎮(zhèn)北_?___公里?處，轄區(qū)內(nèi)?有____?個(gè)自然村、?____個(gè)?村民組，_?___戶人?家，總?cè)丝?____人?，耕地面積?____畝?，土壤肥沃?、氣候溫暖?濕潤(rùn)，適宜?種植大豆、?小麥玉米、?油菜等農(nóng)作?物