建筑安裝工程費用構(gòu)成課件

第三章建筑安裝工程費用的構(gòu)成3.1概述第三章建筑安裝工程費用的構(gòu)成3.1概述1

3.2建筑安裝工程費用的構(gòu)成建筑安裝工程費用——直接發(fā)生在建筑安裝工程施工生產(chǎn)過程中的費用，施工企業(yè)在組織施工過程中間接的為工程支付的費用（來自甲方）以及按照國家規(guī)定收取的利潤和交納的稅金的總稱。建筑工程（重點）+安裝工程（了解）3.2建筑安裝工程費用的構(gòu)成建筑安裝工程費用——直接發(fā)生2建筑安裝工程費(又叫建安成本)直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費（11）規(guī)費（5）企業(yè)管理費（12）人工費材料費機械臺班費施工現(xiàn)場的費用企業(yè)組織管理的費用建筑安裝工程費(又叫建安成本)直接費間接費利潤稅金直接工程費3一、直接工程費直接工程費是施工過程中直接構(gòu)成工程實體的各種費用

（如“土石方、樁基礎(chǔ)、砌筑、混凝土及鋼筋混凝土、金屬結(jié)構(gòu)、門窗木作、屋面及防腐保溫、樓地面及抹灰涂料”等等）包括人工費、材料費和機械費組成。一、直接工程費直接工程費是施工過程中直接構(gòu)成工程實體的各種費41．人工費人工費---被列入到工程預(yù)算定額，是直接從事工程施工的生產(chǎn)工人的開支范圍內(nèi)的所有各項費用。1．人工費人工費---被列入到工程預(yù)算定額，是直接從事工程施5人工費內(nèi)容（1）生產(chǎn)工人的基本工資、工資性質(zhì)的津貼（包括副食品補貼、糧煤價差補貼、上下班交通補貼等）（2）生產(chǎn)工人輔助工資：

指非施工作業(yè)天數(shù)的工資（包括職工學(xué)習(xí)和培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作期間的工資，因氣候影響停工的工資，直接交付的婚、喪、病、產(chǎn)以及探親假期的工資）。（3）生產(chǎn)工人附加費：指國家規(guī)定計算的支付生產(chǎn)工人的職工福利基金和工會經(jīng)費。（4）生產(chǎn)工人勞動保護費：指按國家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護用品的購置費、修理費、保健費、防暑降溫費等人工費內(nèi)容（1）生產(chǎn)工人的基本工資、工資性質(zhì)的津貼6建筑安裝工程費用構(gòu)成ppt課件72．材料費材料費----被列入工程預(yù)算定額中,是指構(gòu)成工程實體原材料、構(gòu)配件、半成品、零件等的費用。材料費內(nèi)容：原價＋運雜＋消耗＋材料采購保管＋試驗檢驗＋．．．．．．2．材料費材料費----被列入工程預(yù)算定額中,是指構(gòu)成工程實83．施工機械使用費機械費----被列入工程預(yù)算定額中，是指施工機械的使用安裝、拆卸及進(jìn)出場地的費用。

機械費內(nèi)容：折舊＋大小修＋安拆＋場外運輸＋人工＋燃料＋養(yǎng)路＋稅．．．．．．3．施工機械使用費機械費----被列入工程預(yù)算定額中，是指施9二、措施費是指為完成工程項目，發(fā)生于施工前和施工過程中的各項非實體項目費用，被列入工程預(yù)算定額中。二、措施費是指為完成工程項目，發(fā)生于施工前和施工過程中的各項10措施費包括：環(huán)境保護費文明施工費安全施工費臨時設(shè)施費夜間施工增加費二次搬運費大型機械進(jìn)出場及安拆費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費腳手架搭拆費已完工程及設(shè)備保護費施工排水、降水費措施費111．環(huán)境保護費是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。環(huán)境保護費=直接工程費×環(huán)境保護費費率（%）式中：1．環(huán)境保護費是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項費用12２．文明施工費是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。文明施工費=直接工程費×文明施工費費率（%）式中：２．文明施工費13３．安全施工費是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。安全施工費=直接工程費×安全施工費費率（%）式中：３．安全施工費14４．臨時設(shè)施費是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。臨時設(shè)施費=（周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次性使用臨建費）×（1＋其他臨時設(shè)施所占比例（%））式中：４．臨時設(shè)施費是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活15建筑安裝工程費用構(gòu)成ppt課件16建筑安裝工程費用構(gòu)成ppt課件17建筑安裝工程費用構(gòu)成ppt課件18５．夜間施工增加費是指夜間施工所發(fā)生的夜間補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷以及照明用電等費用。５．夜間施工增加費是指夜間施工所發(fā)生的夜間補助費、夜間施工降196．二次搬運費是指施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費。二次搬運費=直接工程費×二次搬運費費率（%）式中：6．二次搬運費是指施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費。207．大型機械進(jìn)出場及安拆費是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點所發(fā)生的機械進(jìn)出場運輸及轉(zhuǎn)移費用，以及機械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需要的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需要的輔助設(shè)施的費用。7．大型機械進(jìn)出場及安拆費是指機械整體或分體自停放場地運至施218．混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷或租賃費用。模板及支架費=模板攤銷量×模板價格＋支、拆、運輸費租賃費=模板使用量×使用日期×租賃價格+支、拆、運輸費式中：8．混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費是指混凝土施工過程中需要的229．腳手架搭拆費是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用，以及腳手架的攤銷或租賃費用。9．腳手架搭拆費是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用，以23建筑安裝工程費用構(gòu)成ppt課件24建筑安裝工程費用構(gòu)成ppt課件25建筑安裝工程費用構(gòu)成ppt課件2610．已完工程及設(shè)備保護費是指竣工驗收前對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護所需的費用。已完工程及設(shè)備保護費=成品保護所需人工費+材料費+機械費10．已完工程及設(shè)備保護費是指竣工驗收前對已完工程及設(shè)備進(jìn)行2711．施工排水、降水費是指為確保工程在正常條件下施工，采取的各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。11．施工排水、降水費是指為確保工程在正常條件下施工，采取的28建筑安裝工程費用構(gòu)成ppt課件29建筑安裝工程費用構(gòu)成ppt課件30建筑安裝工程費用構(gòu)成ppt課件31建筑安裝工程費用構(gòu)成ppt課件32建筑安裝工程費用構(gòu)成ppt課件33建筑安裝工程費用構(gòu)成ppt課件34建筑安裝工程費用構(gòu)成ppt課件35三、間接費間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。土建工程間接費的計算基礎(chǔ)是直接費：間接費=直接費合計×間接費費率（%）安裝工程間接費的計算基礎(chǔ)是人工費：間接費=人工費合計×間接費費率（%）三、間接費間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。36（1）規(guī)費規(guī)費是政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費用１、工程排污費２、工程定額測定費３、社會保障費養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費４、公積金

5、危險作業(yè)意外傷害保險（1）規(guī)費規(guī)費是政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費用37以直接費為計算基礎(chǔ)：以人工費為計算基礎(chǔ)：以直接費為計算基礎(chǔ)：38（2）企業(yè)管理費包括內(nèi)容：（1）管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利、勞動保護費等。（非生產(chǎn)工人）（2）辦公費：現(xiàn)場管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和采暖等。（3）差旅交通費：職工因公出差期間差旅費、后勤補助、市內(nèi)交通和誤餐補助費、職工探親路費、勞動力招募費、職工離退休、退休一次性路費、工傷人員就醫(yī)路費、工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費及牌照費。（4）固定資產(chǎn)使用費：管理及試驗部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修費或租賃費。（例如辦公樓）（2）企業(yè)管理費包括內(nèi)容：39（5）工具用具使用費：非固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷。(施工管理人員使用的水準(zhǔn)儀)（6）勞動保險費：退休金、安家費、撫恤金（7）工會經(jīng)費（8）職工教育經(jīng)費（9）財產(chǎn)保險費（10）財務(wù)費用（是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用）（11）稅金（房產(chǎn)稅、印花稅、土地稅、車船使用稅）(營業(yè)稅見下)（12）其他費用（技術(shù)出讓和開發(fā)、業(yè)務(wù)招待、綠化、廣告、顧問咨詢、法律顧問等費用）建筑安裝工程費用構(gòu)成ppt課件40以直接費為計算基礎(chǔ)：以人工費為計算基礎(chǔ)：間接費費率（%）=規(guī)費費率（%）+企業(yè)管理費費率（%）以直接費為計算基礎(chǔ)：41五、利潤是指施工企業(yè)按照國家有關(guān)規(guī)定，在承建工程中向建設(shè)單位收取的利潤。又叫計劃利潤（非實際利潤）六、稅金按照國家規(guī)定計入建筑安裝工程造價，因承建某工程由施工企業(yè)向稅務(wù)部門繳納的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加等。五、利潤是指施工企業(yè)按照國家有關(guān)規(guī)定，在承建工程中向建設(shè)單位42稅金=（稅前造價+利潤）×稅率（%）當(dāng)繳納地點在市區(qū)的企業(yè)：當(dāng)繳納地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)：當(dāng)繳納地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)：稅金=（稅前造價+利潤）×稅率（%）43

3.3建筑安裝工程費用計算程序1）工料單價法計價程序a.以直接費為計算基礎(chǔ)序號費用項目計算方法1直接工程費按預(yù)算表2措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算3小計1+24間接費3×相應(yīng)費率5利潤（3+4）×相應(yīng)利潤率6合計3+4+57含稅造價6×（1+相應(yīng)稅率）3.3建筑安裝工程費用計算程序序號費用項目計算方法1直接44

b.以人工費機械費為計算基礎(chǔ)序號費用項目計算方法1直接工程費按預(yù)算表2其中人工費和機械費按預(yù)算表3措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算4其中人工費和機械費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5小計1+36人工費和機械費小計2+47間接費6×相應(yīng)費率8利潤6×相應(yīng)利潤率9合計5+7+810含稅造價9×（1+相應(yīng)稅率）b.以人工費機械費為計算基礎(chǔ)序號費用項目計算方法1直接工程45

c.以人工費為計算基礎(chǔ)序號費用項目計算方法1直接工程費按預(yù)算表2直接費用中人工費按預(yù)算表3措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算4措施費中人工費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5小計1+36人工費小計2+47間接費6×相應(yīng)費率8利潤6×相應(yīng)利潤率9合計5+7+810含稅造價9×（1+相應(yīng)稅率）c.以人工費為計算基礎(chǔ)序號費用項目計算方法1直接工程費按預(yù)462）綜合單價法計價程序a.C>C0序號費用項目計算方法1分項直接工程費人工費+材料費+機械費2間接費1×相應(yīng)費率3利潤（1+2）×相應(yīng)利潤率4合計1+2+35含稅造價4×（1+相應(yīng)稅率）2）綜合單價法計價程序序號費用項目計算方法1分項直接工程費人47b.C<C0序號費用項目計算方法1分項直接工程費人工費+材料費+機械費2其中人工費和機械費人工費+機械費3間接費2×相應(yīng)費率4利潤2×相應(yīng)利潤率5合計1+3+46含稅造價5×（1+相應(yīng)稅率）序號費用項目計算方法1分項直接工程費人工費+材料費+機械費248c.當(dāng)分項直接費僅為人工費，而無材料費和機械費時序號費用項目計算方法1分項直接工程費人工費+材料費+機械費2直接工程費中人工費人工費3間接費2×相應(yīng)費率4利潤2×相應(yīng)利潤率5合計1+3+46含稅造價5×（1+相應(yīng)稅率）序號費用項目計算方法1分項直接工程費人工費+材料費+機械費249土建工程造價計算程序序號費用名稱計算式1基價直接費按基價表計算2綜合費1×規(guī)定費率3勞動保險費1×核定費率4利潤1×規(guī)定費率5允許按實計算的費用及材料價差按規(guī)定6定額編制管理費和勞動定額測定費（1+2+3+4+5）×規(guī)定費率7稅金（1+2+3+4+5+6）×規(guī)定費率8造價1+2+3+4+5