小區(qū)租房協(xié)議合同

小區(qū)租房協(xié)議合同租賃當(dāng)事人甲方（房屋出租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（租戶(hù)）：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）房屋情況甲方同意將其位于____________（小區(qū)名稱(chēng)）的房屋出租給乙方，具體房屋情況如下：房屋地址：____________房屋面積：___________平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）房屋使用用途：____________租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___________年/月/日至____________年/月/日。在合同履行期內(nèi)，甲方不得要求乙方提前遷離或更改租賃方式。租金租金總額為_(kāi)___________元，乙方需于每月/季度/半年/年支付____________元，并在租期開(kāi)始時(shí)一次性繳納____________元的押金（押金返還以合同到期后甲方對(duì)房屋的檢查為基準(zhǔn)）。租金支付方式為_(kāi)___________。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式及時(shí)付款，若逾期支付租金，則須按照約定支付逾期違約金。逾期超過(guò)三個(gè)月則，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。若租期屆滿(mǎn)，乙方要求續(xù)租，應(yīng)在房屋合同到期前提出續(xù)租要求并與甲方協(xié)商新的租賃事項(xiàng)。房屋維修租賃期內(nèi)，因房屋本身瑕疵或其他原因，需要修繕的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修繕，以保證房屋正常使用。如果由于乙方的原因造成了房屋損壞或故障，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。房屋出現(xiàn)因甲方原因造成的嚴(yán)重影響住房安全的問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方賠償。房屋使用乙方須將房屋用于合法目的，不得將房屋用于非法活動(dòng)。乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)注意安全，不得拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。乙方在裝修或改建房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和城市規(guī)劃的要求，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為。其他乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式擅自處置房屋。租賃期屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的時(shí)間遷離房屋，并進(jìn)行房屋交接。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商，則應(yīng)向有關(guān)主管部門(mén)或人民法院起訴。合同生效及變更本合同自雙方簽署生效。雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議并在合同到期前簽署。附件本合同共附以下附件：房屋照片____________張房屋出租合同復(fù)印件____________份簽署甲方（簽名）：