新建商品房買賣合同

新建商品房買賣合同合同雙方本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就購(gòu)買新建商品房建立。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下條款：商品房信息房屋基本情況房屋地址：所在樓層：建筑面積：套內(nèi)面積：房屋用途：房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬：乙方出售的房產(chǎn)已取得國(guó)有土地使用權(quán)及房地產(chǎn)權(quán)證書，乙方已享有該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，不存在任何爭(zhēng)議。房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)本次買賣的房?jī)r(jià)為人民幣（RMB）大寫：__________元整（￥___________）。付款方式甲方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付房屋總價(jià)款的__________%作為首期款，即人民幣（RMB）大寫：__________元整（￥___________）。房屋剩余部分款項(xiàng)由甲方自簽訂本合同之日起，按如下方式支付給乙方：甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋預(yù)告權(quán)證書后的__________天內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%即人民幣（RMB）大寫：__________元整（￥___________）；在乙方取得國(guó)有土地使用權(quán)證書后，甲方應(yīng)當(dāng)在收到通知的__________天內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%即人民幣（RMB）大寫：__________元整（￥___________）；在房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通知的__________天內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%即人民幣（RMB）大寫：__________元整（￥___________）。房屋交付與驗(yàn)收房屋交付乙方應(yīng)按照交付時(shí)間向甲方交付：乙方將房屋竣工驗(yàn)收合格通知甲方；甲方向乙方支付全部房款。房屋驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方一并提供該房屋應(yīng)享有的全部權(quán)利證明。房屋驗(yàn)收凡屬質(zhì)量問(wèn)題必須在七日內(nèi)通知乙方。逾期不予處理。如因甲方拒絕簽字或未到達(dá)驗(yàn)收，簽字者無(wú)效，乙方不提供任何擔(dān)保或保證。其他條款本買賣合同一式對(duì)份，甲乙雙方各執(zhí)一份為有效憑證；除非經(jīng)法律允許，本合同不得轉(zhuǎn)讓；本合同的任何不可抗力事件，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府管制等均免除因此而引起的各方義務(wù)；簽署此合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，自甲方與乙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/