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標(biāo)準(zhǔn)租賃合同參照1.甲方與乙方的確認(rèn)與約定1.1甲方確認(rèn)甲方為法人或自然人，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力及民事行為能力。1.2乙方確認(rèn)乙方為法人或自然人，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力及民事行為能力。1.3雙方確認(rèn)甲方是乙方的房主，乙方同意向甲方租賃該房屋。2.租賃物及期限2.1租賃物房屋的地址如下：{填寫(xiě)房屋地址}2.2租賃期限本合同租賃期限為{填寫(xiě)具體租賃期限}。3.租金及支付方式3.1租金本房屋的租金總額為{填寫(xiě)租金總額}。3.2支付方式租金按照{(diào)填寫(xiě)付款方式}的方式支付。4.租賃物的使用及限制4.1使用乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該房屋作為自己的住所，但不得將該房屋轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。4.2維護(hù)和保養(yǎng)乙方須保持房屋清潔衛(wèi)生，房屋須按時(shí)完成定期的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。4.3損害和維修因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)了損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如涉及維修的事宜，由甲方負(fù)責(zé)處理。4.4違約處理若乙方不履行本合同的義務(wù)或者違反國(guó)家的法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除該合同。5.押金5.1繳納押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起{填寫(xiě)繳納押金的時(shí)間}向甲方繳納押金，總額為{填寫(xiě)押金金額}。5.2退還押金若乙方在租賃期限內(nèi)沒(méi)有違反本合同，則乙方搬離房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將該押金全部退回；如乙方有違約行為，則按照違約情況扣除押金并退還乙方。6.其他條款6.1合同的變更和終止本合同的變更和終止必須經(jīng)過(guò)雙方的協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2爭(zhēng)議的解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3合同效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，同樣的份數(shù)，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.

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