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文檔簡介

買賣房屋委托書一、定義買賣房屋委托書是指出賣人或購買人（以下簡稱“委托人”）就房屋買賣所需，以書面形式授權(quán)由另一方（以下簡稱“代理人”）代其辦理房屋買賣程序的委托書。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，買賣房屋委托書是一種合法有效的授權(quán)行為。二、委托方和代理方2.1委托方委托方是指出賣人或購買人。委托人通常作為房屋買賣的一方，需要辦理房屋過戶等手續(xù)。由于委托人可能因各種原因無法親自辦理房屋買賣手續(xù)，因此需要委托代理人進(jìn)行代理。2.2代理方代理方是指被委托人所指定并接受授權(quán)，代理委托人辦理房屋買賣手續(xù)的一方。三、委托書的內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，買賣房屋委托書必須明確表述以下內(nèi)容：委托方的姓名或名稱、身份證號碼或工商注冊號等信息；代理方的姓名或名稱、身份證號碼或工商注冊號等信息；房屋的基本信息，如房屋所在地、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號等；委托事項(xiàng)的內(nèi)容和范圍，如辦理房屋過戶手續(xù)等；委托期限，即代理期限；委托方簽字或蓋章。四、注意事項(xiàng)4.1委托方的權(quán)益保護(hù)在簽署買賣房屋委托書前，委托方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查自己的授權(quán)范圍，避免代理方在代理期間突破其委托范圍或?yàn)樽约褐\求利益而損害委托方的權(quán)益。4.2審查代理方資質(zhì)委托方應(yīng)當(dāng)審查代理方的資質(zhì)，包括其能否代理該地區(qū)的房屋買賣手續(xù)、是否具備辦理房屋買賣手續(xù)的法律能力等。4.3備份重要證件委托方應(yīng)當(dāng)備份自己的重要證件，如身份證、房產(chǎn)證、銀行卡等，以保護(hù)自己的權(quán)益。4.4咨詢專業(yè)人士委托方在簽署買賣房屋委托書前，應(yīng)當(dāng)咨詢專業(yè)人士，了解自己的權(quán)益和義務(wù)。五、結(jié)論買賣房屋委托書是一種常用的授權(quán)行為，其目的是方便委托人進(jìn)行房屋買賣手續(xù)。委托人在簽署委托書前應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查自己的授權(quán)范圍，審查代理方的資質(zhì)，備份自己的重要證件，并

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