其它貿(mào)易合同經(jīng)濟適用住房預(yù)售合同

其它貿(mào)易合同經(jīng)濟適用住房預(yù)售合同一、合同雙方本經(jīng)濟適用住房預(yù)售合同（下稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方（賣方）：單位名稱：地址：法定代表人：電話：傳真：郵編：乙方（購房人）：姓名：地址：電話：身份證號碼：二、合同標的本合同標的為經(jīng)濟適用住房一套，具體位置、建筑面積、用途和交付日期見房屋買賣合同。三、交付標準1.房屋的底層建筑及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、外墻包墻和屋頂施工質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定。房屋應(yīng)滿足安全、健康、環(huán)保、節(jié)能、高品位、高質(zhì)量的設(shè)計、施工、材料和裝飾標準。2.房屋應(yīng)具備舒適通風、良好采光條件。房屋內(nèi)部采用先進的建筑工程技術(shù)，以滿足建筑物內(nèi)溫度、濕度、噪聲、照度等環(huán)境衛(wèi)生標準。3.房屋交付前，應(yīng)進行室內(nèi)環(huán)境檢測、物品清理、滅蟲處理、燃氣檢測、消防檢測等各項驗收工作。4.交付前就不涉及的維修和保養(yǎng)問題，對本合同不發(fā)生影響。四、價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（以下稱“元”）（大寫：_______）元。2.客戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式（或其他甲方認可的方式）支付房款。房款支付應(yīng)進行當日融資支付，乙方應(yīng)支付客戶端向甲方公布賬號中的房款，以下稱“首期款”。3、在房屋交付前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬（或其他可接受的方式）向甲方支付房款。甲方應(yīng)于乙方支付房款后，“房款”。五、保障措施1.合同履行過程中，甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保交易順利完成。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同所約定房屋，否則所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用及風險由乙方承擔。3.甲方應(yīng)在本合同約定交房日期前，將相應(yīng)的土地、規(guī)劃及相關(guān)證件資料及房屋使用證明材料交付乙方。甲方未按約定時間向乙方交付上述證件資料時，不得將違約責任轉(zhuǎn)移給乙方。如房屋存在未取得相關(guān)證件的情形，乙方有權(quán)解除合同，退回首期款，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。4.甲方應(yīng)購買房屋全保險，保障房屋在交付前及后出現(xiàn)的各種意外損壞或盜竊。保險費用由甲方支付。六、其它約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.如合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則根據(jù)國家法律規(guī)定進行解決。3.本合同未盡事宜參