賣(mài)房定金合同

賣(mài)房定金合同一、甲方和乙方本賣(mài)房定金合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方共同簽訂：甲方：（身份證明或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照）___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（身份證明或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照）___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）二、合同生效時(shí)間和地點(diǎn)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同簽署地點(diǎn)為：___________。三、房源信息房屋基本情況：___________。房屋所有權(quán)屬于：___________。房屋正在進(jìn)行交易的情況：___________。四、定金金額和支付方式甲方向乙方支付的定金金額為：___________。定金支付方式：___________。五、定金的使用甲方支付的定金將作為購(gòu)房定金使用，直接抵扣購(gòu)房款。如果甲方提前解除本合同，或者因甲方原因未能如期履行本合同規(guī)定的付款義務(wù)，乙方有權(quán)扣除甲方支付的定金作為違約金。如果本合同生效后乙方因房屋不宜出售或發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵等原因無(wú)法履行本合同條款時(shí)，乙方必須退還甲方支付的定金，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款甲方和乙方同意對(duì)本合同的執(zhí)行雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律和政策，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。在本合同生效期間，雙方應(yīng)保密本合同內(nèi)容及履行情況。本合同的任何修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)后方可生效。七、違約責(zé)任如果甲方提前解除本合同，或者因甲方原因未能如期履行本合同規(guī)定的付款義務(wù)，乙方有權(quán)扣除甲方支付的定金作為違約金。乙方未能按照本合同條款出售房屋，或者房屋存在瑕疵等原因無(wú)法交易的，應(yīng)退還甲方支付的定金，并承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決如果甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向訴訟仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院提起訴訟或仲裁。九、合同解除本合同在下列情況下自動(dòng)終止：乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲方出售房屋的；乙方未按本合同約定的標(biāo)的交付物價(jià)款的；甲方向乙方作出正式通知放棄本合同的。本合同任何一方可以提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。本合同解除后，乙方應(yīng)將甲方支付的定金全額退還給甲方，如存在違約，應(yīng)為違約方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。十、合同結(jié)束本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等權(quán)利和效力。甲方簽名：______________