出租房屋合同協(xié)議書

出租房屋合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲乙雙方自愿，在平等、自愿、公開的原則下，簽訂了本出租房屋合同協(xié)議書。第一條出租物及租賃用途1.1甲方同意將房屋出租地點(diǎn)為（填寫詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。1.2房屋性質(zhì)（選擇適用的選項(xiàng)）：自住、出租、商用、辦公。1.3租賃用途（填寫適用的選項(xiàng)）：居住、商用、辦公、其他（請(qǐng)注明具體用途）。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限為（填寫租賃開始和結(jié)束日期）。2.2租金為（填寫租金金額）元/月，共計(jì)（填寫租賃期限內(nèi)的租金總額）元，乙方應(yīng)于每月（填寫具體時(shí)間）日前支付租金。2.3租金支付方式：（選擇適用的選項(xiàng)）月付、季付、半年付、年付等。第三條押金3.1押金為（填寫押金金額）元，乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付給甲方。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)于（填寫具體日子）日內(nèi)將房屋交還給甲方，且如無損壞和清理等問題，甲方應(yīng)當(dāng)返還押金給乙方。3.3租賃期內(nèi)，如有承包房屋且甲方在租期終止后未收回承包，應(yīng)在收回承包后返還押金。第四條使用和維修4.1甲方對(duì)房屋進(jìn)行常規(guī)維修和維護(hù)保養(yǎng)，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)注意對(duì)房屋進(jìn)行安全和保潔，維護(hù)室內(nèi)設(shè)備和設(shè)施，如有損壞或者其他問題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理或修理。4.3維修范圍包括內(nèi)部維修、外部維修和設(shè)備維修。第五條房屋保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)根據(jù)房屋性質(zhì)選擇購買適當(dāng)?shù)姆课荼ｋU(xiǎn)，保障房屋安全。5.2保單范圍僅限于出租房屋，乙方在租賃期間引起的損失，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方政策、法規(guī)、條例及公共安全、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)、非法營業(yè)、違反公序良俗行為等。6.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施、三好一美等公共事物，不予破壞損害。乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)向甲方返還整潔干凈的房屋。6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事改造、拆除等行為，必須經(jīng)過甲方同意后方可進(jìn)行操作。第七條違約責(zé)任7.1如甲方或乙方自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。7.2如果甲方出租房屋時(shí)未取得有關(guān)管理部門的相關(guān)許可，遭受有關(guān)部門處罰的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，如造成乙方損失的，甲方負(fù)全部賠償責(zé)任。第八條合同終止8.1租賃期滿，并在租金繳納完畢，甲方收回房屋后合同自動(dòng)終止。8.2本合同未規(guī)定事項(xiàng)的，適用《中國合同法》有關(guān)規(guī)定。第九條法律適用和爭議解決9.1本合同的效力、解釋、履行，適用中華人民共和國法律。9.2如果本合同的任何爭議或糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方則可以合同生效地法院作出的裁判為終局裁判。第十條其他事項(xiàng)10.1如本協(xié)議有未盡事宜，