廠房租用合同書

廠房租用合同書本合同書由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同擬定，并在以下協(xié)議的基礎(chǔ)上簽訂。甲乙雙方應根據(jù)誠信原則，共同遵守合同條款，維護合同的有效性。第一條合同內(nèi)容1.1出租物甲方擁有并合法擁有該廠房的使用權(quán)并同意將該廠房租用給乙方使用，該廠房的地址為：（這里填寫廠房地址）使用面積：（這里填寫廠房使用面積）1.2租金本次租用廠房的租金為：（這里填寫租金）租金付款方式及時間：(這里填寫租金支付方式及時間)1.3租賃期本次租用廠房的租賃期為：（這里填寫租賃期）第二條甲方的責任與義務2.1交付物品甲方應按本合同的約定完成交付，包括將廠房及其設(shè)施和設(shè)備交付乙方使用，并保證廠房符合國家的各項規(guī)定和安全部標準。2.2維修與保養(yǎng)甲方應當對廠房設(shè)施和設(shè)備進行必要的保養(yǎng)和維修，確保房屋和設(shè)施能夠正常使用，保障乙方的正常使用。2.3土地使用權(quán)的問題甲方應該確保這些廠房的土地使用權(quán)能夠轉(zhuǎn)讓，可以通過向相關(guān)的土地管理部門進行查詢或者市場調(diào)研來了解情況。第三條乙方的責任與義務3.1使用目的乙方不應將所租的廠房用于不正當或非法活動，否則應當承擔相應的法律責任，并且該合同會自然終止。3.2維修和保養(yǎng)乙方應該在使用中定期的進行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備和設(shè)施能夠長期的使用。乙方應當在租期屆滿前將所租用的廠房以及設(shè)施都恢復到原始狀態(tài)。3.3環(huán)境保護乙方應當按照國家勞動衛(wèi)生保險的相關(guān)規(guī)定，采取預防性措施，預防和減輕有害物質(zhì)對環(huán)境、工人健康的影響。在使用馬路或者為了代購材料或設(shè)備而用車時，應使用有注冊的正規(guī)車輛，并遵守交通規(guī)則。第四條違約責任與解除協(xié)議4.1違反本合同約定的責任一方如有不履行或者違約，應承擔相應的違約責任，包括賠償經(jīng)濟損失、行政罰款和財產(chǎn)賠償。同時，被違約的一方可以要求對方立刻進行整改。4.2合同的解除在以下情況下，本合同可以被解除：經(jīng)甲乙協(xié)商一致，書面解除本合同；一方或多方在責任范圍內(nèi)，嚴重違反本合同條款；委托使用目的已經(jīng)完成或已沒有工作。4.3合同的違約賠償如有違約，在本合同期間里，甲乙雙方在應得到背的費用將不得向另一方要求賠償。第五條其他條款5.1合同期限本合同期限為：（這里填寫起租日期和租期）5.2合同附件目前本合同附件：（這里列舉本合同附件）5.3其他本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，本合同文本的一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。本合同書