商混站租賃合同

商品混凝土攪拌站租賃合同商品混凝土攪拌站租賃合同出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

經(jīng)協(xié)商，甲方同意將位于孤山鎮(zhèn)劉官畔村三江能源廠區(qū)門口的混凝土攪拌站及場地租賃給乙方經(jīng)營生產(chǎn)使用。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，雙方本著公平、自愿、誠信和互惠互利的原則，友好協(xié)商訂立本合同，以資遵守。合同條款如下：

一、租賃物位置、范圍和數(shù)量

位置：甲方所出租的混凝土攪拌站位于孤山鎮(zhèn)劉官畔村三江能源廠區(qū)門口，且設(shè)備完好、運(yùn)行正常，能夠滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的要求。范圍：攪拌設(shè)備、變壓器、地磅、試驗室以及使用場地。庫存原材料合同簽訂后，雙方辦理交接。現(xiàn)場庫存的原材料由甲方堆積整理。若乙方需要的話，則按照原價格一次性支付給甲方。三、租賃期限

本合同租賃期為一年，自年月日至年月日止，甲方應(yīng)于簽訂合同之日起七日內(nèi)將符合生產(chǎn)經(jīng)營條件的租賃物交付乙方使用。與攪拌站相關(guān)的執(zhí)照、證件、公章、票據(jù)、資料等由甲方保存入檔，乙方若需要時，可向甲方提出使用申請；甲方則在保證企業(yè)信息及利益安全的前提下，盡量為乙方提供方便。

四、租金及結(jié)付方式

1、租金：本合同項下的混凝土攪拌站每年租金為（大寫）萬元整（人民幣），￥：萬元整。2、結(jié)付方式：。

3、租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)以及上交各職能部門的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4、乙方所發(fā)生的生產(chǎn)經(jīng)營活動以及經(jīng)濟(jì)往來賬目將以公司名義進(jìn)行，但所涉全部稅項費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。若乙方所提供的稅項不全，則甲方有權(quán)對匯入其賬戶上的乙方貨款暫不支付予乙方；若乙方所提供的稅項手續(xù)全部符合財務(wù)制度的規(guī)定，則甲方應(yīng)將匯入其賬戶上的乙方貨款在七個工作日內(nèi)全部支付給乙方。五、期滿交付合同期滿后，如需延長租賃期的，甲乙雙方可通過協(xié)商，同意后重新辦理相關(guān)續(xù)租手續(xù)。若到期不再繼續(xù)租賃的，乙方應(yīng)于租賃期滿5日內(nèi)將到期的租賃物使用權(quán)無償交付給甲方，并依據(jù)本合同條款以及相應(yīng)的合同設(shè)備清單進(jìn)行現(xiàn)場驗收，雙方辦理交接手續(xù)。交接以原設(shè)備達(dá)到完好無損、能夠繼續(xù)正常使用為驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方在租賃期間投資建設(shè)的機(jī)械設(shè)備或建筑設(shè)施可隨合同的終止而搬遷，但搬遷應(yīng)以不損壞甲方的機(jī)械設(shè)備或基礎(chǔ)設(shè)施為原則。若乙方未按照合同約定交還租賃物使用權(quán)的，甲方有權(quán)采取必要措施予以強(qiáng)行收回，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和惡劣后果由乙方承擔(dān)。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)2、機(jī)械設(shè)備及基礎(chǔ)設(shè)施自然性腐壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。十、特別約定1、因戰(zhàn)爭、地震、風(fēng)暴、水災(zāi)等不可抗力因素所造成的機(jī)械設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施損壞或其它經(jīng)濟(jì)損失的，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2、因國家政策、法律法規(guī)或上級職能部門等不可抗力因素所造成停業(yè)、停產(chǎn)的，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方亦不再向甲方支付未到期部分的租金。十一、本合同的解除1、下列情形之一的，雙方均有權(quán)解除本合同：①本合同期限已滿的；②本合同有效期內(nèi)，雙方達(dá)成終止協(xié)議的；③本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭或意外傷害等不可抗力因素致使其喪失了繼續(xù)履行本合同的能力或履行已沒有實際意義的。下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：①未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或改變本合同項下租賃物使用權(quán)或用途的；②乙方違犯本合同規(guī)定，不按時、足額向甲方交納租金的；③乙方利用本合同項下租賃物進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動的。下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：①租賃期間，由于國家有關(guān)法律法規(guī)的突然變動，致使乙方已無法繼續(xù)正常生產(chǎn)經(jīng)營，從而導(dǎo)致乙方不得不提前終止本合同的；②租賃期間，由于國家的產(chǎn)業(yè)政策出現(xiàn)了較大變動，致使乙方不得不提前終止本合同的。十二、爭議的解決1、甲、乙雙方如果因本合同的履行或解除而發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商、求同存異、互惠互利、彼此謙讓的方式予以解決。2、若協(xié)商不能達(dá)到一致，那么任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十三、附則1、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，該補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，且與本合同具有同等的法律效力。2、本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。4、本合同自甲方收到乙方按合同約定需要支付的租金、且雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法人代表：法人代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號：