廠區(qū)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

廠區(qū)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、背景介紹甲方是一家規(guī)模較大的企業(yè)，現(xiàn)在擁有一塊位于XX市的廠區(qū)。由于某些原因，甲方?jīng)Q定將該廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)過雙方談判和協(xié)商，達(dá)成了以下協(xié)議：二、轉(zhuǎn)讓方式1.甲方同意將該廠區(qū)以出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.廠區(qū)總價格為XXX萬元。雙方共同確認(rèn)該價格公允合理，并簽署本協(xié)議。三、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方按照雙方約定的成交款項(xiàng)時間出具本協(xié)議規(guī)定的轉(zhuǎn)讓憑證（包括但未限于房產(chǎn)證、土地證、稅務(wù)證明、公示等）。2.在該廠區(qū)的所有設(shè)備合法過戶之后，乙方才可正式接受該廠區(qū)。3.在該廠區(qū)所有土地過戶之后，乙方可以對廠區(qū)的土地進(jìn)行正式的使用。四、責(zé)任承擔(dān)1.甲方必須確保在該廠區(qū)過戶完成前，不得對廠區(qū)進(jìn)行任何形式的處置，如拆遷、改建、抵押等。2.當(dāng)本協(xié)議生效時，甲方即不再對該廠區(qū)的任何問題承擔(dān)責(zé)任。3.如出現(xiàn)以下情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：本協(xié)議中甲方提供的信息有誤導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無法成立；甲方違反了本協(xié)議中的義務(wù)導(dǎo)致乙方受到了經(jīng)濟(jì)損失；甲方在廠區(qū)交付之前，對廠區(qū)正在進(jìn)行拆遷、強(qiáng)制征收或其他違反法律法規(guī)的行為，導(dǎo)致乙方無法接收廠區(qū)。五、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交XX仲裁委員會仲裁解決。六、協(xié)議效力1.本協(xié)議經(jīng)雙方共同簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為【XX】個月。如有效期內(nèi)未完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，可根據(jù)雙方協(xié)商情況履行或解除本協(xié)議。七、附加條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議的各項(xiàng)條款及其補(bǔ)充協(xié)議是雙方合法權(quán)益之表述和約定，不能違反法律法規(guī)。3.本協(xié)議的合作方必須為合法、合規(guī)的投資主體或須按照法律法規(guī)確定的程序獲得許可、批準(zhǔn)或備案，且不違反相關(guān)法律法規(guī)，否則，與涉及方簽訂的協(xié)議將失效。甲方（蓋章）：_______________簽字：_____________________乙方（