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小區(qū)門(mén)面出租合同一、合同主體出租人（甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋及租金情況出租人持有的房屋位于XX小區(qū)XX棟XX號(hào)，面積為XX平方米，作為門(mén)面出租給乙方。租金為每月XX元，于每月的X日前支付完畢。三、租賃期限租賃期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計(jì)XX個(gè)月，到期前乙方需提前一個(gè)月通知甲方續(xù)簽或退租。四、租賃用途及裝修要求乙方租用本門(mén)面的主要用途為XX，除事先獲得甲方書(shū)面同意外，不得更改用途。乙方承諾恪盡職守，認(rèn)真維護(hù)租用房屋和環(huán)境，不得對(duì)門(mén)面進(jìn)行毀壞或損傷。如乙方對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修維護(hù)，甲方應(yīng)出具相關(guān)書(shū)面同意并監(jiān)督裝修過(guò)程。五、付款方式及違約金乙方在每月X日前將租金匯至甲方賬戶，拖欠租金超過(guò)X天的視為違約。如因乙方原因?qū)е逻`約，意圖逃避補(bǔ)償責(zé)任，甲方有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行重新出租，并對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。六、保證金和押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，交納X萬(wàn)元保證金和X個(gè)月租金的押金。租賃期滿，未發(fā)生違約情況的，甲方將退還保證金和押金。如發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)扣留乙方交納的保證金和押金，以彌補(bǔ)因違約而給甲方造成的損失。七、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力乙方在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行裝修或更改用途時(shí)，必須提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。本合同未約定事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生甲、乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________

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