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文檔簡介

常用門店商鋪租賃合同在商業(yè)上，租賃合同是租賃方和出租方達成協(xié)議的法律文件，明確了在租賃期間內雙方的權利和義務。商鋪租賃合同是門店租賃中最常見的一種合同。合同條款門店商鋪租賃合同通常包括以下條款：起租日期合同中必須明確起租日期，選擇合適的日期是商業(yè)談判中的關鍵一步。租賃期限租賃期限一般為6個月/1年/2年，到期后則可以選擇續(xù)租或者退租。租賃面積合同必須明確門店的租賃面積，這樣就可以確保租戶租到的面積是真實的。租金和租金支付方式租金的計算方法和支付方式必須明確規(guī)定，比如每月的租金金額、押金和余額租金支付等。征收和付款一般情況下，物業(yè)管理費、水電費、天然氣、物業(yè)稅和罰款等費用都在租戶承擔之內，必須在合同中明確規(guī)定。使用范圍和用途合同應該明確規(guī)定使用范圍和用途，以防止租戶在未經授權的情況下將商鋪用于其他用途。改造與裝修有時，房東會要求嵌入部分萬元用于改造，此時必須在合同中規(guī)定。租戶還需要遵守房東制定的裝修規(guī)定。維修和維護租戶有責任維護和修繕自己所使用的房屋，其他維修和維護責任則是由房東來承擔。違約扣款和違約責任減少違約行為的最好方式就是讓雙方都明確責任。合同中應該明確規(guī)定違約責任及違約扣款的處理方式。注意事項門店商鋪租賃合同的簽署需要注意以下幾點：合同末尾在合同結尾處必須由出租方提供有效的簽名和日期，并用重新印章蓋章。注冊一些地方有要求所有租賃合同都要進行注冊，如果這是必須的，我們需要在領取合同時獲得有關方面的官方建議。免責聲明和廣告規(guī)定門店商鋪租賃合同中應該包括免責聲明和廣告規(guī)定，以防止出現(xiàn)索賠和法律責任。享用特權門店商鋪租賃合同還應該包括租戶享用的特權和出租方的保障措施，以確保雙方在合同期限內的利益得到保護。保證金合同中必須明確規(guī)定租戶應當支付的保證金和退回保證金的條件。結論在簽署門店商鋪租賃合同之前，租戶和房東應該徹底了

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