通用版中介房屋租賃合同

PAGEPAGE1通用版中介房屋租賃合同甲方:（出租方）姓名/名稱:_________________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào):_________________聯(lián)系電話:__________________________地址:______________________________乙方:（承租方）姓名:______________________________身份證號(hào):__________________________聯(lián)系電話:__________________________地址:______________________________經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，就甲方擁有之房屋，由甲方出租予乙方使用，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下租賃協(xié)議:第一條租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋地址（以下簡稱“租賃房屋”）：____________________。2.租賃房屋建筑面積：______________平方米。3.租賃房屋用途：________________。4.租賃期限：自__________年_月_日起至__________年_月_日止。第二條租賃金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元）。2.租金支付方式：（選擇其中一項(xiàng)即可）（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他（請(qǐng)注明具體方式）______________。3.租金支付時(shí)間：（1）一次性支付：自簽訂本合同之日起_____天內(nèi)一次性支付全部租金。（2）分期支付：每期截止日期為本期開始日期后的_天內(nèi)，乙方應(yīng)按約定支付該期租金。（3）其他：__________________（請(qǐng)注明具體時(shí)間及方式）。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)該按照本合同第一條之約定，將租賃房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。2.交付時(shí)間為：自本合同生效之日起，甲方從銀行提出乙方支付的租金或簽訂合同之日起_____日后交房。3.若因甲方原因未能如期交付租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每天租金的____%計(jì)算。第四條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途進(jìn)行使用。不得大規(guī)模進(jìn)行裝修或分租給第三人。2.如乙方需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，獲得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定付費(fèi)（具體費(fèi)用另行協(xié)商）。3.如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修，在未得到甲方同意前，乙方不得擅自進(jìn)行。4.乙方因人為原因損壞房屋或設(shè)備設(shè)施，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，協(xié)商處理辦法。如果需要維修或更換設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)1.乙方有權(quán)為租賃房屋及其內(nèi)部的物品購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃期間，如因乙方原因較大程度損壞或毀壞租賃房屋，未得到甲方同意，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。第六條租期屆滿處理1.租賃期屆滿前，甲、乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商是否續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。2.若甲、乙雙方存在異議，不愿意續(xù)約，應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月通知對(duì)方，到期時(shí)乙方須立即退還房屋，甲方應(yīng)清點(diǎn)人數(shù)及物品并驗(yàn)收房屋。第七條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。3.本合同未蓋章無效。甲方(蓋章)：______________