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文檔簡介

標準普通房屋出租合同合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：[出租方名稱]身份證號：[出租方身份證號碼]承租方（乙方）：[承租方名稱]身份證號：[承租方身份證號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋出租的權利；乙方有意租用該房屋。經甲、乙各方友好協(xié)商，依據有關法律法規(guī)，就甲方將以下房屋出租給乙方，雙方達成如下合同：一、出租房屋基本情況房屋名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]房屋租金：[房屋租金]二、房屋交付與接收甲方應當在本合同生效之日起[n]天內將房屋清潔干凈，并保證房屋符合使用要求并交付給乙方。乙方應當在收到房屋時進行仔細查驗，如有破損或其他不正常情況，應當及時向甲方提出。自乙方收到房屋之日起，本合同有效期為[n]年。在此期間內，乙方在租房屋使用過程中，如遇到非因自身原因引起的管道堵塞、水電故障等問題，應及時通知甲方，并允許甲方對房屋進行必要修繕。合同期滿之日，乙方應當退還房屋并恢復原狀，如有損壞應當相應賠償。三、房屋租金乙方應當自[n]年[m]月[d]日起開始支付租金。租金總額為：[租金總額]，分期支付，每期支付：[每期租金]，共[n]期。每期租金應在每期開始的前[n]天內支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，應當按日計算違約金[違約金比例]，違約金不得超過欠款總額的[違約金上限]%。租金支付期限如遇公共節(jié)假日或其他不可抗力因素，應當提前處理。四、維修與保養(yǎng)費用房屋出租期間內，如因使用存在質量問題，應當由甲方來承擔維修或保養(yǎng)費用。如因乙方個人行為或者疏忽造成的損壞，費用由乙方承擔。如乙方不履行承擔維修或保養(yǎng)費用的義務，甲方有權在扣除相應費用后，對房屋進行維修或保養(yǎng)。五、違約責任若甲方違約到達或者交付房屋，應當按照合同約定承擔違約責任。若乙方違反合同約定支付租金，應當按照合同約定承擔違約責任。在合同有效期內，任何一方如有大的違約行為，均可以解除本合同，并請求承擔相應賠償。六、其他條款甲、乙雙方應當保持良好的溝通與合作關系，并在合同生效之日起，共同遵守合同約定，秉持公正、公平、誠信的原則合作。若因本合同引發(fā)的爭議，雙方應當先進行友好協(xié)商并通過溝通解決。如無法解決，應當向相關司法機關進行訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同自雙

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