2025年物業(yè)使用權(quán)合同轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理責(zé)任追究辦法協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)使用權(quán)合同轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理責(zé)任追究辦法協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某物業(yè)的使用權(quán)，現(xiàn)因甲方自身原因，欲將物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意受讓該物業(yè)使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）物業(yè)：指甲方擁有的，乙方受讓使用的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、管理、維修、保養(yǎng)等活動(dòng)。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）物業(yè)使用權(quán)：指甲方對(duì)物業(yè)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）物業(yè)管理責(zé)任：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在物業(yè)管理過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供物業(yè)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。（3）甲方應(yīng)保證物業(yè)符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，受讓物業(yè)使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，使用、維護(hù)、保養(yǎng)物業(yè)。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)物業(yè)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并按照甲方要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行使用、維護(hù)、保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將物業(yè)使用權(quán)返還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)的性質(zhì)、規(guī)模和服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（2）物業(yè)維修基金：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，繳納物業(yè)維修基金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)裝修、設(shè)施設(shè)備更新、綠化養(yǎng)護(hù)等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的15日前，將上季度應(yīng)繳納的費(fèi)用一次性支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的15日前支付。（2）物業(yè)維修基金：乙方應(yīng)在每年第一季度支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付：違約方應(yīng)在接到索賠通知后，十日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的事項(xiàng)。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方的其他權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)物業(yè)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方違反本協(xié)議行為的追究權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保物業(yè)的正常使用和管理。（2）雙方應(yīng)共同解決物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論物業(yè)管理相關(guān)事宜。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理責(zé)任追究的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（受讓方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)管理服務(wù)合同3.物業(yè)維修基金繳納憑證4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單5.物業(yè)使用說(shuō)明及注意事項(xiàng)6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付物業(yè)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.乙方違約：未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)使用權(quán)：指甲方對(duì)物業(yè)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、管理、維修、保養(yǎng)等活動(dòng)。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的費(fèi)用。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方支付時(shí)間，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付，如有特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.問(wèn)題：物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)保密信息采取必要的安全措施，如發(fā)現(xiàn)泄露應(yīng)及時(shí)采取措施。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格：第三方應(yīng)具備合法的主體資格，包括但不限于企業(yè)法人、個(gè)體工商戶等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中所約定的責(zé)任，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、管理、維修等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得物業(yè)使用、收益等權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與管理：第三方應(yīng)參與物業(yè)管理的決策過(guò)程，與甲方、乙方共同制定物業(yè)管理制度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)權(quán)屬證明文件和物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方履行物業(yè)管理職責(zé)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方和第三方在物業(yè)維修、保養(yǎng)等方面給予優(yōu)先處理。乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)資料和報(bào)告。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供物業(yè)權(quán)屬證明文件和物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和第三方未遵守乙方利益條款的，乙方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)裝修、改造等方面提供書面同意。甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)使用過(guò)程中，不得損害物業(yè)的公共利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)使用權(quán)合同轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理責(zé)任追究辦法協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.物業(yè)概況2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.轉(zhuǎn)讓方式4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.轉(zhuǎn)讓期限6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及審批三、物業(yè)管理責(zé)任1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理責(zé)任主體3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理責(zé)任追究辦法四、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式3.物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)管理費(fèi)用拖欠處理五、物業(yè)管理責(zé)任追究1.違約責(zé)任2.違法責(zé)任3.侵權(quán)責(zé)任4.責(zé)任追究程序5.責(zé)任追究結(jié)果六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行保障措施七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.附件一：物業(yè)清單2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)4.附件四：其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同解釋4.合同附件十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年物業(yè)使用權(quán)合同轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理責(zé)任追究辦法協(xié)議2.合同簽訂日期：2024年X月X日3.合同雙方信息：a.出讓方：[出讓方全稱]b.受讓方：[受讓方全稱]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.物業(yè)概況：a.物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]b.物業(yè)地址：[物業(yè)地址]c.物業(yè)面積：[物業(yè)面積]d.物業(yè)類型：[物業(yè)類型]2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍]3.轉(zhuǎn)讓方式：[轉(zhuǎn)讓方式，如直接轉(zhuǎn)讓、拍賣等]4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：a.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額]b.支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]c.付款時(shí)間：[付款時(shí)間]5.轉(zhuǎn)讓期限：[轉(zhuǎn)讓期限]6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及審批：a.需辦理的手續(xù)：[需辦理的手續(xù)]b.審批機(jī)構(gòu)：[審批機(jī)構(gòu)]c.審批時(shí)間：[審批時(shí)間]三、物業(yè)管理責(zé)任1.物業(yè)管理范圍：[物業(yè)管理范圍]2.物業(yè)管理責(zé)任主體：[物業(yè)管理責(zé)任主體]3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：a.公共區(qū)域清潔b.公共區(qū)域綠化c.公共區(qū)域安全d.公共設(shè)施維護(hù)e.物業(yè)維修服務(wù)4.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]5.物業(yè)管理責(zé)任追究辦法：a.違約責(zé)任：[違約責(zé)任]b.違法責(zé)任：[法律責(zé)任]c.侵權(quán)責(zé)任：[侵權(quán)責(zé)任]d.責(zé)任追究程序：[責(zé)任追究程序]四、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成：a.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)b.公共區(qū)域清潔費(fèi)c.公共區(qū)域綠化費(fèi)d.公共區(qū)域安全費(fèi)2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：a.付款周期：[付款周期]b.付款時(shí)間：[付款時(shí)間]c.付款方式：[付款方式]3.物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.調(diào)整條件：[調(diào)整條件]b.調(diào)整方式：[調(diào)整方式]c.調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率]4.物業(yè)管理費(fèi)用拖欠處理：a.拖欠通知：[拖欠通知]b.拖欠處理：[拖欠處理]五、物業(yè)管理責(zé)任追究1.違約責(zé)任：a.違約行為：[違約行為]b.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)]2.違法責(zé)任：a.違法行為：[違法行為]b.法律責(zé)任承擔(dān)：[法律責(zé)任承擔(dān)]3.侵權(quán)責(zé)任：a.侵權(quán)行為：[侵權(quán)行為]b.侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)：[侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)]4.責(zé)任追究程序：a.責(zé)任追究啟動(dòng)：[責(zé)任追究啟動(dòng)]b.責(zé)任追究方式：[責(zé)任追究方式]c.責(zé)任追究期限：[責(zé)任追究期限]5.責(zé)任追究結(jié)果：a.責(zé)任追究決定：[責(zé)任追究決定]b.責(zé)任追究執(zhí)行：[責(zé)任追究執(zhí)行]六、合同履行1.合同履行期限：[合同履行期限]2.合同履行方式：a.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式]b.物業(yè)管理服務(wù)：[物業(yè)管理服務(wù)方式]3.合同履行地點(diǎn)：[合同履行地點(diǎn)]4.合同履行保障措施：a.質(zhì)量保障：[質(zhì)量保障措施]b.交付保障：[交付保障措施]c.違約保障：[違約保障措施]七、合同變更與解除1.合同變更條件：a.變更事由：[變更事由]b.變更程序：[變更程序]2.合同解除條件：a.解除事由：[解除事由]b.解除程序：[解除程序]3.合同變更與解除程序：a.通知期限：[通知期限]b.確認(rèn)程序：[確認(rèn)程序]4.合同變更與解除后的處理：a.費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算]b.責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.仲裁：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決期限：a.仲裁期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[仲裁期限]，包括仲裁申請(qǐng)、審理和裁決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用：根據(jù)[仲裁委員會(huì)名稱]的規(guī)定和爭(zhēng)議金額的比例支付。b.其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。九、合同終止1.合同終止條件：a.合同到期：本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。b.合同解除：根據(jù)本合同第七章的規(guī)定解除合同。c.其他法定終止條件：如不可抗力等。2.合同終止程序：a.通知期限：一方終止合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。b.終止確認(rèn)：雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止的日期和條件。3.合同終止后的處理：a.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。b.責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、合同附件1.附件一：物業(yè)清單2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)4.附件四：其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效后的法律效力：本合同自生效之日起具有法律效力。十二、其他約定1.通知方式：a.書面通知：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。b.電子郵件：雙方同意電子郵件作為書面通知的有效方式。2.不可抗力：a.定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。b.處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。3.合同解釋：本合同的解釋以文字原意為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。十三、合同解除1.合同解除條件：a.合同約定解除：本合同第七章規(guī)定的解除條件。b.法定解除：因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.合同解除程序：a.通知期限：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。b.確認(rèn)程序：雙方應(yīng)確認(rèn)合同解除的日期和條件。3.合同解除后的處理：a.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。b.責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同終止1.合同終止條件：a.合同到期：本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。b.合同解除：根據(jù)本合同第七章的規(guī)定解除合同。c.其他法定終止條件：如不可抗力等。2.合同終止程序：a.通知期限：一方終止合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。b.終止確認(rèn)：雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止的日期和條件。3.合同終止后的處理：a.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。b.責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。出讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________受讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.物業(yè)管理決策權(quán)條款a.說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有物業(yè)管理的最終決策權(quán)。b.內(nèi)容：甲方有權(quán)決定物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修計(jì)劃等。2.物業(yè)使用規(guī)則制定權(quán)條款a.說(shuō)明：甲方有權(quán)制定物業(yè)的使用規(guī)則，以確保物業(yè)的正常使用和公共秩序。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)制定物業(yè)使用規(guī)則，并通知所有使用者遵守。3.物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任條款a.說(shuō)明：甲方對(duì)物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)負(fù)有主要責(zé)任。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.物業(yè)使用監(jiān)督權(quán)條款a.說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)使用符合合同約定。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)設(shè)立物業(yè)使用監(jiān)督機(jī)制，對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。5.物業(yè)收益分配權(quán)條款a.說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)參與物業(yè)收益的分配。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定，參與物業(yè)收益的分配，并有權(quán)監(jiān)督收益的使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.物業(yè)使用權(quán)優(yōu)先權(quán)條款a.說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有物業(yè)使用的優(yōu)先權(quán)。b.內(nèi)容：乙方在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先選擇物業(yè)的使用方式。2.物業(yè)管理參與權(quán)條款a.說(shuō)明：乙方有權(quán)參與物業(yè)管理的決策過(guò)程。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)參與物業(yè)管理會(huì)議，對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)提出意見和建議。3.物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)監(jiān)督權(quán)條款a.說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)定期檢查物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)工作，確保工作質(zhì)量。4.物業(yè)使用調(diào)整權(quán)條款a.說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整物業(yè)的使用方式。b.內(nèi)容：乙方在遵守合同約定的前提下，可向甲方提出調(diào)整物業(yè)使用方式的申請(qǐng)。5.物業(yè)收益分配調(diào)整權(quán)條款a.說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)參與物業(yè)收益分配的調(diào)整。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)參與物業(yè)收益分配的調(diào)整，并有權(quán)監(jiān)督收益的合理分配。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款a.說(shuō)明：第三方中介提供合同簽訂、物業(yè)轉(zhuǎn)讓、物業(yè)管理等服務(wù)。b.內(nèi)容：中介服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任等。2.中介費(fèi)用支付條款a.說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定支付。b.內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間、支付比例等。3.中介責(zé)任條款a.說(shuō)明：中介在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.內(nèi)容：中介的責(zé)任范圍、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)等。4.中介保密條款a.說(shuō)明：中介在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。b.內(nèi)容：保密內(nèi)容、保密期限、違反保密責(zé)任的處罰等。5.中介變更條款a.說(shuō)明：如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致。b.內(nèi)容：更換中介的程序、條件、責(zé)任承擔(dān)等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：物業(yè)清單2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于使用規(guī)則、維修保養(yǎng)記錄、中介服務(wù)協(xié)議等）5.附件五：不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。c.任何一方未履行合同約定的物業(yè)管理責(zé)任。d.任何一方違反合同約定的使用規(guī)則。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任的具體認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.法定解除：指根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人一方可以解除合同的情形。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：物業(yè)管理費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立定期支付提醒機(jī)制，明確違約責(zé)任。2.問(wèn)題：物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：設(shè)立定期檢查制度，對(duì)不合格的維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：與中介簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)違約中介進(jìn)行更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓的情況。2.物業(yè)管理責(zé)任追究：適用于物業(yè)管理過(guò)程中，因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。3.爭(zhēng)議解決：適用于合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，尋求第三方仲裁或協(xié)商解決。4.合同執(zhí)行：適用于合同簽訂后，雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的情況。全文完。2024年物業(yè)使用權(quán)合同轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理責(zé)任追究辦法協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同范圍2.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息2.2物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.3物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.4物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.物業(yè)管理責(zé)任3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理責(zé)任主體3.3物業(yè)管理責(zé)任追究4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.物業(yè)維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)范圍5.2維修保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用6.物業(yè)安全與消防6.1安全責(zé)任6.2消防責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案7.物業(yè)環(huán)境與綠化7.1環(huán)境衛(wèi)生7.2綠化養(yǎng)護(hù)7.3環(huán)境保護(hù)8.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的效力13.合同附件13.1附件一：物業(yè)清單13.2附件二：物業(yè)服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，特訂立本合同。1.2合同目的明確物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理秩序。1.3合同范圍本合同適用于2024年度物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理責(zé)任追究。2.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]受讓方：[受讓方名稱]2.2物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容[物業(yè)名稱]位于[物業(yè)地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，物業(yè)使用權(quán)自[轉(zhuǎn)讓起始日期]起至[轉(zhuǎn)讓終止日期]止。2.3物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方將物業(yè)使用權(quán)以[轉(zhuǎn)讓方式]的方式轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.4物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[金額]元，受讓方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓方。3.物業(yè)管理責(zé)任3.1物業(yè)管理范圍受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全消防、維修保養(yǎng)等。3.2物業(yè)管理責(zé)任主體受讓方為本合同約定的物業(yè)管理責(zé)任主體。3.3物業(yè)管理責(zé)任追究若受讓方違反本合同約定，導(dǎo)致物業(yè)管理出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（1）環(huán)境衛(wèi)生；（2）綠化養(yǎng)護(hù)；（3）安全消防；（4）維修保養(yǎng)；（5）其他相關(guān)服務(wù)。4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元/年，受讓方應(yīng)在每年[時(shí)間]前支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.物業(yè)維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)范圍（1）公共區(qū)域；（2）設(shè)備設(shè)施；（3）房屋本體；（4）其他相關(guān)設(shè)施。5.2維修保養(yǎng)責(zé)任受讓方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全，確保物業(yè)的正常使用。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。6.物業(yè)安全與消防6.1安全責(zé)任（1）治安防范；（2）交通安全；（3）消防安全；（4）其他安全措施。6.2消防責(zé)任受讓方應(yīng)確保[物業(yè)名稱]的消防設(shè)施完好有效，定期進(jìn)行消防檢查。6.3應(yīng)急預(yù)案受讓方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。8.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式物業(yè)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、維修基金等，應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及金額進(jìn)行結(jié)算。8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間每月[具體日期]前，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付上一個(gè)月的物業(yè)費(fèi)用。8.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理若雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定（1）逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)按日支付[違約金比例]%的違約金；（2）未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任追究程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在[期限]內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情況。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同自行終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為物業(yè)管理所在地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.3合同解除與終止后的效力合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)使用權(quán)的歸還、費(fèi)用的結(jié)算等。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)清單附件一詳細(xì)列明[物業(yè)名稱]的物業(yè)清單，包括但不限于房屋、設(shè)備設(shè)施、公共區(qū)域等。13.2附件二：物業(yè)服務(wù)合同附件二為受讓方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方政策等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式委托或指定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過(guò)[金額]元。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中，若因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。16.3責(zé)任免除若第三方因不可抗力或甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1委托權(quán)利甲乙雙方有權(quán)委托第三方介入本合同，并授予第三方在合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利。17.2監(jiān)督權(quán)利甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。18.第三方義務(wù)18.1履約義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。18.2保密義務(wù)第三方