廣東省二手房買賣合同

最新廣東省二手房買賣合同前言為了促進(jìn)廣東省房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展，保障房屋買賣交易雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合廣東省房地產(chǎn)市場實(shí)際情況，制定本合同。合同主要條款一、買賣房屋的基本情況買方姓名/名稱：______________________賣方姓名/名稱：______________________二、房屋的基本情況房屋的坐落：______________________房屋的面積：______________________戶型：______________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______________________房屋權(quán)屬證明：______________________房屋現(xiàn)狀：______________________三、房屋的價款以及交易方式房屋交易價格：______________________（大寫：______________________）付款方式：______________________（例如全款/分期等）房屋權(quán)屬交割時間：___________年___月___日。簽訂本合同當(dāng)日，買方支付定金：______________________（大寫：______________________）四、權(quán)利和義務(wù)買方權(quán)利和義務(wù)：（1）購買該房屋并支出買房款項(xiàng)。（2）保證提供的信息準(zhǔn)確，并承諾如實(shí)告知賣方所有有關(guān)房屋的信息。（3）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋登記手續(xù)，承擔(dān)登記費(fèi)用。（4）將房屋作為自己的住宅使用，不得擅自改變房屋用途等。（5）未經(jīng)賣方同意，不得轉(zhuǎn)讓或出租該房屋。賣方權(quán)利和義務(wù)：（1）房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。（2）賣方已將房屋現(xiàn)狀、有關(guān)權(quán)益狀況和房屋所有權(quán)證照等情況如實(shí)告知買方。（3）賣方收到買方支付的全部房款后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、交割以及所有權(quán)證照的轉(zhuǎn)交工作。（4）保證本合同所列事項(xiàng)均為事實(shí)，不存在虛假情況。五、違約責(zé)任如果買方未能在約定時間內(nèi)付清全部房款，則視為違約，賣方有權(quán)解除合同，款項(xiàng)無需退還。如果賣方違反上述規(guī)定，有下列情形之一的，視為違約：（1）提供虛假信息；（2）無法履行合同；（3）過戶后所交付的房屋所有權(quán)證照明顯有瑕疵。合同效力及爭議解決本合同一式兩份，買賣雙方各持一份。本合同自簽訂之日起生效。本合同的任何爭議解決應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，將向廣東省有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簽約本合同經(jīng)買賣雙方當(dāng)面確認(rèn)，生效并立即執(zhí)行。本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并在書面形式上加以確認(rèn)。買方（簽字）：______________________賣方（簽字）：______________________簽約日期：___________年___月___日。結(jié)語以上是最新廣東省二手房買賣合